我们这里只有耕地！我想建房子怎么办？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-05-01
性生活，女人最在乎什么
根据《土地管理法》规定，将农村的土地划分为了农用地和建设用地，农用地一般主要是指耕地和基本农田，用于种植。建设用地主要是指宅基地、集体建设用地等，只有建设用地才能够修建房屋。如果私自在耕地上建设房屋，是违法的行为。所以农民想要在耕地上修建房屋，需要将农用地转为建设用地，根据《土地管理法》第四十四条规定：涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
二、哪些条件下可以申请审批建房
1、没有住房的农村农民
2、自己原有住房破旧需要改造或拆除建新的农村农民
3、达到法定婚龄的农民分户后，没有住房的
4、原有住房破旧需另选址新建住房，本人同意将原宅基地退还集体的
5、其它符合建房条件的
三、农村建房的基本原则
1、规划先行
农民在建房前必须拿到许可证，建房必须符合土地利用总体规划和村镇建设规划。
2、节约用地
严格控制农村居民点用地总量和增量，原有宅基地经批准异地再建新房的，原宅基地收回。充分利用现有宅基地、荒山荒坡集中建房。
3、一户一宅
一户农民只能在本行政村申请一处符合面积标准的宅基地，禁止“一户多宅”。占用耕地的每户不得超过120平方米，占用原宅基地或空闲地的每户不得超过180平方米。每户建筑占地面积不超过总占地面积的70%。
4、先批后用
农村村民新建、改建、扩建的宅基地，必须做到先批后用，持证动工，未经批准不得动工建设。
四、农村建房审批材料
1、登记申请书
2、申请人的身份证明
3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明
4、申请登记房屋符合城乡规划的证明
5、房屋测绘报告或者村民住房平面图
6、其他必要材料
五、农村建房违法行为
1、违反土地利用总体规划和村镇规划建房
2、不按县规划局、县新村办提供的或自选的新户型建房的
3、占用基本农田建房和“开天窗”建房
4、在公路红线范围内建房，即在省道两旁20米以内、县道15米以内、乡道10米以内、村道5米以内禁止建房
5、占用行洪河道建房，未经批准毁林建房
6、在地质灾害多发易发地段建房，不考虑安全性的问题
7、城镇居民购置宅基地或占用农村集体土地建房
8、不按程序办理有关手续的
即使建房子，现在国家好像不给谁一间房了，如果说你有建房的土地的话，那么我觉得你可以在那种山林啊，就比如说把树木挖掉以后，这样的地方也是可以建房子的，不一定只在耕地建。
建房子，现在是很不随便，你要想建房子必须向当地土管局申请宅基地，等批准以后才可以啊。
千万不要在耕地上建房子，那是违法的，一旦查出来会被无条件的拆除。
用老房置换新房
我家的地是永久性耕地想在上面建房该怎么办?
答：可以向国土部门申请。想把耕地转为宅基地，这个叫农业用地转建设用地。不过耕地改为宅基地，每年指标有限，你说我家承包的地是永久性耕地，那就更难获得批准。根据我国土地法，农村盖房子是需要条件和审批手续，若未经批准占用...
已经在耕地建房怎么办
答：已经在耕地上建房了，如果有建房许可的相关证件就不必担心，就因为一些原因需要拆除也会得到相应的经济补偿。如果没有建房许可的相关证件，就属于违章搭建，房子就会被强制性拆除，拆除的同时也没有相应的补偿。 《土地管理法》...
一般农田建房如何申请?
答：如果你这农田指的就是耕地，这里是不允许建房的 ，国家有明文规定 ，不准改变耕地用途 ，是地方农田里建房已经被拆了 。如果你要申请在农田建房 ，把你申请书递交到村委会 ，有村委会往上交，批准了，你就可以盖房了 ...
农村的耕地可以用来盖房子吗?需要办哪些手续?
答：耕地是我们生活粮食的重要来源，所以建房子不要在农田耕地上进行，要在计划区、建设用地上建设，要经过相应的建筑手续才能建设。宅基地住宅不能在耕地、历史文化保护区、道路两边的控制区、饮用水源、基本农田上建造，但在自己...
