买房什么是满五唯一

“满五唯一”其实是两个词，“满五”的意思是在该省份城市，所购置的房产从取得产权证日算起，持有该房产证日期大于等于5年，如果所购房产证没办理下来，可以按照契税票上的日期算起。

“唯一”是指业主在该省份所在城市，登记的只有一套房产，这里的“唯一”不仅仅是产权证里的产权人，而是以家庭为单位的夫妻和未满十八岁的孩子，如果夫妻名下有一套房产，未成年孩子名下也有一套房产，就不是家庭“唯一”住房。

满五唯一房产有以下好处：房产证满5年，是家庭唯一住房，不用缴纳个人所得税，房产证满5年，但不是家庭唯一住房，需缴纳房产交易营利部分20%个税，公房需缴纳总房价的1%个税，房产证不满5年，不论是否唯一住房，需要缴纳房产交易营利部分20%个税，公房需缴纳总房价1%个税。

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买房满五唯一什么意思
满五唯一是指二手房的年限和业主在该省份内房屋权属登记系统里只有这一套房子。具体来说：“满五”：指的是房产证出证日或契税票出票日开始算起，时间满五年或超过五年。“唯一”：则是指业主在该省份内，登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房子。在部分限购城市，“唯一”是以家庭为单位。但如果...

买房子满五唯一是什么意思
简单一点就是满五年且住房的意思。同时也是根据国家现行政策，满五年住房如果进行转让时候可以免交个人所得税和营业所。满五年就是指房屋所有权人购买这个房子已经满五年。满五和满五不的区别：1、满五的住宅通常指的是业主房子的产权证已经满五年了，并且在这个城市，业主登记在国土局系统中房子只有这一...

买房满五唯一什么意思
买房满五唯一是指购买的房屋产权已满五年并且是家庭唯一住房。满五是指房产证出证日或契税票出票日算起始日期，时间满五年或超过五年。可以从首次发布房产证或者契税票的日期开始计算，只要其中一个时间满五年，就符合“满五”的条件。唯一则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里只有这一套...

买房满五唯一什么意思
买房满五唯一指的是购房者在购买二手房时，该房屋满足两个条件：一是房产证已满五年，二是该房屋是卖方名下唯一的房产。房产证满五年意味着自房屋产权登记之日起至交易时已超过五年时间，这样的房屋在交易时可以享受一定的税收优惠政策，比如个人所得税和营业税的减免。满五唯一房产在交易过程中，卖方不...

买房子满五唯一是什么意思
买房子满五唯一是指房产证下发日期或契税发票开票日期已满五年，且该房子是卖家唯一的住房。详细解释如下：满五是指房产证从出证开始计算，时间已经满五年或者超过五年。在这个时间段内，房屋的产权属于比较稳定的状态。此外，满五也与二手房交易中的税费优惠政策有关，即房产证满五年交易时可以享受一定的...

买房满五唯一什么意思
买房满五唯一是指在购买二手房时，产权年限满5年且是业主名下的唯一住房。首先，“满五”指的是购房者拥有房屋的时间满5年。这个时间可以按照房产证的发证日期开始计算，或者是按照缴纳契税时取得的完税证明上的时间作为起始点。例如，如果一套二手房的房产证发证日期是2018年5月1日，那么到...

买房子满五唯一是什么意思
买房子满五唯一是指房产证下发日期或契税发票开票日期已满五年，且该房子是卖家唯一的住房。详细解释如下：满五是指房产证从出证开始计算，时间已经满五年或者超过五年。在这个时间段内，房屋涉及到的税费，如增值税、个人所得税等可能会有所减免。具体来说，如果是普通住宅，满了五年后，一旦进行交易，...

买房什么是满五唯一
买房什么是满五唯一 满五唯一，是二手房产市场中的一个缩写词语，全称为房产证满5年且是家庭唯一住房。满五，指房产证从发行当天算起，时间满五年或五年以上;唯一，指该房子为房主在该省市内登记在国土局系统里的唯一住房，但是如果房屋有其他的共有产权人，则该套房子也会算作共有产权人名下的房产...

满五唯一与满五不唯一的区别
购买房产时，产权持有方式是一个重要的考虑因素。常见的有两种情况：满五唯一和满五不唯一。满五唯一指的是卖房者拥有的唯一一套房产，并且已经持有产权满五年。而满五不唯一则是指卖房者拥有的不是唯一一套房产，或者产权未满五年。在税费方面，满五唯一的房产可以免除个人所得税和增值税，只需缴纳...

满五唯一对买房者有什么好处? 满五唯一和满五不唯一的区别?
- 满五不唯一：指业主在该地区名下有多套房产，尽管其中一套或几套房产的产权证已经满五年，但由于不是唯一房产，因此不满足“满五唯一”的条件。- 税款优惠： - 满五唯一：在满足条件下，可以免税增值税附加税和个税。 - 满五不唯一：虽然可以免交增值税抵扣（如果住房产权满2年），但无法免税...