你只知道二楼不能买！但是你不知道为什么
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-09-10
我们在买房的时候，一般都是比较纠结的是到底是要买什么楼层比较好呢？因为如果太低的话，这样光线就会不好，但是太高的话，如果家里有小孩子或者老人的话就会比较麻烦，所以我们在买房的时候都要全面的考虑，今天我们就来为大家介绍一下二楼房子为什么没人买以及二楼的房子怎么样，一起来看看吧。
一、二楼房子为什么没人买
楼层太低，光线不好，同时房屋隐私容易暴露。
二楼是承受着全楼的排水系统的最低端
1、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
2、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
3、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
二、二楼的房子怎么样
对于多层的老房子来来说，在没有电梯的情况下选择2楼比较方便，对于有老人的家庭来说更是一种首选。俗话虽然说“金三银四”，意思是说三楼和四楼是宝地，但是对于适合的家庭来说也是一个合适的选择。二楼比一楼要好的多，但是比三楼、四楼要逊色一些。但是要注意采光的问题，另外还有防盗、噪音。扬尘等系列问题。
对于小高层的房子来说，二层的价格相对来说要便宜很多，但是采光也不如三层以上的好。
二楼最主要的问题是下水，首先要确定一下二楼是独立下水吗。一般的房子都是一楼独立下水，其他的都是从二楼到地下。时间久了很容易堵的。高层的好多都是一二楼都是独立下水。
如果是电梯房，当然除了顶层外，是越高越好的。楼层高的更亮堂点，有电梯也不会因为爬楼梯而辛苦。别的也没什么。
如果一楼也是住宅的话，那二楼就可以；当然你还要考虑到采光，前面的房子会不会当道你的采光；还有就是你这栋楼的前面是不是休闲区、或者儿童游乐区等，如果是可能会有人聚集，那样就会有些吵，不是最好；如果是临街，那1、2楼可能就是门市房啦，但是这也要看你的房子是客厅那面临街，还是厨房，厨房就没有什么大碍了，因为除了做饭，我们不会再那里逗留。
上面就是今天给大家介绍的有关二楼房子为什么没人买以及二楼的房子怎么样的全部知识，其实楼层也没有好和坏，只是看看适不适合自己而已，如果觉得二楼合适自己的话，那么就可以选择，如果觉得二楼不适合自己的话，就可以选择别的楼层，所以大家在买房的时候，务必要慎重。
二楼好不好
答：你买小高层要注意的是你要么买6层以上的，要么就别买，因为小高层公摊面积大，物业费高，你买二楼的不如不买喽！那种房子因为底商都相对比住宅要凸出几米，就形成了你所谓的多出的阳台，但那多出的10来个平方物业给你用吗？这个很主要，别高兴的太早，我知道的是一般都不给用。 你房子贴近马路，...
买房时,如果只剩下“二楼”和“顶楼”,你会怎么选?
答：买房从来都不是一件容易的事，多少人奋斗了一辈子也凑不齐一线城市一套房子的首付，同样有人凑齐了首付却买不到心仪的房子。比如最近一位朋友看好了一个小区，但是这个小区仅剩2楼和顶楼，都说买房选楼层不能买底楼和低层，太高的楼层也不建议买，这个朋友就犯难了，这种情况下，二选一怎么选择才是...
看中了一套房子,在二楼,什么都好,但是,楼下是饭店,不知道该不该买
答：您好，需要看您个人需求了 如你感觉这个价格要比小区内价格便宜的话就可以购买！但若是正常价格你要慎重，楼下是门市一 冬天影响二楼供暖 二 饭店油烟大夏天窗户开不开 三 饭店生意火爆的话夜晚睡觉半夜会有酒瓶声音和吵闹声音!所以买与不买你自己抉择 希望能帮到您 ...
看中了一套房子,在二楼,什么都好,但是,楼下是饭店,不知道该不该买
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求一智慧语录
答：知道小有建树答主 回答量:354 采纳率:0% 帮助的人:193万 我也去答题访问个人页 关注 展开全部 一、人之痛苦,在于追求错误的东西。 二、说别人让你痛苦,不如说自己修养不够。 三、你不给自己烦恼,别人也永远不可能给你烦恼。因为你自己的内心,你放不下。 四、好好的管教你自己,不要管别人。
买房二楼好不好?买房只剩1楼和2楼了怎么选?
答：5、如果是临街，那1、2楼可能就是门市房啦，但是这也要看你的房子是客厅那面临街，还是 厨房 ，厨房就没有什么大碍了，因为除了做饭，我们不会在那里逗留。买房只剩1楼和2楼了怎么选?1、小高层有几种情况如果是有地上车库然后1楼其实是2楼，有的是地下车库地面1楼;如果1楼在2层上，那么也无...
买房选那层好一定要知道,这几层万万不能选,预示着穷一辈子!
