在农用地上建房子会怎样处理？
根据《土地管理法》规定，我国法律从土地用途角度将土地分为农用地、建设用地和未利用地三类。其中，农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。
国家严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地。城市建设用地规模应当符合国家规定的标准，充分利用现有建设用地，不占或者尽量少占农用地。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
《土地管理法》规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
由上可知，建设要占用农用地，必须办理农用地转用审批手续，将农用地转为建设用地。那么，农业用地上就不能盖房子了吗?
《国土资源部农业部关于完善设施农用地管理有关问题的通知》规定，生产设施用地和附属设施用地直接用于或者服务于农业生产，其性质不同于非农业建设项目用地，依据《土地利用现状分类》(GB/T 21010-2007)，按农用地管理。何谓生产设施用地?何谓附属设施用地?
依据《土地利用现状分类》(GB/T 21010-2007)，设施农用地是指：直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属设施用地，农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。根据设施农用地特点，从有利于规范管理出发，设施农用地具体分为生产设施用地和附属设施用地。
(一)生产设施用地是指在农业项目区域内，直接用于农产品生产的设施用地。包括：
1.工厂化作物栽培中有钢架结构的玻璃或PC板连栋温室用地等;
2.规模化养殖中畜禽舍(含场区内通道)、畜禽有机物处置等生产设施及绿化隔离带用地;
3.水产养殖池塘、工厂化养殖、进排水渠道等水产养殖的生产设施用地;
4.育种育苗场所、简易的生产看护房用地等。
(二)附属设施用地是指农业项目区域内,直接辅助农产品生产的设施用地。包括:
1.管理和生活用房用地：指设施农业生产中必需配套的检验检疫监测、动植物疫病虫害防控、办公生活等设施用地;
2.仓库用地：指存放农产品、农资、饲料、农机农具和农产品分拣包装等必要的场所用地;
3.硬化晾晒场、生物质肥料生产场地、符合“农村道路”规定的道路等用地。
各省(区、市)国土资源和农业部门可根据本地实际情况，按照上述规定的原则，对生产设施和附属设施用地做出进一步规定
也就是说，所建房子是直接用于或者服务于农业生产，那就允许在农业用地上盖房子。不过需注意的是，《国土资源部农业部关于完善设施农用地管理有关问题的通知》同时也规定了，在以农业为依托的休闲观光项目以及各类农业园区，涉及建设永久性餐饮、住宿、会议、大型停车场、工厂化农产品加工、中高档展销等的用地，不属于设施农用地范围，按非农建设用地管理。确需建设的，必须符合土地利用规划，依法办理建设用地审批手续。
如果未经批准就在耕地上建房子属于违法行为，可能会导致后面强拆或者赔钱的后果。现在很多人觉得在城市里面买房太贵了，还不如在农村自己建一栋房子，这样不仅面积大，而且还比在城市买房划算。那么在老家盖房盖在哪里就是个问题了，很多人在农村有属于自己的耕地，所以有些人就觉得那不如就盖在我自己的耕地上吧，反正是我自己的地，也不会有其他什么事情。其实这样的想法是错误的，耕地其实都是属于国家的，而我们所享有的不过是土地承包权而已，是没有权利在耕地上建造房屋，因为国家不允许耕地被用作建房用，我国人口多，耕地粮食本来就比较紧张，如果大家都把自己的耕地用作来建房，那我们的粮食又种在哪里呢？不论是耕地或者是其他的空地或者荒山，只要你想要建房都需要先向土地管理局申请，得到审批之后才可以在上面建房。但是现在有耕地保护，国家严禁改变耕地用途的行为，《土地管理法》第四条明确规定，国家实行土地用途管制制度。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。 第三十六条第二、三款规定的禁止占用耕地建窑、建坟或擅自在耕地上建房、挖沙、采石、采矿、取土等和禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼等 ，《农村土地承包法》第十七条规定的承包方有维护土地的农业用途，不得用于非农建设，依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害的义务。所以在耕地上建房时不允许的，私自建房的话国家有权让你拆除并且进行赔偿。所以大家要在农村建房的话一定要先经过国家的审核批准，耕地是不行的，可以挑选空地或者荒山等地方去向政府申请。
农用地包括农用建设用地（不是耕地），只要有正常合法的建房审批手续就没有问题，一般来说农田保护分为分散农用地以及成片的基本农田，农民承包地盖的房子有时候是可以经过处罚补办手续取得合法的房产证。
只有建在基本农田盖的房子，才会被强制要求依法拆除，因为历史原因在农用地上建的房子，如果不是政策需要以及特殊原因一般不会涉及强制拆除。
如果没有经过批准的话，那是属于私搭乱建，按照行政法是需要强制拆除的，并且恢复原状。
所谓的农用地其实就是耕地，如果在耕地上面建房子，那肯定属于违建，违建都是需要拆除的，农用地既是耕地是不可以建房子的。
在耕地上面盖房子，属于是违法行为，政府部门有权利拆除
会被当成违建，强行的拆除掉。得不偿失哦，一定要走正规手续。
答：农村占用耕地建房会被拆，违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。【法律依据...
答：农村耕地建房要拆除处理。农村目前基本上不允许占用耕地建房，但是也有部分之前在耕地上建房的，他们是通过了合法的程序，申请了农用地转建设用地，向县级政府申请了耕地专用手续，通过批准之后再在耕地上建的房子，这种情况是合法的，是合法建房，不会有什么不好的影响。在我国没有得到政府的批准是不得随意...
答：法律分析：在基本农田盖房是危害国家法律的，轻则行政处罚拆房罚款，重则会追究建房人的刑事责任，要建房走正规程序去村里批的宅基地建房。基本农田是指中国按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。永久基本农田既不是在原有基本农田中挑选的一定比例的优...
答：擅自在耕地上建房，破坏种植条件的，县级以上人民政府土地行政主管部门会责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，可以并处罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得...
答：农田属于农用地，不允许修建建筑的，如果盖房，则违反了土地用途管理制度，属于违建，执法机关有权要求限期改正或者依法强制拆除的。
答：在未办理农用地转为建设用地前，擅自在农用地上建造房屋的，明确为相关法律所禁止，属于违法建筑。相关的法律规定如下：1、《土地管理法》第三十六条第二款规定：“禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。”《森林法》第十八条第一款规定：“进行勘查、开采矿藏和各项...
答：原则上我国的耕地上是不能建房的，已经在耕地上建了房子，如果建房之前办理了土地使用证明和建房的审批许可等手续，就没有问题；如果在耕地上建的房子没有相关建房许可的证件，那就属于违章搭建，应该及时去相关管理部门去补办相关的建房许可证件，否则，就会被强制拆除。法律依据：《土地管理法》第四条 ...
答：”如果要在农用地上搞建设，必须依法把农用地转为建设用地，没有转用手续而擅自在建设，那就是违法建筑。农村建房注意事项有哪些？1、地基稳固由于在农村的自建房位置都是不固定的，因此在规定的区域内，房子的位置是可以自己决定的，如果是内有参考物的自建房的话，需要确保地底下面的稳固性及土质，...
答：农村耕地是不可以建房的。根据《基本农田保护条例》规定：不准任何单位及个人在农田保护区域之内建房、建坟、采石、采矿、取土或者进行其它损害基本农田的活动。非法占用耕地进行建房，在被发现后，相关部门会根据实际情况，对农村建房主实施罚款，或是限期拆除农村自建房的处罚。
答：农用地上建房屋属不属于违建，需视情况而定：1、在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑；2、农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。违章建筑有哪些情形1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成...
