王某某将10亩基本农田转让给某企业用于建设厂房是否合法?
是基本农田应早拆的，国土局执法力度不够呀，地方保护主义太强呀 ！
现在给转为了建设用地，只要你接受罚款，补办手续应该是不用拆了
□胡淑燕
阅读提示：违法者占用10亩基本农田建厂房，在土地部门查处过程中，又主动对所破坏的基本农田予以恢复。这种情况，是否还能以非法占用耕地罪追究刑事责任?［案情］
2005年10月，蒋某未经批准，在自己承包及本村村民王某承包的共计10亩的基本农田上填塘渣，准备建简易厂房用于生产。2005年11月，蒋某的上述行为被该市国土资源局监察大队发现，监察大队立即向蒋某发出了《责令停工通知书》。蒋某接到停工通知书后，在监察大队与之谈话的过程中意识到自己行为违法，于2005年年底主动将所填的塘渣挖起，对所破坏的基本农田予以恢复。虽然蒋某主动弥补了过错，但由于其行为已构成非法占用耕地罪，监察大队于2006年年初将蒋某的案件移送该市公安局立案侦查。
［分析］
蒋某这一行为，是否构成了破坏耕地罪，是否需要移送公安机关立案侦查，各方存在很大争议。
第一种观点认为，蒋某虽然未经批准于2005年年底在基本农田上填塘渣准备建房，但事后经监察大队谈话已将塘渣挖起，主动予以改正，把破坏的基本农田恢复到原种植条件，可以看作最终并未破坏基本农田，因此不能认定为破坏耕地罪，不需要移送公安机关立案侦查。对于蒋某的行为只需监察大队给予行政处罚即可。
第二种观点认为，蒋某占用基本农田填塘渣，数量达到10亩，已构成破坏耕地罪，因此需要移送公安机关立案侦查。但蒋某在认识到自己错误后主动将所填塘渣挖起并恢复土地的原种植条件，最终并没有破坏耕地，应该认定为犯罪中止，故应减轻或免除处罚。
第三种观点认为，蒋某破坏耕地罪成立，应移送公安机关。对蒋某后继的补救及恢复措施不能认定为犯罪中止，而应按犯罪既遂论处。至于蒋某后继的行为只能在量刑时作为酌定情节予以考虑。
笔者赞同第三种观点。犯罪既遂、中止都是故意犯罪中的停止状态。犯罪既遂是犯罪的完成形态，判断犯罪既遂的标准就是犯罪实行行为是否符合特定犯罪构成的全部要件。《中华人民共和国刑法》第三百四十二条规定，违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的，即构成非法占用耕地罪。《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定，非法占用耕地“数量较大”，是指非法占用基本农田5亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地10亩以上。非法占用耕地“造成耕地大量毁坏”，是指行为人非法占用耕地建窑、建坟、建房、挖沙、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他非农业建设，造成基本农田5亩以上或者基本农田以外的耕地10亩以上种植条件严重毁坏或者严重污染。本案中蒋某的行为已完全符合破坏耕地罪的全部犯罪构成要件，因此其行为已构成破坏耕地罪，应按相关法律规定移送公安机关立案侦查。
犯罪中止则是在犯罪过程中行为人自动放弃犯罪或自动有效地防止犯罪结果发生，因而未完成犯罪的一种犯罪停止状态。其特点是必须在犯罪预备或者犯罪实行过程中放弃犯罪，如果犯罪行为已经完成并达到既遂状态，则不能成为犯罪中止。本案中蒋某于2005年10月占用基本农田填塘渣的行为是一个已完成的犯罪既遂状态，因此后继蒋某的补救行为不应认定为犯罪中止，而只能以犯罪后的悔改或立功表现相并论，只能在量刑时作为酌定情节予以考虑。
合法啊！只要正常手续走的是合法的，因为土地是个人的，个人有支配的权利的！
不合法，如果土地性质是耕地的话，是严谨进行商业性质的活动的，这个情况可以去当地的自然资源与规划局进行投诉，一经查实，将进行拆除
如果将10亩田地转让给某企业用于建设厂房的话，这种是不可以的，农田只能用作农业用途是不会用于建设厂房的。
将十亩基本农田转让给某企业，用于建设厂房是否合法？这个是不合法的，因为他是农业用地，不能用于工业用地
答：王某某将10亩基本农田转让给某企业，用于建设房绝对是违法。企业厂房需要扩建必须通过有关职能审核批准，特别是农田管理更严肃，用地面积一亩以上要向中央汇报审批。所以王某某转让农田给企业建设厂房是违法的。
答：如果是达到一般社会认可的标准，就不一定要坚持自己的标准或干脆就拒绝包给公司，这样对己对大多数农户都没有好处。当然，如果包出去的收益太低，大多数农户明确拒绝，如果地方政府强迫，可以采取一定的方式，如向上级政府反映...
答：可以的，基本农田所有权属于国家，不能买卖，公民只拥有转让权和使用权。根据相关规定：家庭联产承包耕地的使用权转让必须要经过村委会建立档案，才是合法的，如果没有去村委会建立档案就是不合法的，属于私自交易。在耕用土地...
答：取土者应当根据土地权属，与市、县人民政府土地行政主管部门或者村集体经济组织、村民委员会签订取土补偿合同。农村村民因生产和建设需要在本集体所有的土地上取土的，应当在本集体经济组织或者村民委员会依法指定的非耕地上取土...
答：非法占用耕地罪处5年以下有期徒刑。非法转让土地处处三年以上七年以下有期徒刑。1、根据《中华人民共和国刑法》第三百四十二条规定：违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、...
答：不合法，《土地管理法》第36条规定，禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼；《基本农田保护条例》第17条规定，禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他...
答：一、甲方将自己承包土地块,地名和四至界线分别为:东邻:___、西邻:___、南邻:___、北邻:___共计亩非基本农田转让给乙方经营。二、转让费为每亩元,合计元。乙方于二0一四年年底前支付百分之四十(40%)转让费,于二0一二年年底...
答：四、浙江省查处奉化市交通投资公司未批先用非法占地案 2005年7月,奉化市交通投资公司在用地手续尚未批准的情况下,非法占地627.92亩建设奉化城区至溪口生态公路,其中占用基本农田293.68亩。2006年底,奉化市交通投资公司又非法占地511.56亩建设...
答：C.到土地部门备案,并在土地使用证上作变更记载 D.到土地部门申请土地使用权变更登记,并更换土地使用证 正确答案:A,B,C 16、甲公司与乙公司就甲享有所有权的某大厦以及该大厦占用范围内的国有土地使用权达成了转让协议,于此,甲乙两公...
答：三、河北省秦皇岛市抚宁某物流服务有限公司违法占地建设停车场案。2019年10月，秦皇岛市抚宁某物流服务有限公司未经批准擅自占用抚宁区田各庄管区邴各庄村永久基本农田13.4亩建设临时停车场。同月，抚宁区自然资源和规划局立案...
