农村耕地建房怎么处理
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-05-11
农村耕地建房要拆除处理。
农村目前基本上不允许占用耕地建房，但是也有部分之前在耕地上建房的，他们是通过了合法的程序，申请了农用地转建设用地，向县级政府申请了耕地专用手续，通过批准之后再在耕地上建的房子，这种情况是合法的，是合法建房，不会有什么不好的影响。在我国没有得到政府的批准是不得随意进行更改耕地的用途，如果更改耕地的用途按照相关法律对更改者进行处罚，且还要恢复到原有状态。但是改变耕地用途的人可以向政府进行申请，是否可以进行更改，如果批准通过，这不需要进行恢复。
耕地上建违建房的后果如下：
1、限期拆除；
2、罚款（具体数额依据各地不同标准）；
3、情节严重的将面临刑事拘留，根据我国《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国刑法》，占用耕地超过10亩，基本农田超过5亩的就属于犯罪了，要移送司法机构。
农村耕地建房申请如下：
1、申请。农村村民建住宅需要使用du宅基地的，应向村民小组或村民委员会提出书面申请，说明用地原因和理由，并填写《村民宅基地申请审批表》；
2、初审。村民小组和村民委员会对用地户的申请，根据有关规定进行初步审查，并在村务公开栏向村民公布无意见后，在《村民宅基地申请审批表》相应栏内加注意见、签名盖章并报乡（镇）人民政府（具体由国土所受理）；
3、审核。村民委员会上报的《村民宅基地申请审批表》，乡（镇）国土所派员到现场，实地审查申请人是否条件，拟用地是否符合土地利用总体规划和村庄建设规划等。确认符合要求的，乡（镇）国土所提交乡（镇）人民政府会议研究同意后，以乡（镇）人民政府正式文件的形式上报县（市）国土资源局；
4、批准。县（市、区）国土资源局对乡（镇）国土所以乡（镇）人民政府名义上报的宅基地审批请示文件、《村民宅基地申请审批表》和花名册等文字材料严格审查并报县（市、区）人民政府批准后，下发批准文件；
5、定位。村民小组或村民委员会在接到宅基地批准文件后，要将批准结果及时在村务公开栏内公布，接受村民监督；乡（镇）国土所派员，第二次到现场，发放《村民宅基地批准通知书》，实地勘查丈量，按批准的四至给宅基地放线，确定位置后，用户方可施工建设；
6、颁证。村民住宅建成后，乡（镇）国土所派员，第三次到现场，实地检查，看用地户是否按照批准的地点、面积和要求使用土地。对符合要求的宅基地，按法定程序登记确权，颁发《集体建设用地使用权证》；
综合上面所说的，农村耕地只能用来种植农作物，对于要建设房子的话，就需要通过申请才能获得此权利，如果是属于私自建房那么政府是有权利要求直接拆除，所以，土地是属于国家的，不能由公民自己私自的使用，如果情节严重的话，那么就需要承担法律的责任。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
农村建房占用基本农田怎么办
答：农村建房占用基本农田怎么办：农村建房对基本农田的影响是一个重要的问题。基本农田是农村的重要资源，对保障粮食安全和农民生计至关重要。然而，农村建房往往会占用基本农田，导致农田减少、农业生产受到威胁。为了解决这一问题，...
农民在基本农田建房子会怎么处理
答：法律分析：在基本农田盖房是危害国家法律的，轻则行政处罚拆房罚款，重则会追究建房人的刑事责任，要建房走正规程序去村里批的宅基地建房。基本农田是指中国按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划...
已经在耕地建房怎么办
答：原则上我国的耕地上是不能建房的，已经在耕地上建了房子，如果建房之前办理了土地使用证明和建房的审批许可等手续，就没有问题；如果在耕地上建的房子没有相关建房许可的证件，那就属于违章搭建，应该及时去相关管理部门去补办...
农村违法占地怎么处理
答：农村违法占地，根据不同情况，会有不同的处理。下面介绍农村乱占耕地建房的处罚和非法占田发展林果业或者控塘养鱼的处罚。1、农村乱占耕地建房处罚 违法占用永久基本农田建房一律依法拆除，限期恢复耕种条件。强占多占耕地建房、...
占用基本农田建房怎么处理
答：第七十五条 违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令...
农村盖房子占用耕地怎么办
答：4、从2020年7月3日起，农村在建房屋不管是否占用耕地，一律要停工报审，待批准之后方可恢复建设，镇建设和道路事务中心统一受理农村建房联审联批业务。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第三条 十分珍惜、合理利用土地...
农村建房占用基本农田怎么办
答：农村建房占用基本农田的处理办法如下：1、一般是可以向国土部门检举举报。2、可以向村委会反应，村委会有权利回收土地。3、向法院提起诉讼，控告占用土地村民。4、对本地国土局提起行政诉讼，控告其不作为。基本农田是指中国...
基本农田建房怎么处理
答：国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田，涉及农用地转用或者征收土地的，必须经国务院批准。第十七条 禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、...
农村建房占用基本农田怎么办
答：农村建房占用基本农田，轻则行政处罚拆房罚款，重则会追究建房人的刑事责任，要建房走正规程序去村里批的宅基地建房。我国对基本农田有保护制度，是严厉禁止个人非法占用基本农田的。建立永久基本农田保护补偿机制。制定永久基本...
