居民户口可以在农村申请宅基地建房吗?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-05-17
居民户口可以在农村盖房吗?

现在不是不允许建房,是建房需要向村集体申请,然后汇报到上级政府审核和报批。而未来建房的要求相对来说更严格,审批的流程和条件更苛刻。现在农村基本上都建上了新房子,而国家也已经进行过确权工作,在这种情况下自然建房的要求更高。 从根本上来说,是为了维护农民利益、推进新农村建设。一方面,农村一户多宅、侵吞宅基地、宅基地外流、占用耕地等乱象愈发突出;另一方面,很多农民有宅基地却出去打工、想建房的农民却没有或申请不到宅基地,在各种矛盾交织的背景下,加强农村宅基地管理成了大势所趋。
农村村民一户只能拥有一处宅基地,并且应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。很多人为了省钱,没有经过报批后就利用宅基地进行建设工厂或养殖场,甚至将农用地改为了建设用地,这些情况都是违法行为。并且土地是集体所有,农民只有使用权,也不能将自己的宅基地买卖给除本集体外的其他人。
现实生活中,村民之间交易宅基地牟利的现象很常见,偶尔也把宅基地卖给城里人,甚至有个别村霸村干部,把宅基地变成“私产”,这也导致了一户多宅现象尤为常见;而想建房的农民却苦于没地,显然宅基地成了谋取私利、破坏村集体利益的监管盲区。其实,对于农民而言,在农村有三样东西最为重要:土地、宅基地、房屋,目前国家出台了一系列的新政策,包括土地确权、宅基地确切、房屋登记发证等等,都是为了保障农民的相关权益。当然,这些政策的开展会让审批宅基地、建房、修房变得困难,但是对农村未来的长远发展是极其有利的。
在城市有房子的人,都想回家乡盖个房子。毕竟那里是我们的故乡,落叶归根。我能理解你的心情,但是,你那边真的是要求不能重建或者加高楼层的,你去重建,或者加高楼层了,你就是违法了。到时候政府可能会把你的房子给拆了。所以违法的事我不建议做!必须清楚现在农村建房不能随意建,建房要走流程:向村委会提出申请,村委会将申请材料报镇村建与国土,获得村建国土的批准后,由镇村两级共同到农户建房地点放样。农户根据规定放的范围进行建房。

当然可以了,宅基地的申请条件首先必须是农业户口,你是自然人当然是居民户口了,符合申请条件的可以向当地人民政府自然资源部门申请,也可以提交申请到村委会,由村委会帮忙办理。


城镇居民户口是不可以在农村申请宅基地建房的,一般只有农村集体户口才可以申请的。

居民户口不能用农村申请宅基地建房,宅基地是不能新增的,只能原址改建。

国家明文规定不可以,不但不可以申请,购买的也不可以。

不可在农村申请宅基地。

居民户口是不可以在农村申请宅基地建房,如果是你以前的老房子可以加固修缮。

  • 城镇户口可以在农村拥有宅基地吗
    答:城镇户口可以在农村拥有宅基地。因为按照规定,土地大体上分为两类,国有土地和集体土地,其中宅基地就属于集体土地,属于农村农民集体所有。城市市区的土地属于国家所有农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。农村宅基地是指农村...
  • 农村居民户口可以申请宅基地吗?
    答:可以的。只要是农村村民成员,即本集体经济组织成员,根据生活的需要,就可以申请宅基地。但是根据土地管理法之规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地。
  • 城镇户口可以回农村建房吗?
    答:城里人在农村没有宅基地的情况下是不能在农村建房的。但是也有很多人只是居住在城市,户口仍为农村户口,在农村拥有宅基地,这种情况下在经过审批后就可以在农村建房。城市户口居民不能够在农村盖房。农村现在都实行“一户一宅”的政策,并且不允许村民在出售宅基地后再另行申请宅基地。利用卖家身份办理手...
  • 城镇户口能在农村建房吗
    答:城镇户口不能在农村建房。一、农村宅基地的性质与规定 农村宅基地是指农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,宅基地属于农民集体所有,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。而城镇居民并不属于该集体,因此不具备在农村申请宅基地建房的资格。二、...
  • 城市户口回农村建房要符合什么条件
    答:城市户口在农村建房是违法的。 城市户口在农村建房的话是办不了房产证的,农村的房子只有本村的农业户口,才能办理相关证件因为农村建房的土地是属于农村集体所有权的,只有农村户口的人才能使用自己的宅基地建房。 根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料: ...
  • 城镇户口可以在农村建房吗
    答:城镇户口在农村不能申请宅基地建房。农村宅基地的所有权属于村集体,农民仅享有宅基地的使用权。根据相关规定,非农村集体成员,即城镇户口人员,无法继承农村宅基地的使用权。尽管建造在宅基地上的房屋可以继承,但是继承人不能进行翻盖或重建。一旦房屋因自然原因消亡,宅基地将被村集体收回。因此,城镇户口...
  • 城镇户口可以在农村拥有宅基地吗
    答:简单来讲,就是宅基地上建有住宅,城镇居民可以继承该住宅的使用权,但不允许改建、扩建。也就是说,在现有状态下,使用至自然坍塌或被依法征收。只有两种情况下,城镇居民可以拥有农村宅基地使用权。1、城镇居民如果原来户口在农民且有农房,之后户口迁出农村的,可以通过确认农房间接拥有农村宅基地使用权...
  • 我的户口在农村,但我是居民户口,可以在当地申请宅基地吗?
    答:当然可以了,宅基地的申请条件首先必须是农业户口,你是自然人当然是居民户口了,符合申请条件的可以向当地人民政府自然资源部门申请,也可以提交申请到村委会,由村委会帮忙办理。
  • 城镇户口可以在农村建房子吗?
    答:不可以的。农村的宅基地是赋予给农村集体经济组织成员的特殊权利,非农村集体经济组织成员是无法享受的,也就是说城镇户口的人,无法取得农村集体经济组织成员的资格,也就无法获得合法的土地使用权,从而导致,无法合法的在农村建房子。
  • 城市户口可以在农村建房吗
    答:三、城市户口在农村建房的限制 由于城市户口居民不属于农村集体经济组织成员,因此他们通常不能在农村申请宅基地建房。即使某些地区允许城市户口居民在农村购买宅基地或房屋,也需要符合一定的条件和程序,并受到严格的限制和监管。四、特殊情况的处理 在某些特殊情况下,如城市户口居民在农村有直系亲属或继承了...