房子是我爷爷的名字，但现在爷爷去世了，房子要拆迁该怎么办
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-27
房子房产证上写的是爷爷的名字，现在爷爷去世了，房子过户要不少钱，我想问拆迁时未过户拆迁款能拿到手吗
二，房屋遗产继承需要经过公证，根据《遗嘱公证细则 》的规定公证的程序是：
1，遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。
2，遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。
3，第六条 遗嘱公证应当由两名公证人员共同办理，由其中一名公证员在公证书上署名。因特殊情况由一名公证员办理时，应当有一名见证人在场，见证人应当在遗嘱和笔录上签名。
4，见证人、遗嘱代书人适用《中华人民共和国继承法》第十八条的规定。
5，第七条 申办遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料：
(一)居民身份证或者其他身份证件;
(二)遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明;
(三)公证人员认为应当提交的其他材料。
遗嘱人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写，遗嘱人应当在申请表上签名。
房产遗嘱公证需要交纳公证费，不过目前还不需要交纳房产继承税。
首先该房产是否办理了过户手续，如果没有那么你奶奶作为共有人对该房产拥有处置权，你爷爷去世时有没有立下遗嘱如果有遗嘱并且说明由你爸继承那就好办了，如果没有那只有等到你奶奶过世后如果该房产没有办理过户手续并且也没有立下遗嘱的情况下，你爸包括你姑姑才有买卖、处置该房屋的权利，目前就算是拆迁分房产权人也是你奶奶要注意新房子办理产权证时可别办成你姑姑的名字，现在老人不想给你爸爸房子没有什么好的办法就算是打官司也打不赢所以只有等了，希望我的回答可以帮到你。
到户籍管理部门要你爷爷和你爸爸的关系证明，后和你奶奶，姑姑协商，你要明白房产证 是你爷爷的名字，第一继承人是你奶奶。现在你奶奶有话事权。不过，如果你奶奶不在世的话你可以告你姑姑到人们法院。
房子是爷爷的名字,爷爷已经去世,怎么过户
答：法律分析：房子是爷爷的名字,爷爷已经去世，可以由继承人持被继承人的死亡证明、与被继承人的亲属关系证明、不动产权属证书等材料，单方向不动产登记机构申请变更登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可...
爷爷过世了奶奶还健在房产证上面的名字是爷爷的名字,请问奶奶可以直接将...
答：没有遗嘱的话，那奶奶还要经过子女的同意才能过户给孙子。遗产的第一顺序继承人是父母配偶子女，奶奶是配偶，不能继承所有的房产。遗嘱是公民生前对其死后遗产所作的处分和处理其他事务的嘱咐或嘱托。《中华人民共和国继承法》第十六条明确规定：“公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行...
房产证上是爷爷的名字 爷爷和爸爸都死了 怎么样才可以把房产证上的...
答：带好他们的死亡证明，和你的身份证、户口本、房产证去交易中心更名重新做产证就可以了。
房子是爷爷的名字,爷爷去世后房子由小叔翻盖了,新房有没有我爸爸的份...
答：你爷爷去世后，你家和你叔叔家都可以继承爷爷的房子。不过，对于农村房屋及宅基地使用权的继承问题，我国的司法实践中通常分情况处理：1、如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地；2、如果继承人不符合宅基地申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申...
我们现在住的房子是爷爷名下的房产,爷爷现在已去世,奶奶还在,以后拆迁...
答：1、首先你爷爷去世后第一顺位继承人是你奶奶，你奶奶占房产的二分之一，你爷爷的遗产你奶奶可继承四分之一，也就是说你奶奶又房产的四分之三，其次你爷爷和你奶奶的子女，就是你爸和其兄弟姐妹占四分之一（所有前提都是你爷爷生前没有遗嘱和相关协议）2、建议你父亲和他兄弟姊妹签署放弃继承权利，...
房产证是爷爷的名字,但是爷爷已经去世了,爸爸也去世了?
