二手房卖家住五年内事事不顺还能买吗？

如果这样子就把它卖掉吧，它已经埋在你心里面了挥之不去了，卖掉还可以另外买新的，这样住的舒服

感觉你是在问经济适用房或政府两限之类的房产，按照规定，5年之内的不能交易的房产，是有政府规定的规则，签约合同是不受法律保护的，原因是和五年内禁止交易的条款冲突，导致合同无效。
另外因为房屋涨价、降价所产生的悔，受损方式没有保护优势的（包括户口签入，装修等）很麻烦，尽量躲避这种交易。
如果真实操作，建议合约的每个细节都写清楚，房价上涨，下降怎么办，交房时间，户口迁出和签入，交款时间，五年后的税费变化怎么办等写清楚。
另外需要写清由于细节产生的违约，怎么赔付。赔付的时间是发生违约的多少个工作日执行完毕等（这点很重要，有的条款写的很清楚，没有执行日期，条件界点等很容易吃亏）。

扩展资料：
交易术语：
1、红本房
术语详解：指可以上市交易的商品房，因房地产证颜色为红色而得名。
律师建议：红本房可以放心购买。
2、绿本房
术语详解：指限制产权、不能上市交易的非商品房，因房地产证颜色为绿色而得名，如保障性住房、集资房等。
律师建议：绿本房交易必须先转红本，时间跨度长，房价波动大，容易发生违约，建议慎重购买。
3、期房
术语详解：期房是与现房相对应的概念，指从开发商处购得尚未取得一手房地产证的房屋。
律师建议：期房交易必须先办出一手房地产证，同样时间长，容易引发违约，同时存在二次交易的情况，交易税费高，建议优先选择现房交易。
4、佣金
术语详解：指中介方收取的居间报酬。根据相关规定，佣金最高不超过交易价的3%，由买卖双方分别支付，房价上升时期卖方会要求实收，即买卖双方佣金均由买方承担。
律师建议：佣金一般在递件过户后支付，未能完成过户的，仅需支付必要费用(一般为约定佣金的20%)。
5、定金
术语详解：是履行合同的担保方式之一，数额在成交价的20%以内均为合法。定金罚则是指买方支付定金后毁约的定金由卖方没收，反之卖方收取定金后毁约的需双倍返还定金。
律师建议：为了保证合同的履行，增加违约方的毁约成本，保障守约方合法权益，建议减少首期款，多支付定金，而不要指望高额的违约金约定(法院有权降低违约金，无权调整定金赔偿)。
6、首期款、首付
术语详解：首期款指按揭购房情况下，买方支付的除定金、银行贷款之外的款项。首付是首期款与定金之和，即贷款之外的自有房款。
律师建议：首期款建议监管在银行，而不要直接支付卖方，以免卖方违约时回收困难。不同时期银行贷款政策不同，要求的最低首付也不同。
参考资料：
百度百科-二手房交易

这个因人而异，信则有，不信则无。原则上只要价格合理不是凶宅，产权清晰，就可以买。

一、房子风水不好的十种预兆　　

1、晚上睡觉时总是做噩梦，无法深入睡眠，说明房子内有邪气，风水较差。　　2、如果在房子中总是闻到臭味，但是家中没有任何腐坏的东西，就很有可能是因为家里的阴气过重，不干净的东西过多导致的。　　

3、在居住的过程中，如果三年内有两人以上死亡或者出现意外事故，那么房子的邪气很重，容易再次出现灾祸。　

　4、入住房子后，家人开始生病，脸色很差，精神状态大不如从前，这都是非常不吉利的预兆。　

　5、家里的地面或者墙角经常出现死虫子，或经常会有鸟冲撞家中的玻璃，这都代表家里的脏东西过多。

　6、如果在家里总是感觉到有阵阵凉风，但是又找不到风的源头，那么就是房子的阴气太重，不适合人居住。　

　7、家人的关系越来越疏远，甚至会出现各种纷争，不仅影响家人和睦，还会导致家中运势低落。　

　8、入住房子后自己总是被霉运跟着，事事不顺，这很有可能是房子的风水不佳，建议换房。　　

9、家中摆放的神像或者牌位出现移位或者倒下的情况，这是大凶的预兆。　

　10、如果自己养的宠物总是叫，无法在室内安静呆着，脾气也变得暴躁，这就说明房子中有不好的东西，动物是可以感觉到的。