租用耕地建厂房合法吗？农村建厂房需要办哪些手续？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-05-08
租用耕地建厂房不合法，农村建厂房需要办农用地转用审批手续。
根据土地管理法第四十四条的规定，建设占用土地涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管道工程和大型基础设施建设项目，国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市、村庄和集镇建设用地规模内将农用地转为建设用地的，应当根据土地利用年度计划分批报原批准土地利用总体规划的机关批准。在批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
在农村的这片农田上建工厂是违法的。农村的土地除非被国家政府部门征用，否则不能转让或出租使用，只能在村里流转。生产设施、附属设施和配套设施用地是直接用于或服务于农业生产的，其性质属于农用地。按农用地管理，不需要办理农用地转用审批手续。生产结束后，经营者应当按照有关规定开垦土地，占用的耕地应当开垦为耕地。非农业设施建设占用农用地的，应当依法办理农用地转用审批手续。农业设施建设前为耕地的，非农建设单位还应当依法履行耕地占补平衡义务。
农业生产所必需的检验检疫监测、动植物病虫害防治等技术设施和必要的管理用地；畜禽粪便、污水及其他废弃物收集、贮存、处理等环保设施用地，生物质(有机)肥料生产设施用地；农业生产设施必需的设备、原料、农产品的临时储存、分拣、包装用地，以及符合农村公路规定的场内道路用地。以上就是对租用耕地建厂房合法吗，农村建厂房需要办哪些手续这个问题的解答。
当然是不合法的。要有规划许可，也要有选址许可，要有村委会的签字。要有土地局的预审文件，也要有红线图。
当然是不合法的，而且这样的现场行为没有获得当地政府的认可，所以不存在合法经营。要有办厂的手续，而且也要有厂商的建造手续，要有经营手续，要有建筑手续，还要有土地征用手续。
绝对是不合法的，想要建房必须要审批合适的土地，要办理相关的手续，要去当地的政府进行申请。
答：法律分析：国家实行基本农田保护制度,在基本农田里建了一个厂房是违反土地管理法律、法规的行为,由当地县级以上人民政府土地行政主管部门进行处理。永久基本农田即对基本农田实行永久性保护，基本农田是指中国按照一定时期人口和社会...
答：耕地建厂房必须拆除的，属于违章建筑行为。严禁任何单位或个人，未经批准在耕地上建房。对不符合建房条件和用地规划非法占用耕地的已建成房屋包括临时搭建简易房屋、构筑物以及在基本农田保护区内建房的，一律由市国土资源部门责令...
答：租用耕地建厂房不合法，农村建厂房需要办农用地转用审批手续。根据土地管理法第四十四条的规定，建设占用土地涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管道工程和大型基础...
答：法律分析：农村耕地属于农业用地，不能作非农业建设。是不能出租建厂的。即使出租，出租合同也是无效的。（1）集体土地是不能够建厂房，根据法律规定：任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用...
答：一、耕地建厂房算不算违建1、耕地建厂房是否违建，视情况而定：（1）如果当事人在耕地上建厂房未经批准，没有合法的流程，此时属于违建；（2）如果在耕地建厂房，办理农用地转用审批手续且经过批准，则不属于违建。2、法律...
答：法律主观：在租赁的土地上建厂不合法。我国对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转建设用地，在未经相关部门批准的情况下，任何人不得私自在土地上建造房屋，违法建造的房屋属于违章建筑物，相关部门有权强制拆除。法律客观：《...
答：一般农田不可以建厂房。农田建设厂房属于私自改变土地使用性质，是非法占地的违法行为。农业用地建设厂房需要进行农业用地转工业用地的审批工作，根据使用面积的及土地性质的不同，需要不同级别的政府审批，基本农田改变用途达到一定...
答：法律分析：租用土地建厂房需要经过住建部分的许可才具有合法性，否则属于违规。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，...
答：租用土地建厂房是否属于违建，要根据具体情况判断，具体如下：1、如果租用土地建厂房符合国家和当地的相关规定和法律，那么就不属于违建；2、一般来说，建房要遵守当地的城乡规划、土地利用、环保等相关规定，具体要看当地的法律...
答：一般农用地可不可以建厂房需要根据具体情况分析。国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续，未经审批的，不允许私自改变土地原有用途。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当...
