城填户口可不可以在农村盖房?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-05-17
城市户口居民能够在农村盖房吗

城市户口居民不能够在农村盖房。
《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知 》第二条规定:
加强对农民集体土地的转让管理,严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发:
农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设;对符合规划并依法取得建设用地使用权的乡镇企业,因发生破产、兼并等致使土地使用权必须转移的,应当严格依法办理审批手续。
农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。
要对未经审批擅自将农民集体土地变为建设用地的情况进行认真清理。凡不符合土地利用总体规划的,要限期恢复农业用途,退还原农民集体土地承包者;符合土地利用总体规划的,必须依法重新办理用地手续。
扩展资料
《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知 》第一条规定:
严格控制城乡建设用地总量,坚决制止非农建设非法占用土地:
城市、村庄、集镇建设一律不得突破土地利用总体规划确定的用地规模,城市新增建设用地和原有建设用地要统一实行总量控制,不得超计划供地;各项建设可利用闲置土地的,必须使用闲置土地,不得批准新占农用地,闲置土地未被充分利用的地区,应核减其下一年度农用地转用指标。
农村居民点要严格控制规模和范围,新建房屋要按照规划审批用地,逐步向中心村和小城镇集中。中心村和小城镇建设要合理布局,统一规划,不得随意征、占农用地。小城镇建设要明确供地方式和土地产权关系,防止发生土地权属纠纷。
乡镇企业用地要严格限制在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围内,不符合土地利用总体规划的建筑物、构筑物不得改建、扩建,并结合乡镇企业改革和土地整理逐步调整、集中。
严格控制高速公路服务区用地范围,公路两侧符合条件的农田,必须依法划入基本农田保护区。
参考资料来源:中国自然资源部-国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知

按照现有土地法是不可以的,城镇户口不能到农村购买宅基地,如你老婆是的话,也还可以开下绿灯。

城镇户口的人可以在农村盖房,但需经当地乡村有关部门批准,拨给宅基地,办理各项相关手续,之后才可以施I!

不是农村户口都不可以在农村拥有房产的,国家只鼓励农村人往城里迁,不支持回迁。

  • 城市户口可以在农村建房吗
    答:法律分析:城里人在农村没有宅基地的情况下是不能在农村建房的。但是也有很多人只是居住在城市,户口仍为农村户口,在农村拥有宅基地,这种情况下在经过审批后就可以在农村建房。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百七十八条 土地所有权人享有地役权或者负担地役权的,设立土地承包经营权、宅基地...
  • 城镇户口可以在农村拥有宅基地吗
    答:城镇户口可以在农村拥有宅基地。因为按照规定,土地大体上分为两类,国有土地和集体土地,其中宅基地就属于集体土地,属于农村农民集体所有。城市市区的土地属于国家所有农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。农村宅基地是指农村...
  • 城市户口可以在农村建房吗
    答:一般情况下,城市户口是不可以在农村建房的。因为农村土地属于村集体所有,只有本村集体经济组织成员才有权申请宅基地并在其上建房。城市户口居民在农村建房受到严格的限制和监管。但在某些特殊情况下,如继承农村房屋等,需要咨询当地相关部门或律师,了解具体的政策和法律规定,并按照规定的程序进行操作。法律...
  • 城市户口回农村建房要符合什么条件
    答:城市户口在农村建房是违法的。 城市户口在农村建房的话是办不了房产证的,农村的房子只有本村的农业户口,才能办理相关证件因为农村建房的土地是属于农村集体所有权的,只有农村户口的人才能使用自己的宅基地建房。 根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料: ...
  • 城镇户口能在农村建房吗
    答:城镇户口一般不能在农村建房,因为这与我国关于农村宅基地使用权的法律规定相悖。城镇居民如果希望在农村建房,应当通过合法途径获取土地使用权和建房资格,并遵守相关规划和建设要求。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治...
  • 城镇户口可以在农村拥有宅基地吗
    答:简单来讲,就是宅基地上建有住宅,城镇居民可以继承该住宅的使用权,但不允许改建、扩建。也就是说,在现有状态下,使用至自然坍塌或被依法征收。只有两种情况下,城镇居民可以拥有农村宅基地使用权。1、城镇居民如果原来户口在农民且有农房,之后户口迁出农村的,可以通过确认农房间接拥有农村宅基地使用权...
  • 城镇户口可以在农村建房子吗?
    答:不可以的。农村的宅基地是赋予给农村集体经济组织成员的特殊权利,非农村集体经济组织成员是无法享受的,也就是说城镇户口的人,无法取得农村集体经济组织成员的资格,也就无法获得合法的土地使用权,从而导致,无法合法的在农村建房子。
  • 城市户口的居民可以在农村宅基地盖房子拥有房产证吗
    答:不可以的。宅基地使用权是赋予村集体经济组织成员的特有权利,城市户口的人是不能拥有的。
  • 城镇户口可以在农村建房吗
    答:城镇户口在农村不能申请宅基地建房。农村宅基地的所有权属于村集体,农民仅享有宅基地的使用权。根据相关规定,非农村集体成员,即城镇户口人员,无法继承农村宅基地的使用权。尽管建造在宅基地上的房屋可以继承,但是继承人不能进行翻盖或重建。一旦房屋因自然原因消亡,宅基地将被村集体收回。因此,城镇户口...
  • 城市户口可以在农村盖房子吗
    答:一、非农户口能在农村建房吗1.城里人在农村没有宅基地的情况下是不能在农村建房的。但是也有很多人只是居住在城市,户口仍为农村户口,在农村拥有宅基地,这种情况下在经过审批后就可以在农村建房。2.城市户口居民不能够在农村盖房。农村现在都实行“一户一宅”的政策,并且不允许村民在出售宅基地后再...