买二手房需要给中介哪些费用

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-07

法律主观:

二手房买卖通过中介需要的费用由买卖双方与中介在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。房产交易额10万元(含10万元)以下的按2%收取;房产交易额10万元至100万元(含100万元)的按1%收取;房产交易额100万元以上的按0.5%收取。

法律客观:

《中华人民共和国民法典》第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 《中华人民共和国民法典》第九百六十三条 中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。



  • 二手房中介费收取标准是多少
    答:二手房过户中介费计算公式比如一套二手房成交额为50万元,那中介费的计算方法为:中介费=10万×2%+40万×1%=2000+4000=6000元即买卖双方需支付给中介的佣金为6000元。二手房过户注意事项:1、最好是买、卖、中介三方同时见面,交易要透明化。因为在房屋买卖的过程中比较复杂,因此在交易前三方都应该有...
  • 二手房按揭费用明细
    答:二、二手房银行贷款手续费怎么收 二手房贷款的费用包括,保险费/公证费/抵押费/权证资料费/抵押评估费/贷款服务费/登记费/交易评估费/交易手续费,其余的就是税费了,但是这里面有些收费是 三、买二手房中介怎么收费?二手房房屋中介的收费是房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商...
  • 二手房中介费多少?房产中介费标准是什么?
    答:实行代理的,收费标准可进行协商,有时候也会适当提高,但高一般也不会超过成交的价格的百分之三;房产权证代办费,一般几百元。2、买卖二手房的中介费一般都是按照一定标准来进行的。值得提醒的是,中介费是第三方收取的,也就是房屋中介公司。而且中介费都是一次性收取,注意将要回来。房地产中介服务...
  • 二手房中介费包含哪些业务二手房中介费一般收多少二手房中介费收取明...
    答:二手房中介费一般收多少?今天小编就为大家详细介绍,看看二手房中介费收取明细,给有需要的朋友提供参考。一、二手房中介费包含哪些业务1、咨询费我们在购买二手房的前期,需要进行咨询,咨询也是要收费的。主要分这两种:(1)书面咨询费,技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告,可适当提高...
  • 二手房中介费收取标准
    答:所谓的二手房中介费就是房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,这个服务费是出售方和购买方都需要向中介方支付的。一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看它的一般收费标准。二手房中介...
  • 购买二手房除了房款还要支付哪些费用
    答:按各区具体规定,一般情况是在200元内 (4)测绘费:按各区具体规定 4、卖房人应缴纳税费: (1)交易费:3元/平方米 (2) 个人所得税 :房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) (3)营业税:差价*5.5%(房产证未满2年的) 5、若二手房是通过中介,...
  • 买二手房,中介公司收取多少费用
    答:中介费一般按照 1% — 3% 来收取。买二手房要交哪些费用 一、购买二手房的费用:税费 1、查档费。收费标准每人 10 元,根据买卖双方户口本上人数总和来收取。2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰。3、契税。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; ...
  • 买卖二手房需要给中介哪些费用?还有房屋该交的税是哪些?请懂的大大简...
    答:您好!需要给中介费,不过需要看中介费是买方给,卖房给还是买卖双方都给,其次买二手房需要 1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年...
  • 购买二手房需要缴纳哪些费用
    答:购买二手房需要缴纳哪些费用:一、买房前准备的费用 1、评估费:买房前需要对房屋进行评估,以确定房屋的价格,评估费一般在1000-2000元之间;2、征信查询费:银行或者第三方机构会对买家进行征信查询,以确定买家是否具有购买二手房的资格,征信查询费一般为100-200元;3、中介费:可以选择找专业的中介帮助...
  • 二手房买卖中介费用?房产中介服务包括哪些内容?
    答:房产中介服务包括哪些内容?大家有时间多了解一下还是比较好的。二手房买卖中介费用1、在中介进行房产买卖交易,需要缴纳中介收费标准内的中介费,现在的房产交易支付中介的费用是房屋成交的总价2%至3%之间,由一方缴纳或是双方各自一半的费用,也有中介收取双方同样费用的情况发生。2、在中介不进行房产买卖...