养殖用地上盖房子属于违建吗
法律分析：在养殖用地上建房不属于违建。这是因为养殖用地上建造房子是一种不属于改变土地用途的行为，占用基本农田之外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或临时用地来进行审批，应充分尊重土地承包人的生产经营自主权。实际上，只要不主动破坏耕地的耕作层，不对耕种植条件进行破坏，土地承包人就可以自主决定将耕地用于养殖业，不需要再审批养殖用地。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第四十二条 参考国土部门和农业部门联合下发的有关于设施农用地的规范文件，设施农用地项目应当履行相应的审批或者备案等手续。根据上述，在农用地上建设养殖场不能取得规划许可，而是应当履行设施农用地的审批手续。所以，行政机关在查处农用地上养殖场的建设行为是否为合法时，就要对是否履行了设施农用地有关审批手续进行真正的调查核实，而不能仅仅以没有取得规划许可为理由，就认定其为违法建设且强制拆除。
养殖用地上盖房子不属于违建。【法律分析】在养殖用地上建房不属于违建。这是因为养殖用地上建造房子是一种不属于改变土地用途的行为，占用基本农田之外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或临时用地来进行审批，应充分尊重土地承包人的生产经营自主权。实际上，只要不主动破坏耕地的耕作层，不对耕种植条件进行破坏，土地承包人就可以自主决定将耕地用于养殖业，不需要再审批养殖用地。并且参考国土部门和农业部门联合下发的有关于设施农用地的规范文件，设施农用地项目应当履行相应的审批或者备案等手续。根据上述，在农用地上建设养殖场不能取得规划许可，而是应当履行设施农用地的审批手续。所以，行政机关在查处农用地上养殖场的建设行为是否为合法时，就要对是否履行了设施农用地有关审批手续进行真正的调查核实，而不能仅仅以没有取得规划许可为理由，就认定其为违法建设且强制拆除。对于农用地上养殖场的建设行为，虽然没有取得规范的设施农业审批或者备案手续，但是经过了乡镇政府的同意，县级的相关农业部门验收合格。行政相对人实施了此项目建设，并且将养殖场一直实际用于养殖当中，是符合农用地的用途管制要求，也满足了养殖产业发展的需求。这时的行政相对人即养殖户对于涉案建筑以及利用其进行养殖的合法性产生了一种合理的信赖，该信赖利益应当受到法律的保护。【法律依据】《中华人民共和国城乡规划法》第四十二条 城乡规划主管部门不得在城乡规划确定的建设用地范围以外作出规划许可。第四十三条 建设单位应当按照规划条件进行建设；确需变更的，必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。变更内容不符合控制性详细规划的，城乡规划主管部门不得批准。城市、县人民政府城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的规划条件通报同级土地主管部门并公示。建设单位应当及时将依法变更后的规划条件报有关人民政府土地主管部门备案。
要根据具体情况来确定。（一）办理了农用地转建设用地审批手续，这类建设行为一般合法。
按照《全国土地利用现状分类》中的相关规定，设施农用地属于农用地。根据新版《土地管理法》中的相关规定，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。由此可以看出农用地上并非无法盖房，只是要依法办理农用地转用审批手续，将农用地转为建设用地，才能进行房屋建设施工。如果你建房前，已经将农用地依法转为建设用地，并办理了相应的手续，那就是不属于违法建筑了。但是，将农用地转为建设用地的审批程序非常复杂，需要行政机关的逐级审批。
（二）农业生产设施用房和农业附属设施用房属于违建吗？
一般农业项目区域内的附属建筑不会被认定为违建，比如，直接用于农产品生产的设施用房，包括养殖场中的畜禽舍、育种育苗房、简易的生产看护房等；直接辅助农产品生产的设施用房，包括设施农业配套的动植物疫病虫害防控、办公生活等管理和生活用房，以及存放农产品、饲料、农具和农产品分拣包装等必要的仓库、硬化晾晒场、生物质肥料生产场地等。
（三）需要特别提醒的是，设施农业经营者有下列行为的，必须依法依规办理建设用地手续。
1、以农业为依托的休闲观光度假场所、各类庄园、酒庄、农家乐和经营性住宅；
