房地产公司的工作流程是哪些呢？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-01
2楼是在设计师位置谈的。
我站房地产公司方面来简化下。
1.地块报规（大型地块还要分控规和详规，尽可能不要报一次性报详规，便于后期修改）
2.单体方案设计。（主要为了满足甲方要求，讨论不足）
3.初步设计。（用于单体保建）
4.施工图审查设计。（用于拿施工证）此阶段运行非动土施工，可以做桩基础，但是不能做开挖地下室。最好此时已经有基础设计。
5.施工图设计。
原则上要求4,5图纸一样，但是时间上来不及或者有门路的时候，可以审查设计以后重新深化施工图，毕竟，施工图是绝对不能错的。
房地产项目中前期工作的流程是什么?包括哪儿些内容?
答：1．项目开发前期调研程序 项目的前期调研程序，就是通过开发商对拟投资地区房地产市场的调查，搜集大量市场信息，来探询投资的可能性，寻找投资机会的过程。2.项目立项程序 项目立项程序，就是上报项目建议书或项目可研报告，取得政府批复（项目立项），使项目取得合法的开发建设资格。3．土地使用权取得的...
房地产销售管理流程?
答：请问下谁知道房地产销售管理流程呢?麻烦提供下... 请问下谁知道房地产销售管理流程呢?麻烦提供下 展开 我来答 3个回答 #热议# 该不该让孩子很早学习人情世故?匿名用户 2013-09-13 展开全部 销售部构架及工作流程一、 销售部人员构架图: 二、销售部工作流程:二、 岗位职责(一)、销售部工作职责:1、 ...
房地产开发工作流程是什么?
答：第一篇 房地产项目开发所需办证流程及条件关系\x0d\x0a一、房地产开发商从拿地开始到开发销售的环节及办证流程为：\x0d\x0a第一步：土地取得\x0d\x0a涉及部门：国土局、拆迁办、建设局；\x0d\x0a事宜：投标中标、拆迁事宜、国有土地使用权出让合同、国有土地使用权证、房地产开发项目...
房地产开发的流程是什么?一个房地产项目经理需要哪些技能和管理...
答：房地产开发流程主要包括以下几个程序：1、 前期的准备 前期准备工作主要包括由计委对房地产项目进行立项审批，规委对项目进行规划审批，进行设计施工，土地出让或转让等。此阶段的主要工作是取得项目开工建设的一系列许可证和取得项目建设用地的国有土地使用权。我们所说的五证中的《建设工程规划许可证》、《...
房地产销售人员的工作流程是怎么样的?包括给客人办理各种手续
答：（3）客户领取合同一定要签字并经过公司盖章，方可有效。13、通知办理按揭。（1）提前三天第一次通知客户，讲请客户必须携带的资料，办理的地方、时间；（2）提前一天第二次提醒客户。14、协助办理入住手续。（1）态度更加主动，必要时亲自带往管理处；（2）一定向客户表示祝贺。15、随时向客户提供房地...
房地产计划运营管理部门的主要职责?工作流程有哪些?请各位地产界朋友赐...
答：1.负责新开发类项目计划编制工作;2.负责升级改造类项目计划编制工作;3.负责计划管理制度的编制、修改、完善工作;4.负责计划实施过程中的跟进监督工作;5.协助、配合集团办公室完成绩效考核;6.编制工作计划执行报告,分析项目计划编制、节点设置科学性;7.办理集团及下属公司开发资质年审及升级工作。工作流程：...
房地产销售经理的一天工作流程有哪些?
答：工作流程：早上一去就在电脑上找房源或者小区内找房源，找完房源就记录在房源本上，记载完以后就把房源发布在网上，有客户给你电话你就记录好，然后约客户看房，看房后让客户考虑好是否定房，（用你的谈判技巧说服他让他购房）要是定房就交定金一万或者两万，交定金签购房协议。然后就申请贷款，审批下来...
房地产报批报建有哪些工作流程
答：房地产报批报建专员工作性质怎样,容易操作吗? 房地产报批报建员算是公司外联部,与 *** 打交道的。房地产开发,在取得土地之后,需要到 *** 部门办理相关手续,取得比如《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等证件之后才能动工。 报建也就按照 *** 要求收集相关资料进行审批,资料...
房地产中介机构的项目管理的基本工作流程是怎样的?
答：开发商在获得了土地使用权的规定使用年限之后，要到建设行政主管部门备案，领取《房地产开发项目手册》。（四）项目设计是房地产开发的第四步，也是关系到项目是否符合市场需要的重要一步。根据项目的规模，设计的具体工作流程也有所不同。对于规模较大的房地产开发项目来说，一般要分成方案设计、初步设计和...
