武汉首套房利率

一、武汉首套房利率

3月26日起，武汉房贷利率下调48BP，首套房贷款利率5.2%，二套房贷款利率5.4%。其实武汉下调房贷利率也在意料之中。之前的利率在全国范围内比较高。利率下调后每个月能存多少钱？

武汉房贷利率最新消息

2022年3月中旬，武汉首套房主流商业贷款利率为5.63%(LPR103BP)，二套房商业贷款利率为5.88%(LPR128BP)。较3月初分别下调了0.43%和0.48%。

事实上，自2021年12月底以来，武汉已经三次下调房贷利率，但就全国而言，武汉的房贷利率仍处于高位。这次再次下调利率，推测政府应该是帮助武汉楼市回暖。

之前的三次下调

1.2021年12月，部分银行首套房贷利率由5.78%下调至5.73%(下调5个基点)。

2.2022年1月20日，央行宣布5年期以上LPR下调至4.6%，武汉首套房利率由5.73%下调至5.68%，二套房利率由5.98%下调至5.93%(下调5个基点)。

3.2022年2月，武汉首套房利率由5.68%降至5.63%，二套房利率由5.93%降至5.88%(下调5个基点)。

房贷能减多少？

这次再次下调房贷利率，对购房者还是有好处的。

以购买首套房140万元纯商业贷款，30年还本付息为例。按原房贷利率5.63%计算，购房者总还款额约290万元，总利息约150万元，月供8063.61元。现在房贷利率下调至5.2%，购房者总还款额下降至276万元左右，利息总额约136万元，月供下降至7687.55元，相当于利息总额减少约14万元，每月减少376元。对于想现在入手的买家来说是个好机会。

二、武汉现在购房贷款利息是多少?是不是每个人都可以去贷款...

如你有能力，建议你用等本还款法。等本息还款法也就是你还款的总额每月都一样，但由于你前面的贷款额度大，银行收的利息多，这样你能还我本就少，本金减少慢，付给银行的利息就多

三、我在湖北孝感全款买过一套房想在武汉买第二套房利息怎么算贷款怎么算？

二套房的商业贷款利率主要跟下面的一样：商业贷款利率的基准利率是5.9%;上浮10个百分点就是6.49%;上浮20个百分点就是7.08%;上浮30个百分点的话就是7.67%。如今，根据住房贷款的最新的政策，如果购房者目前已经有一套住房的情况下，但是贷款已经还清的了，想要再申请购买二套房，那么贷款的利率还可以打折的，最低的时候会在基准利率的0.7倍;如果购房者现在已经有一套住房，但是房贷还没有还清，又申请贷款购买二套房的情况下，利率最低是上浮10%，房贷的利率还会跟贷款人的资质有关，具体还要跟银行的要求为准。而二套房公积金贷款利率的表如下：贷款的期限在五年以内的话，基准利率是3.50%，按照1.1倍的计算就是3.85%。如果贷款期限在五年以上，那么基准利率就是4%，按照1.1倍的计算就是4.4%。目前公积金首套房贷款的执行的基准利率，如果是二套房的话，会多执行1.1倍的基准利率，上调的复读会跟贷款人的资质等因素都会有关系的。根据国家的首套房和二套房的认定标准的不一样，大家可以先去查看一下，看看自己购买的房子是不是已经符合哪个住房的贷款的条件了，再进行贷款也不迟。