答：在 买房 子的时候你有没有做一些攻略，看看网上到底哪些楼层是的，其实不用做攻略我们也能大概知道哪些楼层是相对于来说的。因为在 售楼处 理，同一栋楼不同层高价位是不一样的，一般低层和 顶层 都是赠送小院和阁楼的！买房子一定要知道那层能买，那层万万不能买。一、这些楼层不能选 1、低层...
买房子时如果一栋楼就剩2楼和顶楼,你会买哪一个,为什么?
答：反之二楼就方便不少,第一个出行方便,出门散步很轻松;第二个,足够安全,发生什么事故都能轻易逃生,而且水压什么的都很稳定,几乎没有什么烦恼。很多人又反驳,你二楼的采光和视野不好啊,老实说视野不好是真的,但采光不好就有待商榷了,因为现在的房子和以前的不一样了,楼间距都比较开阔,光线虽然比不上顶楼,但...
买房子时,如果一栋楼只剩二楼和顶楼,你会买哪一个?为什么?
答：家中数不清的小杰，在夜里忽然打灯情况下总会让你意外惊喜。返水如今许多高档项目都应用上同层排水技术性，但许多新楼盘是并没有如此的配备的。如今售卖的房子双层房子基本上并没有，购买到台阶6楼的可能性也并不大，小高层2楼，未来售卖如同可有可无，谁买谁曾料想到真是太吵了。泊车的，散散步的...
低楼层的房子真的不好,你后悔了吗?
答：买房冲动买了三楼好后悔来说一下低楼层的优点,首先啊,你没有说完全不知道你买的是高层的三楼还是多层的三楼,因为这两个完全是两个概念不一样的。那既然你没有说,那我就把这两个都给你说一下吧 首先是多层多层,总共楼层都是以七层为主,而且没有电梯。那三楼呢,也就俗称为黄金楼层一二楼太低可能就是说...
一、二楼房子为什么没人买
楼层太低，光线不好，同时房屋隐私容易暴露。
二楼是承受着全楼的排水系统的最低端
1、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
2、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
3、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
二、二楼的房子怎么样
对于多层的老房子来来说，在没有电梯的情况下选择2楼比较方便，对于有老人的家庭来说更是一种首选。俗话虽然说“金三银四”，意思是说三楼和四楼是宝地，但是对于适合的家庭来说也是一个合适的选择。二楼比一楼要好的多，但是比三楼、四楼要逊色一些。但是要注意采光的问题，另外还有防盗、噪音。扬尘等系列问题。
对于小高层的房子来说，二层的价格相对来说要便宜很多，但是采光也不如三层以上的好。
二楼最主要的问题是下水，首先要确定一下二楼是独立下水吗。一般的房子都是一楼独立下水，其他的都是从二楼到地下。时间久了很容易堵的。高层的好多都是一二楼都是独立下水。
如果是电梯房，当然除了顶层外，是越高越好的。楼层高的更亮堂点，有电梯也不会因为爬楼梯而辛苦。别的也没什么。
如果一楼也是住宅的话，那二楼就可以；当然你还要考虑到采光，前面的房子会不会当道你的采光；还有就是你这栋楼的前面是不是休闲区、或者儿童游乐区等，如果是可能会有人聚集，那样就会有些吵，不是最好；如果是临街，那1、2楼可能就是门市房啦，但是这也要看你的房子是客厅那面临街，还是厨房，厨房就没有什么大碍了，因为除了做饭，我们不会再那里逗留。
上面就是今天给大家介绍的有关二楼房子为什么没人买以及二楼的房子怎么样的全部知识，其实楼层也没有好和坏，只是看看适不适合自己而已，如果觉得二楼合适自己的话，那么就可以选择，如果觉得二楼不适合自己的话，就可以选择别的楼层，所以大家在买房的时候，务必要慎重。
答：你买小高层要注意的是你要么买6层以上的，要么就别买，因为小高层公摊面积大，物业费高，你买二楼的不如不买喽！那种房子因为底商都相对比住宅要凸出几米，就形成了你所谓的多出的阳台，但那多出的10来个平方物业给你用吗？这个很主要，别高兴的太早，我知道的是一般都不给用。 你房子贴近马路，...
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答：在 买房 子的时候你有没有做一些攻略，看看网上到底哪些楼层是的，其实不用做攻略我们也能大概知道哪些楼层是相对于来说的。因为在 售楼处 理，同一栋楼不同层高价位是不一样的，一般低层和 顶层 都是赠送小院和阁楼的！买房子一定要知道那层能买，那层万万不能买。一、这些楼层不能选 1、低层...
答：反之二楼就方便不少,第一个出行方便,出门散步很轻松;第二个,足够安全,发生什么事故都能轻易逃生,而且水压什么的都很稳定,几乎没有什么烦恼。很多人又反驳,你二楼的采光和视野不好啊,老实说视野不好是真的,但采光不好就有待商榷了,因为现在的房子和以前的不一样了,楼间距都比较开阔,光线虽然比不上顶楼,但...
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