答：因为房产证上写的是爷爷的名字，所以爷爷去世以后，房子要有爷爷的继承人来继承，也就是你的奶奶，还有你爸爸的兄弟姐妹
房子是爷爷的名字,爷爷去世了,爸爸也去世了,奶奶想要回房子,我们一直都...
答：您好！1.房子是爷爷的名字，爷爷去世了，爸爸也去世了，房子就成了遗产，奶奶和爸爸是继承人。孙子（孙女）是代为继承人。2.奶奶想要回房子，就让奶奶住着，但是要让奶奶不能再婚 并写遗嘱：我百年以后奶奶的份额全部由孙子（孙女）继承。3.孙子搬出去租房子，等奶奶去世，搬回来住。
我爷爷留下个房子,房证是我爷爷的名字,他去世了,房产是归我奶奶还是我...
答：房产证上虽是你爷爷的名字，但根据我们国家相关法律规定，这个房子是属于你爷爷奶奶婚姻存续期间的共有财产，你爷爷去世了，如果你家里人要分割财产，只能分割你爷爷名下的那一部分，也就是一半，并且按照继承法的规定，你奶奶、父亲、叔叔、伯伯、姑姑是享有同等权利的，也就是你说的共有，但不是全部...
房产证是爷爷的名字,现在爷爷去世了,户口上只有我弟弟,我,还有妈妈...
答：你妈妈既不是你爷爷的配偶，也不是子女，所以根本不在继承人范围内。如果你奶奶已经去世，那么第一顺位继承人应该是你父亲和他的亲兄弟姐妹。你和你弟弟属于第二顺位继承人，资格排在你父亲，伯父，姑妈之类人的后面。只要他们在，你俩没资格继承。但有一种特殊情况。如果你父亲在你爷爷之前已经去世，...
爷爷过世了,奶奶健在,房本是爷爷名子,房产怎么过户给奶奶名下
答：不管房产证是爷爷还是奶奶的名字，都属于爷爷奶奶的共同财产，爷爷过世前如留下有效遗嘱按遗嘱处分房产；没有遗嘱，爷爷和奶奶各有二分之一房产，爷爷那二分之一房产由爷爷的第一顺序继承人即奶奶和爷爷奶奶所有子女等份继承，如果除奶奶以外的第一顺序继承人都同意把自己那份继承来房产给奶奶，所有第一...
能得到拆迁补偿款，拆迁款直系亲属可以领。
但是建议走一个司法继承，把房子过户过来。
这位朋友：
你的问题涉及二个方面，一是拆迁补偿问题；二是房产继承问题。
按照按照国务院令第78号《城市房屋拆迁管理条例》规定，只要持有房屋的房产证即可按照相应规定给予房屋拆迁的补偿和安置。是否进行继承，是否换证，一般不会影响拆迁补偿费的多少。
继承最好在拆迁前进行完毕，如果安置了新房子后再进行继承，相关税费就要多许多。
另外，因为你爷爷没有遗嘱，只能按照法定程序继承。你奶奶、你爸爸、你叔叔是第一继承人，需要他（她）们三人持该房屋产权证和身份证共同到公证处进行。
遗产分割：先分割给你奶奶一半房产，再由你奶奶、你爸爸、你叔叔3个人继承该房产的另一半。
仅供参考！
二，房屋遗产继承需要经过公证，根据《遗嘱公证细则 》的规定公证的程序是：
1，遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。
2，遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。
3，第六条 遗嘱公证应当由两名公证人员共同办理，由其中一名公证员在公证书上署名。因特殊情况由一名公证员办理时，应当有一名见证人在场，见证人应当在遗嘱和笔录上签名。
4，见证人、遗嘱代书人适用《中华人民共和国继承法》第十八条的规定。
5，第七条 申办遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料：
(一)居民身份证或者其他身份证件;
(二)遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明;
(三)公证人员认为应当提交的其他材料。
遗嘱人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写，遗嘱人应当在申请表上签名。
房产遗嘱公证需要交纳公证费，不过目前还不需要交纳房产继承税。
首先该房产是否办理了过户手续，如果没有那么你奶奶作为共有人对该房产拥有处置权，你爷爷去世时有没有立下遗嘱如果有遗嘱并且说明由你爸继承那就好办了，如果没有那只有等到你奶奶过世后如果该房产没有办理过户手续并且也没有立下遗嘱的情况下，你爸包括你姑姑才有买卖、处置该房屋的权利，目前就算是拆迁分房产权人也是你奶奶要注意新房子办理产权证时可别办成你姑姑的名字，现在老人不想给你爸爸房子没有什么好的办法就算是打官司也打不赢所以只有等了，希望我的回答可以帮到你。
到户籍管理部门要你爷爷和你爸爸的关系证明，后和你奶奶，姑姑协商，你要明白房产证 是你爷爷的名字，第一继承人是你奶奶。现在你奶奶有话事权。不过，如果你奶奶不在世的话你可以告你姑姑到人们法院。
答：法律分析：房子是爷爷的名字,爷爷已经去世，可以由继承人持被继承人的死亡证明、与被继承人的亲属关系证明、不动产权属证书等材料，单方向不动产登记机构申请变更登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可...