农村的耕地还可以建房子吗
答：农村耕地是不可以建房的。根据《基本农田保护条例》规定：不准任何单位及个人在农田保护区域之内建房、建坟、采石、采矿、取土或者进行其它损害基本农田的活动。非法占用耕地进行建房，在被发现后，相关部门会根据实际情况，对...
家里有两亩的田地,想在这块田地建房子要什么手续呢?
答：依据《土地管理法》的规定，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。原则上讲，耕地属于基本农田，是不允许建房子的，除非是用于农业项目的配套设施，比如说建个畜牧养殖场，除了圈舍及环保用地外，...
农田可以作为宅基地盖房子么?如果可以需要些什么流程手续?
答：农田可以作为宅基地盖房子么？我们先来看看何谓农田？农田又称为耕地，在地理学上是指可以用来种植农作物的土地。耕地包括基本农田和非基本农田。基本农田，是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体...
农民能不能在自家耕地上建房,如果盖了该怎么办?
答：熟悉中国土地政策的人应该知道，中国的耕地实行三权分立政策，即所有权、承包权和经营权相分离。它明确指出，耕地的所有权是集体的，而不是个人的。因此，那些还在喊“我在自己的农田上盖房子有什么不好？”你们的想法非常...
农村农田可以建房子的吗?
答：农村耕地是不可以建房的。根据《基本农田保护条例》规定：不准任何单位及个人在农田保护区域之内建房、建坟、采石、采矿、取土或者进行其它损害基本农田的活动。非法占用耕地进行建房，在被发现后，相关部门会根据实际情况，对...
我们农民承包到的土地,为什么不能建设房子,怎莫才能到承包的土地修我们...
答：土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅...
女人在乎的其实是 被在乎的感觉 比如当女人说 你就不能哄哄我吗 这个时候你再去哄她为时已晚 女人不会有真正的喜悦 正确的做法是 男人应该把对女人的在乎化为生活中爱的习惯 女人的心思 说给男人听 这已经是泄露天机了 不能多说的
网上买礼物方便实惠，还时尚，我空间有详细的网购步骤和技巧总结。
我在网购经验比较多，网上的东西真的便宜很多，选购也很方便，我收集了很多热卖好评的商品和店铺，并做了统计排行，很多都是专家通过比较店铺信誉和销售记录以及网友的评价，做出的排行榜，当然也有很多是我通过购买和网友的交流统计出来的，都是热卖好评的，网购这么多年了，现在才知道，原来这样统计下，真的方便很多，现在分享给大家，当然主要是希望大家给我空间加加人气，还有采纳我的答案，让我赚赚分^_^，网址:
yd，bai
.com
（去掉中间的“，”后输入到地址栏访问），那里有我的超级经验分享，有我总结的详细购物步骤和购物心得，肯定对你购物有很大帮助！快去看看吧，登陆的人比较多，打不开，请多刷新几次.
