上半年多城楼市频调 下半年或细化至“因区施策”
是的。操作系统是软件。
你可以把操作系统看成是一个大软件，它的里面集合了众多的小软件。如果需要的话，电脑的软件随时可以更换，但是硬件，如CPU、GPU等决定电脑整体性能的东西就不行，一台电脑，我们通常看的是它的硬件，而不是软件，说的就是这个道理。虽然系统这个大软件对电脑的性能也有影响，这一点知道即可。
操作系统定义：操作系统（英语：operating system，缩写作 OS）是管理计算机硬件与软件资源的计算机程序，同时也是计算机系统的内核与基石。操作系统需要处理如管理与配置内存、决定系统资源供需的优先次序、控制输入与输出设备、操作网络与管理文件系统等基本事务。操作系统也提供一个让用户与系统交互的操作界面。
操作系统作用：操作系统位于底层硬件与用户之间，是两者沟通的桥梁。用户可以通过操作系统的用户界面，输入命令。操作系统则对命令进行解释，驱动硬件设备，实现用户要求。以现代标准而言，一个标准PC的操作系统应该提供以下的功能：
1、进程管理。又称处理器管理，其主要任务是对处理器的时间进行合理分配、对处理器的运行实施有效的管理。
2、存储器管理。由于多道程序共享内存资源，所以存储器管理的主要任务是对存储器进行分配、保护和扩充。
3、设备管理。根据确定的设备分配原则对设备进行分配，使设备与主机能够并行工作，为用户提供良好的设备使用界面。
4、文件管理。有效地管理文件的存储空间，合理地组织和管理文件系统，为文件访问和文件保护提供更有效的方法及手段。
5、用户接口。用户操作计算机的界面称为用户接口（或用户界面），通过用户接口，用户只需进行简单操作，就能实现复杂的应用处理。
扩展资料：
操作系统的类型非常多样，不同机器安装的操作系统可从简单到复杂，可从移动电话的嵌入式系统到超级计算机的大型操作系统。许多操作系统制造者对它涵盖范畴的定义也不尽一致，例如有些操作系统集成了图形用户界面，而有些仅使用命令行界面，而将图形用户界面视为一种非必要的应用程序。
第一部计算机并没有操作系统。这是由于早期计算机的创建方式（如同建造机械算盘）与性能不足以运行如此程序。但在1947年发明了晶体管，以及莫里斯·威尔克斯发明的微程序方法，使得计算机不再是机械设备，而是电子产品。
系统管理工具以及简化硬件操作流程的程序很快就出现了，且成为操作系统的起源。到了1960年代早期，商用计算机制造商制造了批处理系统，此系统可将工作的建置、调度以及运行序列化。
此时，厂商为每一台不同型号的计算机创造不同的操作系统，因此为某计算机而写的程序无法移植到其他计算机上运行，即使是同型号的计算机也不行。
参考资料：百度百科---操作系统
据亿翰智库统计，2019年上半年，全国各省市累计出台的直接调控政策多达70余次，主要涉及市场治理、市场监管、人才引进、租赁住房、信贷层面、需求层面、供给层面。
若加上各地发布的“政策补丁”，据中原地产研究中心统计，今年上半年全国房地产调控政策发布总次数高达251次，平均每月达40余次。
《每日经济新闻》记者注意到，2018年上半年，中原地产研究中心统计的各类调控政策仅173次，这意味着今年上半年的楼市调控政策次数较去年同期上涨超过三成。
密集调控，平衡市场冷热不均
《每日经济新闻》记者根据亿翰智库的资料梳理发现，从上半年各地出台的政策内容和类别看，主要涉及市场治理、市场监管、人才引进、租赁住房、信贷层面、需求层面和供给层面等。
“人才”“租房”一类的政策不容忽视， 亿翰智库指出，“这意味着，不少城市都在加强自身内部建设和提升人才软实力，随之城市群的构建会慢慢开始落地，但城市间的竞争也在逐步激化。”
不过，对市场操作、流程和规则一类的政策，亿翰智库认为不少政策是间接的，对区域房价不会产生直接影响，主要是影响市场心理和整体趋势。
“上半年房地产市场出现了分化延续、热点恒热、调控持续三大特点。”58安居客房产研究院首席分析师张波分析认为，首先，一线城市在严格调控的背景下，土地市场和一二手房市场均呈现出量升价平态势；二线城市市场热度提升过快，引发了调控从紧政策出台；三四五线城市房价虽保持上升，但土地市场及二手房交易整体热度有所回落。
其次，杭州、合肥、苏州、宁波、武汉、郑州、东莞等二线城市成为热点，调控政策对房价上升有一定遏制作用，但并未改变房企拿地热情，这些城市下半年依然是热点。
同时，上半年调控呈现出“双边多点”效应，“双边”即在因城施策下，热点城市政策总体从紧，而存在房价下跌风险的城市会出台“托市”政策；“多点”体现在调控不仅针对房价，还针对地价、限售、限购、公积金等多维度，这一趋势也将在下半年延续。
“预测下半年楼市将以‘稳’为主，房地产市场将朝着整体稳定、小幅波动方向发展。”张波表示。
亿翰智库则认为，2019年，房地产市场依然是整个经济的稳定器，因而房地产的稳定对于经济实现有质量的增长至关重要，房地产行业将贯彻健康发展长效机制。
分化加剧，下半年调控进一步细化
上半年调控的最大特点是，由原来单边调控变成了双边发展，打破了之前楼市调控“不是严就是松”的状态。张波分析认为，今年开始呈现的是，有的城市放松、有的收紧的状态，这会影响整个房地产的态势，后市会更加凸显“灵活”“分化”的特性。
就灵活而言，《每日经济新闻》记者观察发现，今年的楼市调控更加多元。以苏州为例，其新出台的政策仅仅规定了苏州工业园区全域、苏州高新区部分重点区域的限售，并未针对苏州全境“一刀切”。
再如东莞，首创“最接近 平均价者得”的土地网上竞价方式，不再“价高者得”，报价最高的不一定能拿到地，这使得企业拿地会更加理性，有一些拿地资金预算不是很多但报价最接近的企业也有机会拿地，也能更加体现拿地的公平性。这也是更加契合本地市场特点，做到更为精准化的调控措施。
就分化而言，张波直言，杭州、合肥、苏州、宁波、武汉、郑州、东莞等热点二线城市，虽然也面临调控政策的加压和房价上升的遏制效应，但在市场基础和容量有支撑下，房企拿地的热情难改变，城市下半年依然会是热点，但这也或意味着调控加码的空间更大。相对而言，三四五线城市房价虽保持上升，但土地市场及二手房交易整体热度有所回落。
“在因城施策的调控思路下，房地产市场正在进入新一轮调整周期，不同城市会呈现不同程度、不同状态的调控，下半年的楼市更应该具体问题具体分析。”
张波指出，由于今年下半年房地产市场依然处于“换挡期”，所以在“稳”字当先的大环境下，政策会从全国严控到“因城施策”“因区施策”，调控的抓手将从房价层面向土地、限购、金融等维度纵深化落实。同时，一二线城市仍将保持一定热度，三四五线城市将呈现“换挡”，城市热度分化加剧。此外，用户对后市的心态，也会以看平为主流。市场将整体稳定、小幅波动。
