耕地建大棚属于违法吗

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-05-01
耕地建大棚属于违法吗

  如果这里提到的建大棚,已经改变耕地的使用性质,那么就属于不合法的。根据《土地法》第十六条规定, 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
  单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
  当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
  在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

耕地上建大棚,需要理清三方面的问题才能有针对性的对应法律规定。
一是占用耕地建大棚,土地的利用属性是基本农田还是一般农田。
二是占用耕地建大棚,是用于利于农业生产设施还是用于发展非农产业的种植或养殖。
三是占用耕地建大棚,是是临时性的生产配套设施还是永久性的非农建设,是否改变了土地使用性质。
附:《土地管理法》
第三十六条 非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。
禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。
省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准。
此外:在《土地管理法实施条例》、《基农田保护条例》、各省、市、自治区的《土地管理法实施办法》中都有相应的规定。

法律分析:如果是基本农田则是违法的,根据我国基本农田保护条例,基本农田保护区经依法划定后,任何单位和个人不得改变或者占用。如果不是基本农田则是合法的,我国土地管理法规定,国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。

法律依据:《基本农田保护条例》 第十五条 基本农田保护区经依法划定后,任何单位和个人不得改变或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区,需要占用基本农田,涉及农用地转用或者征收土地的,必须经国务院批准。

《中华人民共和国土地管理法》 第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。

国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。

发包方和承包方应当依法订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。



  • 耕地建大棚属于违法吗
    答:法律分析:如果是基本农田则是违法的,根据我国基本农田保护条例,基本农田保护区经依法划定后,任何单位和个人不得改变或者占用。如果不是基本农田则是合法的,我国土地管理法规定,国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人...
  • 农田建大棚算违建吗?
    答:基本农田建蔬菜大棚是违建。基本农田不可以建设蔬菜大棚,因为在法律中规定农业设施不得占用基本农田,所以蔬菜大棚或者看护房被认定为设施农业用地,是不能在基本农田上建设的,但是基本农田上可以建设不影响土地耕作的温室等设施。
  • 耕地建大棚属于违法吗
    答:您好,亲亲,耕地建大棚 建设农业设置占用基本农田或耕地的,应当符合相关法律法规的规定和标准要求,并办理相关手续。否则,属于违法。
  • 农村大棚属于违建吗
    答:一般来说,如果农村大棚的建造符合当地政府的相关规划和规定,那么它就不属于违建。但是,如果大棚的建造违反了相关的土地使用规定或者城市规划,那么它就可能被认定为违建。具体来说,农村大棚是否属于违建需要考虑以下几个因素:...
  • 农田可以建大棚搞养殖吗
    答:法律分析:基本农田是不允许盖大棚搞养殖的,因为不能擅自改变土地用途和性质。下面是基本农田“五不准”不准非农建设占用基本农田(法律规定的除外);不准以退耕还林为名违反土地利用总体规划减少基本农田面积;不准占用基本...
  • 耕地建大棚属于违法吗
    答:大棚属于农业种植,不属于房建,所以可耕地建大棚不违法。
  • 种植大棚搞养殖违不违法
    答:农业用地建设养殖棚,肯定是属于违法建筑的。在没有任何的手续、审批,私自建设的,肯定最后的结果是拆除。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条承包方享有下列权利:(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包经营...
  • 蔬菜大棚算违法建筑吗
    答:法律分析:蔬菜大棚构造是不一样的,有的是易于恢复、不会对农田造成损害的、不属于设施农业的蔬菜大棚,如用铁架和塑料膜搭起来的简易大棚,这类大棚是允许建设的。但如果蔬菜大棚、温室或看护房属于设施农业,这类建筑一般...
  • 在地里盖大棚养殖算违建吗
    答:一、在地里盖大棚养殖算违建吗1、在地里盖大棚养殖是否属于违建,视情况而定:(1)如果是盖房型的养殖场,是属于违章建筑的;(2)如果是帐篷型可整个搬迁的养殖场,则不算违章建筑。2、法律依据:《中华人民共和国土地...
  • 土地管理法中是否允许在耕地里建温室大棚
    答:《中华人民共和国土地管理法》中有关内容的规定 第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。耕地上建大棚,不算变更土地用途,而且不算是非法占地,但是要经过农业部门的审批才可以。