户口迁走了,老家的宅基地还有吗

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-05-12

法律分析:转为城市户口后,只要老家的房屋还在,就可以继承房屋并“连带”使用宅基地。虽然农村户口变成城市户口,但在老家的房屋使用权不会变,私有财产神圣不可侵犯。但是,农村的宅基地属于集体所有,农民只有使用权没有所有权。当户口性质发生改变后,不再属于老家那个集体经济的成员。所以,原则上讲,不再享有使用农村宅基地的权力。但是,农村宅基地虽然是集体的,但是地随房走,只要盖在宅基地上的房屋还在,就继续享有该宅基地的使用权。但不再是该集体经济的成员后,在老家的房屋就不再允许翻新改造,只可维修利用。一旦房屋年久失修而造成倒塌或者废弃,该宅基地就会被集体经济收回。转为城市户口后只享有对宅基地上废弃建筑物的旧建筑材料的所有权,可以放弃,也可收拾变卖,但在农村老家的房屋便就此消失了。

法律依据:《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条 规定继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。该规定确定了“地随房走”之原则,明确了继承房屋可以继续使用宅基地。



  • 农村户口迁走了宅基地还有吗
    答:【法律分析】:1、户口已迁出,房子完好。这种情况下,房子还是你的固定资产,因为户口迁出,没有了宅基地的使用权,所以房子也不能翻修重建,但我国属于“地随房走”原则,所以房子你还是拥有使用权,那么宅基地也可以选择有...
  • 户口迁出了农村的宅基地怎么办
    答:法律分析:1、户口迁出了,农村的宅基地还是在的,因为房屋是固有资产,房屋主人可以继续使用,但是不能够对房屋进行修建,处理的办法只有三种:(1)推出宅基地获取一定的补贴;(2)流转给他人,有人肯要你的房子,并且村集体可...
  • 户口迁走了,老家的宅基地还有吗
    答:法律分析:转为城市户口后,只要老家的房屋还在,就可以继承房屋并“连带”使用宅基地。虽然农村户口变成城市户口,但在老家的房屋使用权不会变,私有财产神圣不可侵犯。但是,农村的宅基地属于集体所有,农民只有使用权没有所有...
  • 户口迁走了宅基地还有吗
    答:法律分析:宅基地的所有权归村农民集体成员所有,宅基地使用权人依法对集体所有的而土地享有占有和使用的权利,户口迁出之后就不再是本村集体组织成员,所以也就没有了宅基地的使用权。对于农村宅基地土地的去向会有两种情况:...
  • 如果农村户口迁出去了宅基地还有吗
    答:当农村户口迁出去后,村民不再是该集体经济组织的成员,原则上不再享有该集体经济组织宅基地的使用权。但是,具体的处理方式可能因地区而异,一些地方可能允许原宅基地在一定期限内保留,或者允许村民在符合条件的情况下进行转让...
  • 户口迁走了老家的土地还有吗
    答:户口迁走了老家的土地还有。户口迁出农村后,个人将失去对原宅基地的继承权,因为宅基地属于农村集体所有,不属于个人所有权,个人仅有使用权。根据《土地管理法》,宅基地上的房屋作为个人合法财产,是可以继承的。即便户口...
  • 户口迁出老家房屋宅基地可以确权吗
    答:法律分析:老家户口迁出后不管落户在什么地方,老家房子以前属于自己的,还是自己的,房屋权属不变,这种情况可以确权。如果自己迁出户口后,当事人的户口已经迁出本村集体的,就不再是本村集体的经济组织成员之一,不能享受本村...
  • 在农村户口迁走了老家的地还是自己的吗
    答:可见,只有是承包方全家迁入设区的市(迁入县城或小城镇的或迁入其他乡村的不算),并且必须是转为非农业户口的(依然是农业户口的不算),承包地才是应当交回发包方(村委会)的。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包...
  • 户口迁出农村还能继承农村宅基地吗
    答:城市户口不能继承农村的宅基地,如果父母是农村户口,子女长期定居在城市并具备落户条件,可以按照退保退耕等政策进行申请。户口迁移需要的资料如下:1、身份证明:包括身份证、户口簿等有效证件;2、迁移证明:由原户籍地派出所...
  • 户口迁出农村后,宅基地是否还属于自己的
    答:户口迁出农村后,宅基地不属于自己了。宅基地的所有权是属于村集体的,我们享有的只是它的使用权,仅仅是供给村集体成员使用,所以一旦迁出了户口,就不再是村集体成员,那也就不能继续使用宅基地了,会被收回。但宅基地上...