我想知道池塘及一般土地的承包年限最长有多少年?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-05
土地承包期的最长年限是多少年?



耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。中国的土地上不存在私有,未经批准不得建房.

农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地。

详见法律条文:

中华人民共和国农村土地承包法

第四条 国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。

农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。

第八条 农村土地承包应当遵守法律、法规,保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。

第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

扩展资料:

承包人的权利

在农村土地承包经营法律关系中,承包人享有以下权利:

(1)占有承包的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的,承包人有权从集体组织取得一定数量、质量、位置的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面,这是承包人进行生产经营活动的前提。

(2)使用承包的土地或其他生产资料,独立进行生产经营活动。

(3)收取承包土地或其他生产资料的收益,并取得依约定数额向发包人支付收益后所余收益的所有权。公民个人的承包收益,可以继承。

(4)转让承包经营权,这是承包人对其承包权的处分,一般是承包人无劳动力或转营他业而将承包的土地转包。转让承包经营权的收益应归承包人所有。

(5)承包人承包土地以后,仍有权按集体组织规定的制度使用集体组织所有的农林设施,如灌溉设施、农机具等。

(6)承包地被征收的,土地承包经营权人有权依法获得相应补偿。

承包人的义务

(1)妥善使用承包的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面。这不仅要求承包人不得在承包土地上盖房、建窑、建坟,不准进行掠夺性经营;而且还要求承包人根据土地的条件,合理使用,保存、改良土地,提高地力。

(2)承包人应依承包合同规定的数额向集体组织交付承包土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的收益。

(3)承包人应独立承担风险。承包人承包土地以后,独立进行生产经营活动,除了发生不可抗力承包人承担的交付约定数额的承包收益的义务可以减免外,对于在生产经营中的其他各种风险概由承包人自己承担。

(4)承包人应当接受集体组织对于其生产经营活动的合法监督、干涉。如承包人连续两年弃耕抛荒的,发包人有权终止承包合同,收回发包的耕地。

参考资料来源:百度百科-土地承包经营权



我想知道池塘及一般土地的承包年限最长有多少年? -------------------------- 如果是耕地,承包期为30年;池塘如果作为“四荒”地,可对承包期限进行约定。请看农村土地承包法的法条: 第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 第四十四条 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,适用本章规定。 第四十五条 以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。

  • 我父母的农村田地可以继承吗?
    答:这个要看具体情况的。首先要弄清楚农村的田地都有哪些种类?农村的田地一般指宅基地和承包的耕地,但实际上除了这两类农村的田地,还包括草地、林地、四荒地,甚至父母承包的池塘湖泊等。种类不同,继承情况是不一样的。1.宅基地。宅基地属于村集体所有不能继承,但宅基地上盖的房屋是可以继承的。一般...
  • 垂钓园承包合同
    答:(3)___年承包期限满后,如国家征用,甲方可享受乙方所有投资赔偿金的百分之叁拾(30%)。土地赔偿金仍归甲方。 3.承包期内,如乙方因重大特殊原因暂时或长期不能管理鱼塘,乙方有权委托直系亲属或按本合同条款转包他人,甲方不得阻止和干预。 4.乙方承包期问,如遇纠纷,属土地使用权引起的,由甲方负责处理;属乙方经营...
  • 建设一亩鱼塘需要投资多少钱
    答:每亩需要1.3万元左右。挖鱼塘。这个需要挖机和汽车来运输,材料加上人工,成本差不多在13000元/亩左右。单纯的鱼塘建设成本初步计算为每亩20000元的样子,根据池塘的大小来决定修建池塘的费用。
  • 关于农村土地承包的法律问题
    答:第三条 国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。第四条 国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。第五条 农村集体...
  • 在自家承包的农用地上建养殖场,属于违法建筑吗
    答:主要分为两种情况:1、如果是基本农田的话是不可以的,法律依据:《土地管理法》第三十六条规定禁止占用基本农田种树栽果及养鱼。2、若农用地属于基本农田以外的土地,则允许从事畜牧业生产,法律依据:《土地管理法》第十四条规定村集体所有的土地可以由村民种植农作物、种树、畜禽养殖。如果属于基本龙田...
  • 有没有沿途风景极佳且乘客较少的火车线路?
    答:火车首先来到了黄山,这座中国最著名的山脉。从火车窗外远远望去,黄山的山峰高耸入云,群峰中被云雾缭绕,如同仙境一般。不禁想象自己置身其中,脚下是峻峭的山石,头顶是飘渺的云海,这壮美景象让人心生敬畏。 接着,火车经过了安徽的歙县,一个古老而充满历史文化的地方。我透过火车窗,看到了一座座保存完好的传统建筑,它...
  • 江西通天寨的万里荷花
    答:通天寨景区占地2710公顷,这片土地上既有巍峨耸立的高峰,又有碧波荡漾的水库。如果选择从北门进入的话,就能在一睹丹霞地貌的芳容前收获另一场视觉盛宴。湖泊中,数百亩荷花竞相绽放。绿油油的荷叶点缀在娇艳的花朵旁,将水塘装点的格外美丽。走在池塘间的栈道上,看着亭亭玉立的荷花,不由得想起了《爱莲说》中的那句“...
  • 我的池塘我填平后土地地归我吗?
    答:是的。归自己长期使用。直到池塘的使用年限到期为止。假如到期了,可以续租。
  • 哪些土地可以挖鱼塘,挖鱼塘需要政府审批吗
    答:回答 除了基本农田不可以挖塘养鱼外,其它农业用地在办理农用地转用审批手续之后可以挖鱼塘。池塘一般是以3-20亩、深2-3米为宜,必须要有背风向阳、不渗漏、注排水方便和池底平坦的优点。池塘一般在农村是最常见的养鱼方式,尤其是在山区,丘陵地区,养殖时可以在山脚下低洼处或者半山腰的山腰处修建...
  • 我明年毕业,想承包一水库或池塘,用来养鱼,不知道哪里有水库承包
    答:不知道你学是什么专业,养鱼可是个技术活。现在水库基本上是承包不到滴~~~都已经让人家承包到手里了,而且合同一般都在10年以上。鱼塘要自己到处跑去找,或者网上比如“搜土地”等网站发布求租信息,总之要靠运气碰。水库养鱼是粗放式的,效益相对较小,鱼塘可以精养,效益要高很多!而且鱼塘要找20亩...