房地产会计工作流程
答：房地产会计工作流程如下：1、根据国家财务会计法规和行业会计规定，结合项目公司特点负责建立有效的财务管理制度和具体规定，报经领导批准后组织实施。2、预测、落实资金的统筹与收付；依据经营情况合理地调配资金确保资金的有效利用和安全。3、主动进行财会资讯分析和评价，向领导提供及时、可靠的财务，信息和...
我站房地产公司方面来简化下。
1.地块报规（大型地块还要分控规和详规，尽可能不要报一次性报详规，便于后期修改）
2.单体方案设计。（主要为了满足甲方要求，讨论不足）
3.初步设计。（用于单体保建）
4.施工图审查设计。（用于拿施工证）此阶段运行非动土施工，可以做桩基础，但是不能做开挖地下室。最好此时已经有基础设计。
5.施工图设计。
原则上要求4,5图纸一样，但是时间上来不及或者有门路的时候，可以审查设计以后重新深化施工图，毕竟，施工图是绝对不能错的。
答：1．项目开发前期调研程序 项目的前期调研程序，就是通过开发商对拟投资地区房地产市场的调查，搜集大量市场信息，来探询投资的可能性，寻找投资机会的过程。2.项目立项程序 项目立项程序，就是上报项目建议书或项目可研报告，取得政府批复（项目立项），使项目取得合法的开发建设资格。3．土地使用权取得的...
答：请问下谁知道房地产销售管理流程呢?麻烦提供下... 请问下谁知道房地产销售管理流程呢?麻烦提供下 展开 我来答 3个回答 #热议# 该不该让孩子很早学习人情世故?匿名用户 2013-09-13 展开全部 销售部构架及工作流程一、 销售部人员构架图: 二、销售部工作流程:二、 岗位职责(一)、销售部工作职责:1、 ...
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答：房地产开发流程主要包括以下几个程序：1、 前期的准备 前期准备工作主要包括由计委对房地产项目进行立项审批，规委对项目进行规划审批，进行设计施工，土地出让或转让等。此阶段的主要工作是取得项目开工建设的一系列许可证和取得项目建设用地的国有土地使用权。我们所说的五证中的《建设工程规划许可证》、《...
答：（3）客户领取合同一定要签字并经过公司盖章，方可有效。13、通知办理按揭。（1）提前三天第一次通知客户，讲请客户必须携带的资料，办理的地方、时间；（2）提前一天第二次提醒客户。14、协助办理入住手续。（1）态度更加主动，必要时亲自带往管理处；（2）一定向客户表示祝贺。15、随时向客户提供房地...
答：1.负责新开发类项目计划编制工作;2.负责升级改造类项目计划编制工作;3.负责计划管理制度的编制、修改、完善工作;4.负责计划实施过程中的跟进监督工作;5.协助、配合集团办公室完成绩效考核;6.编制工作计划执行报告,分析项目计划编制、节点设置科学性;7.办理集团及下属公司开发资质年审及升级工作。工作流程：...
答：工作流程：早上一去就在电脑上找房源或者小区内找房源，找完房源就记录在房源本上，记载完以后就把房源发布在网上，有客户给你电话你就记录好，然后约客户看房，看房后让客户考虑好是否定房，（用你的谈判技巧说服他让他购房）要是定房就交定金一万或者两万，交定金签购房协议。然后就申请贷款，审批下来...
答：房地产报批报建专员工作性质怎样,容易操作吗? 房地产报批报建员算是公司外联部,与 *** 打交道的。房地产开发,在取得土地之后,需要到 *** 部门办理相关手续,取得比如《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等证件之后才能动工。 报建也就按照 *** 要求收集相关资料进行审批,资料...
答：开发商在获得了土地使用权的规定使用年限之后，要到建设行政主管部门备案，领取《房地产开发项目手册》。（四）项目设计是房地产开发的第四步，也是关系到项目是否符合市场需要的重要一步。根据项目的规模，设计的具体工作流程也有所不同。对于规模较大的房地产开发项目来说，一般要分成方案设计、初步设计和...
答：房地产会计工作流程如下：1、根据国家财务会计法规和行业会计规定，结合项目公司特点负责建立有效的财务管理制度和具体规定，报经领导批准后组织实施。2、预测、落实资金的统筹与收付；依据经营情况合理地调配资金确保资金的有效利用和安全。3、主动进行财会资讯分析和评价，向领导提供及时、可靠的财务，信息和...
