农村的房子没有房产证怎么开怎么办房产证明

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-08-15
农村无房产证 如何办营业执照

经营场所使用证明有下面几种形式。

1、自有房产提交产权证复印件;
2、租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件;
3、未取得房产证的,提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件;
4、使用自有房屋作为经营场地开办个体工商户和私营企业,但因历史原因无法提供合法房地产证明的,提交村(居)民委员会等机构出具的能够证明申请人拥有该房屋使用权的证明文件;
5、出租方为宾馆、饭店的,提交宾馆、饭店的营业执照复印件。

没有房产证的房子千万别买:1、没有产权;2、无法申请银行贷款;3、如果拆迁,业主无法获得赔偿;4、房子可能被拿来抵开发商的债。

根据我国相关法律的规定农村集体土地上所建造的房屋是不颁发产权证书的,因为房屋附属的土地是属于村集体的,并非个人财产。因此,能够证明房屋权的好的凭证就是由当地的区县人民政府土地管理部门所颁发的《集体建设用地使用证》,也就是大家经常说的《宅基地使用证》。国家也曾在93年在全国的范围内对农村的房屋及宅基地情况进行过测量和颁证,由于工作不够细致彻底的原因,出现了许多就如颁错证、写错名字的请况,到目前为止仍然会有许多的农户没有拿到《集体建设用地使用证》。
你可以凭借相关的证明(邻居证言、自己及父辈、祖辈的身份证明)向当地的村委会或者乡政府申请土地的使用证明。如果不被批准,是可以提起诉讼的。

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