关于相邻建筑采光权通风权有何规定
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-27
中华人民共和国民法通则、中华人民共和国物权法。
《中华人民共和国民法通则》第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
《中华人民共和国物权法》第八十九条建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
前后间距：两楼间距不小于前楼高度的1.2倍计算。左右间距：多层（4-6层及以下）建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层间为13米。
扩展资料
维权：
从维权主体而言，房屋出售前的房屋开发商，房屋所有权人或虽未取得房产证但已经完成付款的购房人，房屋的承租人均可以作为采光权维权主体。
这里需要注意的是，造成侵权的建筑物是否获得行政部门的审批不是决定该建筑物所处位置及高度构成对业主侵犯采光权的法律要件.业主采光受到实质影响才是业主被侵犯采光权的关键。采光权侵犯的认定往往由于专业知识的问题需要实施专业鉴定。
两栋房屋建筑是否属于同一项目不是决定是否构成侵权的依据。但是对于同时开工建设的两栋建筑物或业主在购买涉案建筑物时已经产生遮挡效果的建筑物已经存在的，产生的一栋对另一栋阳光的遮挡，因为业主在入住时知道或应当知道该情形的存在，因此不能构成对采光权的侵害。
参考资料来源：百度百科-中华人民共和国民法通则
参考资料来源：百度百科-中华人民共和国物权法
参考资料来源：百度百科-楼间距
答：根据《民法典》中的规定，相邻权的通风和采光应当按照有利于生产、方便生活、公平合理等原则，并要依照相关法律的规定进行，并且规定不得违反国家对工程建设的标准，不能妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。 一、相邻权的通风和采光是怎样规定的 《民法典》第二百八十八条 【处理相邻关系的原则】不动产的...
答：采光权在我国法律体系中得到了明确保障。《中华人民共和国物权法》第八十九条规定：“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。”这一条款为采光权的保护提供了直接的法律依据。此外，根据不同地区的实际情况，一些地方性法规也对采光权进行了具体规定。例如，一些城市...
答：《民法典》第二百九十三条 【相邻通风、采光和日照】建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。第二百八十八条 【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十九条 【处理相邻关系...
答：2. 《民法典》第二百九十三条进一步规定，建造建筑物时，必须遵守国家工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。二、采光权侵害的构成要件 1. 存在侵害行为：如建筑物遮挡他人的正常日照采光。2. 发生侵害结果：采光权侵害必须以损害结果为必要，如影响日常生活。3. 侵害行为与采光权损害之...
答：采光权是一项重要的民事权利，其法律规定包括《民法通则》、《物权法》以及相关的国家标准。这些规定要求不动产的相邻各方在处理采光等相邻关系时，应遵循公平合理的原则，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。同时，政府也需要加强监管和规划，确保城市建设和旧区改造符合相关标准和要求，保障居民的采光...
答：6. 在1987年1月1日实施的《中华人民共和国民法通则》第五章民事权利第一节财产所有权和与财产所有权有关的财产权中，第八十三条规定，不动产的相邻各方应正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。7. 对于取得住宅产权或使用权的居民来说，采光权不像建筑面积那样，可以通过简单的定量...
答：1、城乡建筑物应符合规划要求，合理利用土地，有利生产，方便生活，不得影响相邻方的采光。2、建筑物的采光应保证冬至日午间满窗日照时间不少于一小时，或者全天有效日照时间累计不少于两小时。《物权法》第八十九条：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。《民法...
答：中华人民共和国民法通则、中华人民共和国物权法。《中华人民共和国民法通则》第八十三条 不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。《中华人民共和国...
答：房屋采光权的法律规定房屋的采光权受到侵害，适用的依据有（一）《民法典》第二百八十八条：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”（二）《中华人民共和国城市规划法》第四十条规定：“在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设...
答：采光权具体法律规定，如下所述：1、建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照；2、不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通风、通行、采光等方面的相邻关系；3、给相邻方造成损失的，应当停止侵害，排除妨碍，...
