大数据告诉你 重庆返乡买房该怎么选！

 三无人员不能贷款购买住宅，首次置业有重庆户口名下无住宅贷款首付三成，有一套住宅贷款首付四成，名下两套住宅贷款的话只能全款。
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多年在外工作，存够了买房钱，想要回重庆买房，可是又不了解家乡的楼市行情，怎么办？大数据告诉你，重庆楼市现状如何，该选什么样的房子。

有38.5%的市民想要回重庆买房

马上到春节，返乡的小伙伴中，有38.5%的市民有意向回重庆买房。与去年相比，返乡置业人群增加了近10%。

在这部分愿意回乡买房的人中，30-34岁买房的小伙伴占据了32.8%，占比最高。专业人士分析，返乡置业群体偏年轻化，对住房属刚性需求，购房目的以自主为主。

为什么会选择回乡买房？想必大家都能理解，在外拼搏的城市房价高，高到不能接受的地步，回家买房、结婚、生子也在情理之中。

渝北区成最热门置业区域

既然大家想要在家买房，对地段、配套的要求也会提高。考虑到孩子上学的问题，教育资源丰富的地区，成为了返乡置业群体的首选。在重庆，教育资源相对丰富的地区是沙坪坝区。不过，从调查结果看，置业区域需求选择呈现从传统核心城区向外环城区递增的趋势。

有21.3%的市民希望在渝北区置业，而渝北区也超过老城区沙坪坝，位居热门置业区域首位。渝北区的房价相对核心城区要低一点，同时政府对渝北区域的规划、大型居住社区的呈现，未来将有更大的发展潜力。

从返乡群体的购房业态来看，73.6%的群体的意愿是购买高层，15.2%希望购买洋房，11.2%希望购买别墅，普通住宅是返乡群体购买的主力业态。从户型区间来看，60-80㎡的两房半和三房是返乡群体喜欢的户型。

普遍接受5000元-8000元/㎡

那么，对于重庆现如今的房价，这部分群体是什么看法呢？

调查数据显示，返乡置业群体与当地的买房群体对房价的态度有所区别。在返乡置业群体中，有超过70%的人认为重庆的房价并不算高，这7成中，有2成多是认为房价偏低的。

对于这部分人来说，他们能接受的房价是5000元-8000元/㎡，也有2成的小伙伴可以接受1万元左右的房价。

（以上回答发布于2016-02-03，当前相关购房政策请以实际为准）

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