农村土地可以建大棚吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-05-18
只要是自己有承包合同的承包地，是有权自主决定生产经营方式的。在自家承包地建大棚是合法使用土地，所建的大棚设施的所有权也归承包人享有。
我国《农村土地承包法》条规定，承包方享有下列权利：
(一)依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；
(二)依法互换、转让土地承包经营权；
(三)依法流转土地经营权；
(四)承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；
(五)法律、行政法规规定的其他权利。
其中对于该条款的释义中提到，依法对承包地享有使用的权利。农村土地承包经营权设立的目的，就在于让承包人在集体的土地上进行耕作、养殖或者畜牧。因此，承包人在不改变土地用途的前提下，有权对其承包的土地进行合理且有效的使用，并有权获取土地的收益。至于从事农业生产的方式、种类等均由承包人自行决定，其他任何第三人都无权进行干涉。对承包土地的使用不仅仅表现为进行传统意义上的耕作、种植等，对于因进行农业生产而修建的必要的附属设施，如建造沟渠、修建水井等构筑物，也应是对承包土地的一种使用。所修建的附属设施的所有权应当归承包人享有。
在承包的耕地上建养鸡大棚不一定属于违建，根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条：“农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。”可知，在集体土地上是可以进行畜牧业养殖的，但是集体土地又分为基本农田和非基本农田，是否所有的土地都能进行畜牧业养殖，对于此，进一步的探讨。
如果拟占用的耕地属于基本农田，则一概不得占用建养殖场。根据《基本农田保护条例》第十七条关于“禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动”、“禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼”等规定可知，基本农田只能用于粮、棉、油、蔬菜等种植业生产，而不能用于养殖业。
如果拟占用的耕地属于非基本农田，则在符合《畜牧法》规定条件的情况下可以用于建养殖场。《畜牧法》第三十七条规定：“国家支持农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织建立畜禽养殖场、养殖小区，发展规模化、标准化养殖。乡（镇）土地利用总体规划应当根据本地实际情况安排畜禽养殖用地。农村集体经济组织、农民、畜牧业合作经济组织按照乡（镇）土地利用总体规划建立的畜禽养殖场、养殖小区用地按农业用地管理。畜禽养殖场、养殖小区用地使用权期限届满，需要恢复原用途的，由畜禽养殖场、养殖小区土地使用权人负责恢复。在畜禽养殖场、养殖小区用地范围内需要兴建永久性建（构）筑物，涉及农用地转用的，依照《中华人民共和国土地管理法》的规定办理。”据此，如果涉事土地所在乡的土地利用总体规划将拟占用的耕地列为畜禽养殖场用地的范围，有关养殖户就可以直接在其上建立养殖场，无须获得建设用地的审批（但兴建永久性建筑物、构筑物除外）。当然，具体养殖场的设立还需要符合《畜牧法》和《动物防疫法》的有关规定。
希望以上内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》第十四条农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。
农村大棚属于违建吗
答：一般来说，如果农村大棚的建造符合当地政府的相关规划和规定，那么它就不属于违建。但是，如果大棚的建造违反了相关的土地使用规定或者城市规划，那么它就可能被认定为违建。具体来说，农村大棚是否属于违建需要考虑以下几个因素：土地使用权：在农村地区，每个地区都有特定的土地使用规定，包括允许建造什么类型...
耕地建大棚属于违法吗
答：《中华人民共和国土地管理法》 第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业...
在农村建一个无公害绿色大棚需要审批吗?有发展前景吗?(农民建养殖大棚...
答：农村耕地可以建设蔬菜大棚，这个不需要任何手续的审批，农业耕地建设蔬菜大棚没有改变土地的耕作用途，所以任何部门都不会管理的。相反很多地方会加大对大棚种植人员的支持力度，帮助农民找销路，对接技术和培训提升种植技术的。拿我们当地来说，我们农村当地建设了很多的蔬菜大棚，主要是种植韭菜，当地种植的韭菜...
农村禁止建蔬菜大棚吗
答：法律分析：需要根据是否改变土地的使用性质等方面判断，如果没有改变土地的使用性质，并符合法律规定的可以建蔬菜大棚。法律依据：《鸡西市人民政府办公室关于扶持蔬菜棚室建设发展的意见(2020年—2022年)》一、扶持对象 市区符合蔬菜棚室建设的蔬菜专业合作社、蔬菜协会、蔬菜种植大户和企事业单位。二、扶持范围...