o(∩_∩)o希望对您有帮助，希望采纳我哦~
根据《土地管理法》规定，将农村的土地划分为了农用地和建设用地，农用地一般主要是指耕地和基本农田，用于种植。建设用地主要是指宅基地、集体建设用地等，只有建设用地才能够修建房屋。如果私自在耕地上建设房屋，是违法的行为。所以农民想要在耕地上修建房屋，需要将农用地转为建设用地，根据《土地管理法》第四十四条规定：涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
二、哪些条件下可以申请审批建房
1、没有住房的农村农民
2、自己原有住房破旧需要改造或拆除建新的农村农民
3、达到法定婚龄的农民分户后，没有住房的
4、原有住房破旧需另选址新建住房，本人同意将原宅基地退还集体的
5、其它符合建房条件的
三、农村建房的基本原则
1、规划先行
农民在建房前必须拿到许可证，建房必须符合土地利用总体规划和村镇建设规划。
2、节约用地
严格控制农村居民点用地总量和增量，原有宅基地经批准异地再建新房的，原宅基地收回。充分利用现有宅基地、荒山荒坡集中建房。
3、一户一宅
一户农民只能在本行政村申请一处符合面积标准的宅基地，禁止“一户多宅”。占用耕地的每户不得超过120平方米，占用原宅基地或空闲地的每户不得超过180平方米。每户建筑占地面积不超过总占地面积的70%。
4、先批后用
农村村民新建、改建、扩建的宅基地，必须做到先批后用，持证动工，未经批准不得动工建设。
四、农村建房审批材料
1、登记申请书
2、申请人的身份证明
3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明
4、申请登记房屋符合城乡规划的证明
5、房屋测绘报告或者村民住房平面图
6、其他必要材料
五、农村建房违法行为
1、违反土地利用总体规划和村镇规划建房
2、不按县规划局、县新村办提供的或自选的新户型建房的
3、占用基本农田建房和“开天窗”建房
4、在公路红线范围内建房，即在省道两旁20米以内、县道15米以内、乡道10米以内、村道5米以内禁止建房
5、占用行洪河道建房，未经批准毁林建房
6、在地质灾害多发易发地段建房，不考虑安全性的问题
7、城镇居民购置宅基地或占用农村集体土地建房
8、不按程序办理有关手续的
即使建房子，现在国家好像不给谁一间房了，如果说你有建房的土地的话，那么我觉得你可以在那种山林啊，就比如说把树木挖掉以后，这样的地方也是可以建房子的，不一定只在耕地建。
建房子，现在是很不随便，你要想建房子必须向当地土管局申请宅基地，等批准以后才可以啊。
千万不要在耕地上建房子，那是违法的，一旦查出来会被无条件的拆除。
用老房置换新房
答：可以向国土部门申请。想把耕地转为宅基地，这个叫农业用地转建设用地。不过耕地改为宅基地，每年指标有限，你说我家承包的地是永久性耕地，那就更难获得批准。根据我国土地法，农村盖房子是需要条件和审批手续，若未经批准占用...
答：已经在耕地上建房了，如果有建房许可的相关证件就不必担心，就因为一些原因需要拆除也会得到相应的经济补偿。如果没有建房许可的相关证件，就属于违章搭建，房子就会被强制性拆除，拆除的同时也没有相应的补偿。 《土地管理法》...
答：如果你这农田指的就是耕地，这里是不允许建房的 ，国家有明文规定 ，不准改变耕地用途 ，是地方农田里建房已经被拆了 。如果你要申请在农田建房 ，把你申请书递交到村委会 ，有村委会往上交，批准了，你就可以盖房了 ...
答：耕地是我们生活粮食的重要来源，所以建房子不要在农田耕地上进行，要在计划区、建设用地上建设，要经过相应的建筑手续才能建设。宅基地住宅不能在耕地、历史文化保护区、道路两边的控制区、饮用水源、基本农田上建造，但在自己...
答：农村耕地是不可以建房的。根据《基本农田保护条例》规定：不准任何单位及个人在农田保护区域之内建房、建坟、采石、采矿、取土或者进行其它损害基本农田的活动。非法占用耕地进行建房，在被发现后，相关部门会根据实际情况，对...
答：依据《土地管理法》的规定，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。原则上讲，耕地属于基本农田，是不允许建房子的，除非是用于农业项目的配套设施，比如说建个畜牧养殖场，除了圈舍及环保用地外，...
答：农田可以作为宅基地盖房子么？我们先来看看何谓农田？农田又称为耕地，在地理学上是指可以用来种植农作物的土地。耕地包括基本农田和非基本农田。基本农田，是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体...
答：熟悉中国土地政策的人应该知道，中国的耕地实行三权分立政策，即所有权、承包权和经营权相分离。它明确指出，耕地的所有权是集体的，而不是个人的。因此，那些还在喊“我在自己的农田上盖房子有什么不好？”你们的想法非常...
答：农村耕地是不可以建房的。根据《基本农田保护条例》规定：不准任何单位及个人在农田保护区域之内建房、建坟、采石、采矿、取土或者进行其它损害基本农田的活动。非法占用耕地进行建房，在被发现后，相关部门会根据实际情况，对...
答：土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅...
