在农田盖房需要什么手续吗？
自己耕地上不允许盖房，耕地上盖房是改变耕地用途的行为。这是违法的。盖房要在专门的宅基地上盖。相关法律法规如下： 1、《土地管理法》第四条明确规定，国家实行土地用途管制制度。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。 2、《土地管理法》第三十六条第二、三款规定的禁止占用耕地建窑、建坟或擅自在耕地上建房、挖沙、采石、采矿、取土等和禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼等 3、《农村土地承包法》第十七条规定的承包方有维护土地的农业用途，不得用于非农建设，依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损 害的义务 4、《基本农田保护条例》第十七条规定禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体、废弃物或进行其 他破坏基本农田的活动，禁止任何单位或个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼 5、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》中 确定基本农田一经划定，任何单位和个人不得擅自占用或擅自改变用途，禁止占用基本农田挖鱼塘，种植或其他破坏耕作层的活动 6、《土地管理法》第十二条规定，依法改变土地权属和用途的应当办理土地变更登记手续。
农田盖房手续：先向村民委员会或村集体经济组织申请，取得建设用地规划许可证后，由乡(镇)人民政府审查，县土地行政主管部门审核，由县人民政府批准。
《农村宅基地管理办法》
第十七条
农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请，经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的，取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后，报乡(镇)人民政府审查，县土地行政主管部门审核，由县人民政府批准，其批准结果由村民委员会予以公布。
只要被占用基本农田，并且符合土地利用总体规划和乡村建设规划的，由本人申请、村委会同意、乡级人民政府和国土资源管理部门审核，报县级人民政府批准，由省级人民政府批准农用地转用手续。
农田上是不允许盖建筑物的,除非有国务院出的改建凭证
似乎需要
农村建房手续办理须知一、程序（
一）户主申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况）村、社签字。
（二）本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。
（三）规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。
（四）原《集体土地建设用地使用证》。
（五）建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。一户不能多宅。
（六）分家无房产的应附分家协议原件。
（七）在公路旁建房，必须要路政部门的明确意见。
（八）涉及河道的，要有水利部门的明确意见。
（九）地灾踏勘现场意见。
（十）新开宅的农户，申请人同意退出原使用的住宅用地，并交付集体经济组织重新安排使用的承诺书（原地改建除外）。
（十一）房屋买卖过户必须只有一宅，且搬迁到外地，由社、村镇出具签字才能过户。注：坚决禁止占用基本农田。二、审批面积(具体按当地的政策确定)
（一）1-3人，按3人审批，即90平方米。
（二）4人按4人审批，即120平方米。
（三）5人以上含5人的只能审批150平方米。
（四）撤房起屋的也是如此。扩建的连同老屋计算面积。三、几不批（一）地界不清的不批。（二）土地有争议的不批。
（三）地质有滑坡现象的不批。
（四）禁建区的不批。（五）界定为基本农田范围内不批。
（六）规划区内的不能随便批。
四、收费标准
（一）农村居民建房，拆房建房的在四界不动的情况下，不收工本费，办用地许可证。
（二）重新开宅，新占非耕地建房的不收工本费和押金，办理用地许可证，但老屋必须拆除后复耕。
（三）重新开宅，新占耕地（不是水田和划为基本农田）因兄弟分家无住房确需占用的不收工本费和押金，但老屋必须拆除后复耕。耕地占用税按规定收取。除此之外，一律不允许审批占用，特别是水田。五、违法占地处罚
（一）违法占地建房的界定未经批准，骗取批准，批甲占乙，批少占多，批非占耕。
（二）实施处罚的程序立案、调查取证、实地丈量、调查、研究处罚意见、告知、下发处罚书、收缴罚款、补办用地手续。
（三）处理标准
1.非耕地处罚10元每平方米。
2.耕地（旱地），处罚款不少于20元每平方米，耕地占用税照收。
3.耕地（水田），处罚款不少于30元每平方米，耕地占用税照收。
注：（1）对部分违法建房户，态度恶劣，影响较大，在收取罚款时按上限征收，处罚后强制撤除建（构）筑物。
（2）对违法建房户处罚的依据为：违反《土地管理法》第六十二条，《重庆市土地管理条例》第三十二条、六十九条。按照《土地管理法》第七十六条，《中华人民共和国土地管理实施条例》（国务院令256号）第四十二条，计征罚款。
答：原则上不需要当事人去跑，不过考虑到人手和效率，实际上很多地方是要村民直接先到规划所和国土所申请的。总之，就算在自己耕地建房，也要办理规划许可证和用地审批，还要先由国土部门申报农用地转用，受年度用地计划指标控制。未经批准占用耕地建房违反了《土地管理法》，属于违法占地，国土部门可以拆除并...
答：农耕地变成宅基地盖房违法。集体土地上的建筑物并不一定是属于违法建筑，如果建筑是未经审批，实际用途与报建时不一致的，就可以认定为违法建筑。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。征用土地所需手续如下：1、拟订、报批征用土地方案。市、县人民政府...
答：(2)外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的。(3)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。(4)现有宅基地面积尚未达到规定限额标准需重建、扩建的。2、建房需要办理的手续：(1)建房户向村委会提出建房申请。(2)村委会审核同意，...
答：不允许在耕地建房，自家耕地也不行，承包的或自留地，只有权耕种，不能搞非农业建设。要建房你向村委提出申请，到规划和土地部门办理手续。不办手续建房，就是违法建住宅，要依法拆除的。
答：农村耕地是不可以建房的。根据《基本农田保护条例》规定：不准任何单位及个人在农田保护区域之内建房、建坟、采石、采矿、取土或者进行其它损害基本农田的活动。非法占用耕地进行建房，在被发现后，相关部门会根据实际情况，对农村建房主实施罚款，或是限期拆除农村自建房的处罚。
答：综上，农村居民建住宅应当使用村内空闲地和原有宅基地，尽量不占用耕地。另我们上面也提到了，耕地包括基本农田和非基本农田，如果占用基本农田建房，那是违法的;如果使用非基本农田建房也是要经依法审批，不能私自占用耕地建房。二、农田建房需要什么流程手续?根据《土地管理法》的相关规定，农村村民住宅用地...
答：这是违法的。盖房要在专门的宅基地上盖。相关法律法规如下：1、《土地管理法》第四条明确规定，国家实行土地用途管制制度。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。2、《土地管理法》第三十六条第二、三款规定的禁止占用耕地建窑、建坟或擅自在耕地上建房、挖沙、采石、采矿、...
答：农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》，农户拿到《农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》后才可以建房。特别提醒：现在不比以前，虽然以前私自占地建房未经审批的情况不少，但现在私自占地建房会付出巨大的代价，所以，大家建房前一定要把用地手续办好，千万不要私自占地建房。
答：（一）违法占地建房的界定 未经批准，骗取批准，批甲占乙，批少占多，批非占耕。（二）实施处罚的程序 立案、调查取证、实地丈量、调查、研究处罚意见、告知、下发处罚书、收缴罚款、补办用地手续。（三）处理标准 1.非耕地处罚10元每平方米。2.耕地（旱地），处罚款不少于20元每平方米，耕地占用税...
答：但具体在落实的过程中，有的地方管的比较严格，有的地方管的松，我发现了我们这里在耕地上建房的也不再少数，但这些没有取得合规管理建房手续的农民就是在赌钱，如果真要给拆掉了，那么就亏大了，农户建一套房子也不容易，因此大家还是严格执行本地建房政策来申请建房用地的好！假如没有任何理由，没有...