你好!我家是农村的,我想在自己家耕地里改建大棚!是不是合法的?_百度知 ...
答：针对您的描述，从法律的角度为您作如下分析：根据法律的规定，耕地受国家法律的保护，不得随意变更耕地的用途。对于耕地上能否建大棚，法律上并没有明确的规定，原则上,基本农田里可以建设易于恢复、不属于设施农业的蔬菜大棚,但不得建设属于设施农业的温室或看护房。鉴于上述分析，建议您：就建设大棚的事宜...
承包土地可以建大棚么
答：,（一）在农业大棚内违规建房，特别是别墅、庄园、农家院等设施；,（二）土地承包期到期以后，常年闲置的大棚房；,（三）违规改建大棚看护房,（四）修建完成后，导致土地损坏的大棚房。,发包方权利：,（一）发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地。,（二）监督承包方依照承包合同约定...
基本农田可不可以建日光温室大棚
答：基本农田可以建大棚。依据国土资源部、农业部联合下发的《关于进一步支持设施农业健康发展的通知》，原则上，基本农田里可以建设易于恢复、不属于设施农业的大棚（或简称为简易大棚），但不得建设属于设施农业的温室或看护房。在对设施农业规制方面，国土部、农业部《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》...
农村租用种地的土地能随便在里面盖铁棚吗
答：能。农村土地承包建大棚是不违法的，只要自己有承包合同的承包地，是有权自主决定生产经营方式的。在自家承包地建大棚是合法使用土地，所建的大棚设施的所有权也归承包人享有。
建大棚需要什么手续
答：农村耕种用地建大棚需要的手续如下：1、其中需要使用耕地的，先向村农业集体经济组织或者村民委员会提出用地申请；2、由乡级人民政府审核，并由相关部门签字盖章；3、经县级人民政府土地管理部门审查同意后，报县级人民政府批准；4、经营者与农村集体经济组织签订的用地协议，涉及土地承包权流转的提供土地承包权...
林地建大棚要办什么批准手续
答：原则上,基本农田里可以建设易于恢复、不属于设施农业的蔬菜大棚,但不得建设属于设施农业的温室或看护房。农业设施的申报与审核用地按以下程序和要求办理：（一）经营者申请。设施农业经营者应拟定设施建设方案，方案内容包括项目名称、建设地点、用地面积，拟建设施类型、数量、标准和用地规模等；并与有关农...
我国《农村土地承包法》条规定，承包方享有下列权利：
(一)依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；
(二)依法互换、转让土地承包经营权；
(三)依法流转土地经营权；
(四)承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；
(五)法律、行政法规规定的其他权利。
其中对于该条款的释义中提到，依法对承包地享有使用的权利。农村土地承包经营权设立的目的，就在于让承包人在集体的土地上进行耕作、养殖或者畜牧。因此，承包人在不改变土地用途的前提下，有权对其承包的土地进行合理且有效的使用，并有权获取土地的收益。至于从事农业生产的方式、种类等均由承包人自行决定，其他任何第三人都无权进行干涉。对承包土地的使用不仅仅表现为进行传统意义上的耕作、种植等，对于因进行农业生产而修建的必要的附属设施，如建造沟渠、修建水井等构筑物，也应是对承包土地的一种使用。所修建的附属设施的所有权应当归承包人享有。
在承包的耕地上建养鸡大棚不一定属于违建，根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条：“农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。”可知，在集体土地上是可以进行畜牧业养殖的，但是集体土地又分为基本农田和非基本农田，是否所有的土地都能进行畜牧业养殖，对于此，进一步的探讨。
如果拟占用的耕地属于基本农田，则一概不得占用建养殖场。根据《基本农田保护条例》第十七条关于“禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动”、“禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼”等规定可知，基本农田只能用于粮、棉、油、蔬菜等种植业生产，而不能用于养殖业。
如果拟占用的耕地属于非基本农田，则在符合《畜牧法》规定条件的情况下可以用于建养殖场。《畜牧法》第三十七条规定：“国家支持农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织建立畜禽养殖场、养殖小区，发展规模化、标准化养殖。乡（镇）土地利用总体规划应当根据本地实际情况安排畜禽养殖用地。农村集体经济组织、农民、畜牧业合作经济组织按照乡（镇）土地利用总体规划建立的畜禽养殖场、养殖小区用地按农业用地管理。畜禽养殖场、养殖小区用地使用权期限届满，需要恢复原用途的，由畜禽养殖场、养殖小区土地使用权人负责恢复。在畜禽养殖场、养殖小区用地范围内需要兴建永久性建（构）筑物，涉及农用地转用的，依照《中华人民共和国土地管理法》的规定办理。”据此，如果涉事土地所在乡的土地利用总体规划将拟占用的耕地列为畜禽养殖场用地的范围，有关养殖户就可以直接在其上建立养殖场，无须获得建设用地的审批（但兴建永久性建筑物、构筑物除外）。当然，具体养殖场的设立还需要符合《畜牧法》和《动物防疫法》的有关规定。
希望以上内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》第十四条农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。
答：一般来说，如果农村大棚的建造符合当地政府的相关规划和规定，那么它就不属于违建。但是，如果大棚的建造违反了相关的土地使用规定或者城市规划，那么它就可能被认定为违建。具体来说，农村大棚是否属于违建需要考虑以下几个因素：土地使用权：在农村地区，每个地区都有特定的土地使用规定，包括允许建造什么类型...
