房产证上写城镇住宅用地是什么意思
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-23
城镇住宅用地即在城镇的住宅使用的土地。拥有商品房土地使用证，则说明该房产非小产权房。城镇住宅用地分两类：
1、城镇单一住宅用地。城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地。
2、城镇混合住宅用地。城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地。
城镇住宅用地和商品房有什么区别：
城镇住宅用地就是居住用地，城镇住宅用地的土地使用权包括二大类，出让的土地使用权属于商品房，划拨的土地使用权则存在问题。商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋。
商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
房产证上城镇住宅用地/住宅是什么意思
答：1. "住宅用地"指的是房屋所占用的土地性质为住宅用途。2. "住宅"则指房屋的性质为居住用途。法律依据：- 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条，商品房的认购、订购、预订等协议若包含《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且...
不动产证上用途一栏是:城镇住宅用地/商业服务。这是什么意思?
答：不动产证上用途一栏是：城镇住宅用地/商业服务，是指你所有的房屋所占土地用途为城镇住宅用地，房屋用途为商业服务。这种情况很少见，因为土地和房屋用途不一致，一般土地和房屋用途都是一致的。
房产证上的用途写城镇住宅用地/商业服务
答：如果写的是住宅，那么表示这是生活居住房产；写的是商业，代表是商业活动房产，比如办公房产。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业...
请问:房产证上写“城镇混合住宅用地”是什么意思?是否代表是商住两用...
答：“城镇混合住宅用地”是城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》国务院令第55号)第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（...
房产证上写着商服用地,城镇住宅用地
答：法律分析：一、宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地含宅间绿地和宅间小路等的总称。传统意义上的住宅用地，有两层意义：1、住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）的总称。2、供人们日常生活居住的房基地（有独立院落的包括院落）。包括：.城镇单一住宅用地...
房产证上写明用途是城镇住宅用地/车库是不是可以理解为可以住人?_百度...
答：展开全部 房产证上写明用途是城镇住宅用地,主要是指的房产,从原则上来说,车库只可以停放车子,是不允许住人的。 本回答被网友采纳 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 收起 1条折叠回答 其他类似问题2019-04-17 房产证用途写着:城镇住宅用地/住宅,附记写着土地批准用途是:... 2017-08-27 不...
房产证 住宅跟住宅用地有什么区别
答：房产证就是你名下拥有的房产所有证明，这是法律意义上的保障，是一本证件。住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。住宅用地则是政府规划...
房产证用途写着:城镇住宅用地/住宅,附记写着土地批准用途是:商业住宅...
答：1. 房产证上写的用途是城镇住宅用地/住宅，但附记中提到的土地批准用途是商业住宅。2. 这表明该房产实际上是一种商宅两用的土地，也就是说，既有商业用途，也有住宅用途。3. 这种情况通常发生在底层用于商业活动，而上层用于居住的建筑物中。
房产证上土地用途住宅,商业是什么意思
答：住宅：表示生活居住房产。商业：表示商业活动房产，比如办公房产。房地产用途的类型主要包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。
1、城镇单一住宅用地。城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地。
2、城镇混合住宅用地。城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地。
城镇住宅用地和商品房有什么区别：
城镇住宅用地就是居住用地，城镇住宅用地的土地使用权包括二大类，出让的土地使用权属于商品房，划拨的土地使用权则存在问题。商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋。
商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
答：1. "住宅用地"指的是房屋所占用的土地性质为住宅用途。2. "住宅"则指房屋的性质为居住用途。法律依据：- 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条，商品房的认购、订购、预订等协议若包含《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且...
答：不动产证上用途一栏是：城镇住宅用地/商业服务，是指你所有的房屋所占土地用途为城镇住宅用地，房屋用途为商业服务。这种情况很少见，因为土地和房屋用途不一致，一般土地和房屋用途都是一致的。
答：如果写的是住宅，那么表示这是生活居住房产；写的是商业，代表是商业活动房产，比如办公房产。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业...
答：“城镇混合住宅用地”是城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》国务院令第55号)第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（...
答：法律分析：一、宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地含宅间绿地和宅间小路等的总称。传统意义上的住宅用地，有两层意义：1、住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）的总称。2、供人们日常生活居住的房基地（有独立院落的包括院落）。包括：.城镇单一住宅用地...
答：展开全部 房产证上写明用途是城镇住宅用地,主要是指的房产,从原则上来说,车库只可以停放车子,是不允许住人的。 本回答被网友采纳 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 收起 1条折叠回答 其他类似问题2019-04-17 房产证用途写着:城镇住宅用地/住宅,附记写着土地批准用途是:... 2017-08-27 不...
答：房产证就是你名下拥有的房产所有证明，这是法律意义上的保障，是一本证件。住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。住宅用地则是政府规划...
答：1. 房产证上写的用途是城镇住宅用地/住宅，但附记中提到的土地批准用途是商业住宅。2. 这表明该房产实际上是一种商宅两用的土地，也就是说，既有商业用途，也有住宅用途。3. 这种情况通常发生在底层用于商业活动，而上层用于居住的建筑物中。
答：住宅：表示生活居住房产。商业：表示商业活动房产，比如办公房产。房地产用途的类型主要包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。