答：没有遗嘱的话，那奶奶还要经过子女的同意才能过户给孙子。遗产的第一顺序继承人是父母配偶子女，奶奶是配偶，不能继承所有的房产。遗嘱是公民生前对其死后遗产所作的处分和处理其他事务的嘱咐或嘱托。《中华人民共和国继承法》第十六条明确规定：“公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行...
答：带好他们的死亡证明，和你的身份证、户口本、房产证去交易中心更名重新做产证就可以了。
答：你爷爷去世后，你家和你叔叔家都可以继承爷爷的房子。不过，对于农村房屋及宅基地使用权的继承问题，我国的司法实践中通常分情况处理：1、如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地；2、如果继承人不符合宅基地申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申...
答：1、首先你爷爷去世后第一顺位继承人是你奶奶，你奶奶占房产的二分之一，你爷爷的遗产你奶奶可继承四分之一，也就是说你奶奶又房产的四分之三，其次你爷爷和你奶奶的子女，就是你爸和其兄弟姐妹占四分之一（所有前提都是你爷爷生前没有遗嘱和相关协议）2、建议你父亲和他兄弟姊妹签署放弃继承权利，...
答：因为房产证上写的是爷爷的名字，所以爷爷去世以后，房子要有爷爷的继承人来继承，也就是你的奶奶，还有你爸爸的兄弟姐妹
答：您好！1.房子是爷爷的名字，爷爷去世了，爸爸也去世了，房子就成了遗产，奶奶和爸爸是继承人。孙子（孙女）是代为继承人。2.奶奶想要回房子，就让奶奶住着，但是要让奶奶不能再婚 并写遗嘱：我百年以后奶奶的份额全部由孙子（孙女）继承。3.孙子搬出去租房子，等奶奶去世，搬回来住。
答：房产证上虽是你爷爷的名字，但根据我们国家相关法律规定，这个房子是属于你爷爷奶奶婚姻存续期间的共有财产，你爷爷去世了，如果你家里人要分割财产，只能分割你爷爷名下的那一部分，也就是一半，并且按照继承法的规定，你奶奶、父亲、叔叔、伯伯、姑姑是享有同等权利的，也就是你说的共有，但不是全部...
答：你妈妈既不是你爷爷的配偶，也不是子女，所以根本不在继承人范围内。如果你奶奶已经去世，那么第一顺位继承人应该是你父亲和他的亲兄弟姐妹。你和你弟弟属于第二顺位继承人，资格排在你父亲，伯父，姑妈之类人的后面。只要他们在，你俩没资格继承。但有一种特殊情况。如果你父亲在你爷爷之前已经去世，...
答：不管房产证是爷爷还是奶奶的名字，都属于爷爷奶奶的共同财产，爷爷过世前如留下有效遗嘱按遗嘱处分房产；没有遗嘱，爷爷和奶奶各有二分之一房产，爷爷那二分之一房产由爷爷的第一顺序继承人即奶奶和爷爷奶奶所有子女等份继承，如果除奶奶以外的第一顺序继承人都同意把自己那份继承来房产给奶奶，所有第一...