答：《中华人民共和国土地管理法》 第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业...
答：农村耕地可以建设蔬菜大棚，这个不需要任何手续的审批，农业耕地建设蔬菜大棚没有改变土地的耕作用途，所以任何部门都不会管理的。相反很多地方会加大对大棚种植人员的支持力度，帮助农民找销路，对接技术和培训提升种植技术的。拿我们当地来说，我们农村当地建设了很多的蔬菜大棚，主要是种植韭菜，当地种植的韭菜...
答：法律分析：需要根据是否改变土地的使用性质等方面判断，如果没有改变土地的使用性质，并符合法律规定的可以建蔬菜大棚。法律依据：《鸡西市人民政府办公室关于扶持蔬菜棚室建设发展的意见(2020年—2022年)》一、扶持对象 市区符合蔬菜棚室建设的蔬菜专业合作社、蔬菜协会、蔬菜种植大户和企事业单位。二、扶持范围...
答：针对您的描述，从法律的角度为您作如下分析：根据法律的规定，耕地受国家法律的保护，不得随意变更耕地的用途。对于耕地上能否建大棚，法律上并没有明确的规定，原则上,基本农田里可以建设易于恢复、不属于设施农业的蔬菜大棚,但不得建设属于设施农业的温室或看护房。鉴于上述分析，建议您：就建设大棚的事宜...
答：,（一）在农业大棚内违规建房，特别是别墅、庄园、农家院等设施；,（二）土地承包期到期以后，常年闲置的大棚房；,（三）违规改建大棚看护房,（四）修建完成后，导致土地损坏的大棚房。,发包方权利：,（一）发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地。,（二）监督承包方依照承包合同约定...
答：基本农田可以建大棚。依据国土资源部、农业部联合下发的《关于进一步支持设施农业健康发展的通知》，原则上，基本农田里可以建设易于恢复、不属于设施农业的大棚（或简称为简易大棚），但不得建设属于设施农业的温室或看护房。在对设施农业规制方面，国土部、农业部《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》...
答：能。农村土地承包建大棚是不违法的，只要自己有承包合同的承包地，是有权自主决定生产经营方式的。在自家承包地建大棚是合法使用土地，所建的大棚设施的所有权也归承包人享有。
答：农村耕种用地建大棚需要的手续如下：1、其中需要使用耕地的，先向村农业集体经济组织或者村民委员会提出用地申请；2、由乡级人民政府审核，并由相关部门签字盖章；3、经县级人民政府土地管理部门审查同意后，报县级人民政府批准；4、经营者与农村集体经济组织签订的用地协议，涉及土地承包权流转的提供土地承包权...
答：原则上,基本农田里可以建设易于恢复、不属于设施农业的蔬菜大棚,但不得建设属于设施农业的温室或看护房。农业设施的申报与审核用地按以下程序和要求办理：（一）经营者申请。设施农业经营者应拟定设施建设方案，方案内容包括项目名称、建设地点、用地面积，拟建设施类型、数量、标准和用地规模等；并与有关农...