2、各类农业大棚、农业园区中建设的餐饮、住宅、会议、交易市场、仓储等非农业设施；
3、工厂化农产品加工、展销场所；
4、屠宰和肉类加工场所、病死动物专业集中无害化处理厂等；
5、其他类型的永久性建筑。
（四）以下情形会存在违建风险
1、小产权房：小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓，一些开发商利用集体土地，尤其是农用地建设小产权房，这类小产权房因无法办理合法的不动产权登记证而难以再交易、出租，法律风险大，要谨慎购买。
2、大棚房：在耕地甚至永久基本农田上建设大棚房、生态园、休闲农庄等行为皆属违法，近年来，国家在大力打击大棚房。
3、建造别墅区：占用农用地建造别墅区，近几年陆续被纳入清理整治范围。
4、改变养殖场用途：有的养殖场亏本后，改造为仓库、物流经营场所、住房出租等，这便改变了土地的用途，相应的建筑物可能会被认定为违建。
答：属于农业养殖，应该不算违建的，具体可以咨询城建局。农村违建的主要表现形式：1、在农用地上建造的建筑物。顾名思义，所谓“农用地”就是直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。2、在农村建设用地上建造房屋的。农村建设用地包括村民宅基地,乡镇企业用地和乡(镇)村...
答：言简意赅：看情况 情况一：承包的土地属于农业用地，为养鸡养鸭而建筑不属于违章建筑。情况二：承包的土地属于商业用地，为养鸡养鸭而建筑属于改变用地性质，通常情况下需要规划部门批准，未经批准而擅自改变用地性质构筑房屋建筑物属于违法建筑。
答：其实农用地上并非无法盖房，只是要依法办理农用地转用审批手续，将农用地转为建设用地，才能进行房屋建设施工。②如果建房前，已经将农用地依法转为建设用地，并办理了相应的手续，那就是不属于违法建筑了。2、农业生产设施用房和农业附属设施用房不属于违建①如直接用于农产品生产的设施用房，包括养殖场...
答：农用地上能否搭建养殖棚，关心的人比较多，擅自建后被拆除吃了苦头的也不少。作为曾在乡镇管理过村建国土，也审批过、也拆除过养殖棚的我，特结合现行政策与工作实际作答。第一，擅自在农用地上搭建规模较大的养殖棚，严格说来都是违法建筑。这里有两个重要词语必须高度重视，一个是“擅自&rdq...
答：这当然是违建，不允许在农用地上搭建任何房屋或者养殖棚的，需要审批，但现在一般是批不下来的，最好还是不要建了。
答：这回明白了吧？对于强制性的规定，大家还是不要去碰触，当心违法。如果拟占用的耕地属于非基本农田，在符合《畜牧法》规定条件的情况下可以用于建养殖场。另外，养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为，占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批。所以...
答：一、在地里盖大棚养殖算违建吗1、在地里盖大棚养殖是否属于违建，视情况而定：（1）如果是盖房型的养殖场，是属于违章建筑的；（2）如果是帐篷型可整个搬迁的养殖场，则不算违章建筑。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第五十九条乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡（...
答：不属于。农用地上搭建养殖场是农户正常从事养殖的行为。农业用地，是指用于农业生产的土地，包括耕地、园地、林地、牧草地、畜禽饲养地、设施农业用地、农村道路、坑塘水面、其他农用地等。兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设...
答：在农村自家空地上盖猪棚算违章建筑。根据相关的法律规定，一切建筑物都应该先进行审批，就是违法建筑。农村建设猪棚必须符合城乡规划，如果没有经当地乡镇人民政府批准，就是违法建筑。《中华人民共和国行政强制法》 第四十四条 即便认定申请人的猪棚是违建，也要在经过60日的复议期限或者6个月的...
答：只要养殖场场主向国土部门进行了备案登记，办理相关证件，合法开设的养殖场就不是违章建筑。在土地上搭建涉农设施用于养殖的行为，属于从事农业生产经营活动的合法行为，依法享有从事畜牧业这一农业生产经营活动的权利。 自己耕地建养殖场是违建，农村的土地确权以及宅基地的确权都有严格的要求，比如农村宅基...