农村没宅基地在农田盖房如何处理?
答：农田属于农用地，不允许修建建筑的，如果盖房，则违反了土地用途管理制度，属于违建，执法机关有权要求限期改正或者依法强制拆除的。
农村目前基本上不允许占用耕地建房，但是也有部分之前在耕地上建房的，他们是通过了合法的程序，申请了农用地转建设用地，向县级政府申请了耕地专用手续，通过批准之后再在耕地上建的房子，这种情况是合法的，是合法建房，不会有什么不好的影响。在我国没有得到政府的批准是不得随意进行更改耕地的用途，如果更改耕地的用途按照相关法律对更改者进行处罚，且还要恢复到原有状态。但是改变耕地用途的人可以向政府进行申请，是否可以进行更改，如果批准通过，这不需要进行恢复。
耕地上建违建房的后果如下：
1、限期拆除；
2、罚款（具体数额依据各地不同标准）；
3、情节严重的将面临刑事拘留，根据我国《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国刑法》，占用耕地超过10亩，基本农田超过5亩的就属于犯罪了，要移送司法机构。
农村耕地建房申请如下：
1、申请。农村村民建住宅需要使用du宅基地的，应向村民小组或村民委员会提出书面申请，说明用地原因和理由，并填写《村民宅基地申请审批表》；
2、初审。村民小组和村民委员会对用地户的申请，根据有关规定进行初步审查，并在村务公开栏向村民公布无意见后，在《村民宅基地申请审批表》相应栏内加注意见、签名盖章并报乡（镇）人民政府（具体由国土所受理）；
3、审核。村民委员会上报的《村民宅基地申请审批表》，乡（镇）国土所派员到现场，实地审查申请人是否条件，拟用地是否符合土地利用总体规划和村庄建设规划等。确认符合要求的，乡（镇）国土所提交乡（镇）人民政府会议研究同意后，以乡（镇）人民政府正式文件的形式上报县（市）国土资源局；
4、批准。县（市、区）国土资源局对乡（镇）国土所以乡（镇）人民政府名义上报的宅基地审批请示文件、《村民宅基地申请审批表》和花名册等文字材料严格审查并报县（市、区）人民政府批准后，下发批准文件；
5、定位。村民小组或村民委员会在接到宅基地批准文件后，要将批准结果及时在村务公开栏内公布，接受村民监督；乡（镇）国土所派员，第二次到现场，发放《村民宅基地批准通知书》，实地勘查丈量，按批准的四至给宅基地放线，确定位置后，用户方可施工建设；
6、颁证。村民住宅建成后，乡（镇）国土所派员，第三次到现场，实地检查，看用地户是否按照批准的地点、面积和要求使用土地。对符合要求的宅基地，按法定程序登记确权，颁发《集体建设用地使用权证》；
综合上面所说的，农村耕地只能用来种植农作物，对于要建设房子的话，就需要通过申请才能获得此权利，如果是属于私自建房那么政府是有权利要求直接拆除，所以，土地是属于国家的，不能由公民自己私自的使用，如果情节严重的话，那么就需要承担法律的责任。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
答：农村建房占用基本农田怎么办：农村建房对基本农田的影响是一个重要的问题。基本农田是农村的重要资源，对保障粮食安全和农民生计至关重要。然而，农村建房往往会占用基本农田，导致农田减少、农业生产受到威胁。为了解决这一问题，...
答：法律分析：在基本农田盖房是危害国家法律的，轻则行政处罚拆房罚款，重则会追究建房人的刑事责任，要建房走正规程序去村里批的宅基地建房。基本农田是指中国按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划...
答：原则上我国的耕地上是不能建房的，已经在耕地上建了房子，如果建房之前办理了土地使用证明和建房的审批许可等手续，就没有问题；如果在耕地上建的房子没有相关建房许可的证件，那就属于违章搭建，应该及时去相关管理部门去补办...
答：农村违法占地，根据不同情况，会有不同的处理。下面介绍农村乱占耕地建房的处罚和非法占田发展林果业或者控塘养鱼的处罚。1、农村乱占耕地建房处罚 违法占用永久基本农田建房一律依法拆除，限期恢复耕种条件。强占多占耕地建房、...
答：第七十五条 违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令...
答：4、从2020年7月3日起，农村在建房屋不管是否占用耕地，一律要停工报审，待批准之后方可恢复建设，镇建设和道路事务中心统一受理农村建房联审联批业务。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第三条 十分珍惜、合理利用土地...
答：农村建房占用基本农田的处理办法如下：1、一般是可以向国土部门检举举报。2、可以向村委会反应，村委会有权利回收土地。3、向法院提起诉讼，控告占用土地村民。4、对本地国土局提起行政诉讼，控告其不作为。基本农田是指中国...
答：国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田，涉及农用地转用或者征收土地的，必须经国务院批准。第十七条 禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、...
答：农村建房占用基本农田，轻则行政处罚拆房罚款，重则会追究建房人的刑事责任，要建房走正规程序去村里批的宅基地建房。我国对基本农田有保护制度，是严厉禁止个人非法占用基本农田的。建立永久基本农田保护补偿机制。制定永久基本...
答：农田属于农用地，不允许修建建筑的，如果盖房，则违反了土地用途管理制度，属于违建，执法机关有权要求限期改正或者依法强制拆除的。
