小区下水道堵塞维修应该是物业负责还是业主负责
kuaidi.ping-jia.net 作者:佚名 更新日期:2024-09-10
1、这样的情况应该由侵权人来负责,物业对其负有责任也可以要求物业承担责任。
2、可以先找物业,具体是谁的原因需要具体查询。
3、根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准》中物协[2004]1号里面条款所规定:小区内公共雨污水管必须定期检查、疏通、清理。
4、按照规定:小区要有24小时热线。
中华人民共和国物业管理条例
第一条 为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。
第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
扩展资料:
业主在物业管理活动中,享有下列权利:
(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;
(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;
(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;
(四)参加业主大会会议,行使投票权;
(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;
(六)监督业主委员会的工作;
七)监督物业服务企业履行物业服务合同;
(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;
(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理。
(十)法律、法规规定的其他权利。
参考资料来源:百度百科-物业管理条例
答:1. 物业通常负责维护和疏通下水道,但责任的具体归属需视情况而定。2. 若下水道为公共设施,如小区内的共用管道,物业有责任进行疏通。3. 如果堵塞的是业主家中的独立下水道,如一楼的管道,则业主应承担疏通责任,物业不承担此义务。4. 根据《中华人民共和国物权法》第九十二条,不动产权利人在利用...
答:1. 居民楼下水道堵塞的责任归属取决于具体情况。2. 如果堵塞发生在小区的公用下水道,物业公司应承担维修责任。3. 若是由于业主自家下水道的问题导致的堵塞,则该业主需自行解决。4. 如果公用下水道因他人不当使用而损坏,责任人应承担维修费用。5. 若无责任人,物业公司通常会使用公共维修基金进行修复。
答:1. 当下水管道堵塞导致损失时,首先要明确责任归属。2. 如果堵塞是由于物业公司未及时维修老旧的管道,则物业公司应承担违约赔偿责任。3. 若堵塞是由于楼上业主不当使用造成的,业主可以向楼上业主寻求赔偿。4. 若无法确定具体责任业主,可要求楼上所有使用该下水管道的业主共同承担赔偿责任。5. 如果物业...
答:1、如果是在房屋保修期内公共下水管破损开裂造成漏水,应该通知物业,让建设单位进行整改和维修,由此造成的维修及赔偿由建设单位负责。2、如果是超过房屋质保期公共下水管破损开裂造成漏水,应该是通知物业,物业利用业主缴纳的住房公共维修基金进行修理及赔偿相关损失。3、如果是通过下水管管壁与楼板接触的缝...
答:法律分析:下水道堵塞由物业负责。如果没有物业,就由住户负责。如果只是一个住户堵塞,居民个人有维修义务。下水道被堵可根据被堵的原因来确定负责维修义务。如果可以确定是某一住户所致,那应该由这个住户负责,如果无法确定,那么出于公平原则,费用由所有住户平摊。还有一种情况是管道设计不合理的话,可以...
答:综上所述,,小区下水道堵了应该由侵权人来负责,物业也有责任的也可以要求物业承担责任。【法律依据】:《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。第三十六...
答:1、这取决于下水道在哪里。 如果是小区公共排水管道,一旦出现堵塞问题,物业管理公司应承担维修责任。 根据物业公司合同约定,这属于物业公司的管理范围。 由于是公共设施,相应的维修费用可通过申请维修基金报销。2、如果是业主自己的下水道,比如马桶下水道或者厨房水槽下水道,有堵塞的问题,一般来说物业...
答:一、下水道堵塞物业有责任疏通吗1、下水道堵塞物业是否有责任疏通,需要分情况考虑:(1)如果是家里的下水道堵塞,这种情况下物业没有义务帮业主修,属于有偿服务;(2)如果是小区内属于物业管理的部分下水管公共部分堵塞,造成家里的物件被泡,物业管理是有责任的。2、法律依据:《物业管理条例》第...
答:小区下水管道堵塞的维修责任通常由以下几方面共同承担:1. 物业管理公司:作为小区的管理方,物业管理公司负有维护小区公共设施的职责,包括下水管道的维修和清理。物业管理公司应该根据小区内部的管道维护计划,定期进行清理和检查,并及时修复堵塞问题。2. 业主委员会:作为小区业主的代表,业主委员会有权利和...
答:【法律分析】如果是小区公共下水管道出现堵塞,那么物业应该管。根据物业合同的相关规定,物业有责任对小区的公用设施、设备进行维修维护。公共下水管道属于小区公共设施设备,出现了堵塞的问题,物业有责任疏通下水管道。如果是业主家中的下水管道堵塞,则由业主自己负责疏通,物业没有义务帮业主修。 家中下水...