在北京在北京，可以购买平房吗？都有哪些手续？
2017年4月3日，北京市住房和城乡建设委员会发布《关于加强国有土地上住宅平房销售管理的通知》，购买国有土地上的住宅平房，需要具备相关资质。
一、购买平房需要什么资质？
2017年4月3日起，在北京购买国有土地上的住宅平房（指胡同里的四合院、大杂院里的私产平房，非农村集体土地上的平房），需具备买70年商品住宅同等的资质。住宅平房出售对象为居民家庭的，必须符合以下条件之一：
1.无住房的京籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭）或单身人士。
2.已拥有1套住房的京籍居民家庭。
3.在北京无住房且在京连续缴纳社会保险或个人所得税5年（含）以上的非京籍居民家庭。
居民家庭名下自2017年4月3日起新购买的住宅平房，核验购房资格时计入该家庭名下住房套数。住宅平房套数以不动产权证个数计。
二、购买平房需要注意什么？
1.平房交易前必须经过房屋测绘所的测绘，买卖的时候以测绘面积为准。
测绘前需要房主带着房产证去房屋测绘所申请，网签和过户时都必须带着房屋测绘所出具的测绘页。如果原产权证上有测绘页，那么新的测绘结果必须要与其完全一致，否则不能过户。
2.买平房不能贷款的，必须全款支付，且平房不能作为抵押物向银行贷款。
3.平房的过道会在不动产权证上被记载
根据《关于加强国有土地上住宅平房测绘、交易及不动产登记管理的通知》：
（1）住宅平房因新建、翻改建或同一权利人分割合并等情形申请不动产登记的，除其他规定材料外，还应提交经房管部门审核的房产测绘成果。
（2）住宅平房一间不得擅自分割为多间，2017年4月10日起，过道将在《存量房房源核验信息表》中标注为“通道”，并在不动产权证附记栏中记载。
4.平房的过道等异形房执行“三不政策”
即不能单独办理过户、不能办理落户、不能作为入学资格条件。登记户口的房屋属性应是住宅类房屋，且是能够实际居住的，同时应实际在住。
资料来源：《关于加强国有土地上住宅平房销售管理的通知》
《关于加强国有土地上住宅平房测绘、交易及不动产登记管理的通知》
该内容仅在北京适用
可以，但不鼓励，因为你买了农村的平房也只能作为居住用途，根据国家政策规定城市居民在农村购买的住房属于小产权房，不能办理过户房产证房屋拆迁补偿等受法律保障的权益。
可以购买，和普通二手房交易手续是一样的。需要注意是否有独立产权，如果没有独立产权（或者没产权，或者是大产权，或者是乡产权、镇产权。。。），则无法过户，后期也无法买卖（你购买只相当与长期租用）。具体可以看对方的产权证，并去房地产管理中心查询真伪。
答：这是继3月发布关于《关于加强国有土地上住宅平房测绘、交易及不动产登记管理的通知》，将“过道”登记在不动产权证之后，又一个针对北京市住宅平房的管理政策。业内专家也认为北京限购政策至此再无漏洞可钻。为什么北京会限购平房 限制学区房炒房 促进住房回归居住属性 很多人花了动辄十几万甚至几十万购...
答：如果您有足够的钱的话，可以在北京买的，平房现在比较少了，除非是北京郊区，市里的平房多数比楼房价格还要贵很多呢！
答：据我所知，农村的房子是政府优惠的土地政策，农民可以祖祖辈辈的住在那，也可以卖给其他的村民，但是不能卖给城镇居民，他们只有使用权，没有买卖权。曾经看过一个案例，买卖交易了，村里要拆迁，原来的房主要把房子收回，结果买房的人不得不把房子退还给卖家。
答：您好，感谢您的提问。今年北京平房刚刚出过政策，在北京也属于限购类，所以在北京购买平房和住宅流程基本是一样的。住宅平房出售对象为居民家庭的，必须符合以下条件之一：1.没拥有住房的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同）或单身人士。2.已...
答：不可以的，最好别买，因为你不是该村村民有风险的 参考资料：更多请查看法邦网法律咨询 http://consult.fabao365.com
答：谨慎购买，好像宅基地城市户籍无法拥有 其次就算你是农户也未必相关部门给你办合法手续，这要咨询村委会和相关产权部门去 而且没合法手续和房产证未来拆迁人家可随时要回来
答：只要具有产权证的居住用房即可，没有面积限制，平房不审核购房资格，但购买后占用个人的购房资格指标（即购买后算已够住房）。
答：只要原房主不与你有纠纷.拆迁与其它人一样得钱.即使原房主要房也要赔偿你.赚了你
答：没有卖的，都等着拆迁呢。因为拆迁能给百万，甚至千万。
答：不是北京户口、没在北京居住和工作的不能购买北京四合院。2017年4月3日，为进一步加强住宅平房管理，北京市住房城乡建设委出台《关于加强国有土地上住宅平房销售管理的通知》，将住宅平房纳入限购范围。这也意味着四合院也被纳入了限购范围，和住宅商品房一样需要资格才能购买。非北京户籍居民家庭要获得北京的...
