不是本村村民的可以承包农民的土地吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-01
法律分析：不是本村村民也可以承包的，但是首先要由本集体的优先承包，本集体没人承包的，你再承包，你承包时还需要订立承包合同，并报村委备案后，你的承包经营权才能得到法律的保护。
法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》 第四十七条 承包方可以用承包地的土地经营权向金融机构融资担保，并向发包方备案。受让方通过流转取得的土地经营权，经承包方书面同意并向发包方备案，可以向金融机构融资担保。
担保物权自融资担保合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
实现担保物权时，担保物权人有权就土地经营权优先受偿。
土地经营权融资担保办法由国务院有关部门规定。
答：第十一条。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理，已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理，已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
答：只要你是农村户口，在其他地方没有土地可以回村承包土地。当然你必须原来在这个村。承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地；妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。
答：原则上来说，是无权分配的：1、当事人户口不在农村的，不属于该村的集体经济组织成员之一，一般来说，不能参与该村的集体土地承包经营及其他利益的分配；2、但是符合《集体经济组织成员确定办法》第七条规定之一的，户口不在本村，是可以参与该村的集体利益分配及农村集体土地承包经营的。一，《中华人民...
答：农村集体建设用地不能称为承包，可以是租赁，合资，转让等;当然，长期租赁也可以考虑承包。集体建设用地使用权的实际使用者可能不一定是村里的人或生产队。最长70年，原则上不能改变用地性质。在规划条件下，它可以用于分离商业，旅游和服务业等行业。《土地租赁合同》应按《农村土地承包法》第37条的规定...
答：土地是属村集体的，本村人叫联产承包；外部人虽然也叫承包，但实质上是租用；就是你承包了地，转租给了外部人。
答：在承包期内，跟户口没有关系。这就好比，你在一个城市租一套房子，迁户口了，只要租约还在，当然享有该租约下的权利、承担该租约下的义务。如果承包期满了，村集体重新发包，可能就不再发包给户口已迁出的人员。那是另外一个问题。
答：《土地管理法》第二条中有明文规定：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让”。所以，本村村民购买村集体土地也是没有法律保障的。只有在承包期内，将自己承包的土地使用权转让给第三者经营管理，转让方可向受转让方收取一定的转让费。但原承包的期限满，转让...
答：按照法定程序与村委会签订承包合同的非本村村民可以确定承包权，但是遇征地拆迁时由于不是本集体经济组织成员，不能享受土地补偿费。流转集体经济组织内农民的土地（未重新与村集体签订合同的）不能确权
答：土地承包和土地租赁二者是同一事情。是指承包人向土地所有者提出使用土地合同，经双方同意后签订使用协议（合同），并规定一定年限，发包方收取一定的费用。到期后发包方收回！
答：根据《农村土地承包法》的规定，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地可以通过招标、拍卖、公开协商等方式承包给农户，也可以承包给本集体经济组织以外的单位和个人。因此，只要你和村里签订，就可以了。注意，现在国家在搞禁养区，最好到当地有关部门咨询后在做决定是否搞养殖。如果有...
