这些才是好户型 准备买房的你懂看吗？

买房户型的选择至关重要，你懂的看户型图吗？什么样的户型才算“好户型”？以下的条件都满足的这个才是“好户型”！

好户型让你居住更舒适，心情更好！内行人才知道的“好户型”一般需要满足以下条件：

一、户型方正。“好户型”的首要条件是户型要方正，最好户型的进深与开间之间的比例介于1:1.5之间，从户型图上大概都能看出来。那些形状像手枪、像冲锋枪、像菜刀、像圆形、像贪吃蛇等的户型就尽量不要买了。一般来说，户型不方正就意味着户型的布局或者设计有某些欠缺，例如房间是多边形、阳台是凹凸型或者卫生间奇形怪状等。

二、光线和通风要好。“好户型”的标配是户型南北通透、通风采光一流，但是往往这类的户型比较少，不过只要满足光线和通风好的户型也可以了。一般来说卧室方向都向南是最好的，户型中朝南的房间越多越好，并且要求客厅连着阳台，打开窗户，室内的空气可以对流，这样整个房子的通风性就会很好。

三、户型设计和布局合理。例如面积的大小合适，并且能充分利用好每平方的面积，不造成浪费。最简单的要求之一就是过道要少。例如入门玄关过道或者房间和客厅之间长长的过道等，这些能不要就尽量不要了，户型面积本来就不大，走道太多了就是一种浪费，占用客厅面积或者房间面积。

第二个要求就是得房率高。例如户型设计和布局很合理，那么动静分区、干湿分区、动线合理等设计布局就能体现出来，这样业主居住就会很舒服。

第三个要求就是讲究一下风水。例如房子的正门不与卫生间的门或者卧室的门、厨房的门正对，即任何的门与门最好避免正对着，房子的正门最好是正对客厅。

四、避开西晒，特别是房间和客厅正西晒的户型一点都不好。“西晒房”的争议很大，有人觉得好，因为如果阳台属于西晒，那么晒衣服、晒被子就会很方便；但是也有人觉得不好，因为在夏天，西晒的房间晚上会特别热，就算开空调也耗电较多，并且阳光长期晒到房子里面的家具家电也不好，使得家具家电容易损坏和风化。