不动产和房产证区别
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-01
许多人都知道，我们在购买房屋的时候都会有房产证和土地所有权证，但是近年来，随着不动产登记的实施，许多地区在购房后颁发的房产证都变为不动产证，那么不动产证和房产证有哪些区别呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
不动产和房产证区别
1、性质不一样：
不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一，房产证是通常是指房屋的所有权证，并不包含 土地使用权证。
2、防辐射标签
不动产证在外观上具有防辐射标签，而房产证没有防辐射标签。
3、内容不一样
不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型，而且在内页规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格等。房产证外页只有中华人民共和国房屋产权证，内页内容包括房屋产权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
4、发证机关不一样
不动产证的发证机关通常是由由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，而房产证的发证机关主要为(县)市的房地产管理局或者市(县)人民政府。
5、费用不一样：
在办理不动产证时，通常只需要测绘一次即可，制证的成本费也只需缴纳一次。而在办理房产证时，需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘，缴纳两次测试费用，制作成本相对较高。
以上就是关于不动产证和房产证区别的相关介绍，希望能够让让价对这两种证的区别有一定了解，不要将这两种证给混淆在一起。
房产证和不动产证的区别是什么
答：虽然不动产登记已经实施很长的一段时间了，但是仍然还有很多人对于房地产证和不动产证并不怎么了解，那么房产证和不动产证的区别是什么呢？下面就一起来看看小编为大家整理的相关内容介绍吧。房产证和不动产证的区别是什么 房产证指的是“房屋所有权证”，是国家依法保护买房人的房屋所有权的合法凭证，...
不动产证和房产证的区别
答：不动产证和房产证的区别如下：1、性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。房产证则是单独的房产的证明，与土地使用权证书是分开的。2、防辐射不同：不动产证有防辐射标签。房产证没有防辐射标签。3、内容不同：不动产证的外页除了不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权...
房产证和不动产证有什么区别
答：房产证跟不动产证的区别：名称不同、内容不同、发证机关不同。1、不动产证和房产证名称不同。能够直观的看得出来，两种证件的名称是不同的。2、不动产证和房产证内容不同。房产证包含有房屋所有产权人、共有情况、房屋坐落位置、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况等内容，而不动产权...
不动产证和房产证的区别是什么?
答：现在买房是办理房产证还是不动产证现在都改为不动产权证了。办理流程：1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核4、不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿5、申请人到不...
不动产权证和房产证的区别
答：1、权利性质不同：不动产权证是政府对不动产所有权的法律认证，是政府认可的不动产所有权凭证，具有法律约束力；而房产证是房地产开发企业与房地产所有者之间的民事契约，是房地产开发企业对房地产所有权的认可凭证，具有民事约束力。2、所记载的内容不同：不动产权证是政府认可的不动产所有权凭证，记...
房产证与不动产证有什么区别
答：房产证与不动产证的不同：1、性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一；2、防辐射标签：房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签；3、内容不同：房产证外页只有中华人民共和国房屋产权证，并无其它内容。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百一十六条不动产登记簿是物权...
不动产登记簿和房产证的区别
答：法律分析：房产证与不动产登记簿区别：1、定义不同：不动产登记簿，是指记载不动产上的权利状况并备存于特定机关的簿册，房屋登记机构建立本行政区域内统一的房屋登记簿，房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机构管理；房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使...
房产证与不动产证有什么区别
答：房产证与不动产证的区别主要有三点：一、房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》，不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》;二、房产证是由中华人民共和国住房和城乡建设部监制的，不动产权证书是中华人民共和国国土资源部监制;三、房产证编号为建房注册号和房屋所有权证号，不动产权...
不动产证和房产证的区别
答：虽然房产证和不动产证差不多，但两者之间有区别。相对而言，不动产证的产权内容比房产证更为详细。房产证明确规定了使用年限、起止日期、房价，使交易透明化。具体区别如下: 1、不动产权证由县级以上人民政府发放；而房产证是市或者县的房地产管理局或市或者县的人民政府发放。2、不动产权证对比房产...
不动产证和房产证的区别是什么?
答：不动产证和房产证有的区别：1、制证机关不同房产证就是指的房屋产权证书，房产证的发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。而不动产证可以说是房产证和土地证两者合一的产物，不动产权证的发证机关是动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门...
不动产和房产证区别
1、性质不一样：
不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一，房产证是通常是指房屋的所有权证，并不包含 土地使用权证。
2、防辐射标签
不动产证在外观上具有防辐射标签，而房产证没有防辐射标签。
3、内容不一样
不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型，而且在内页规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格等。房产证外页只有中华人民共和国房屋产权证，内页内容包括房屋产权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
4、发证机关不一样
不动产证的发证机关通常是由由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，而房产证的发证机关主要为(县)市的房地产管理局或者市(县)人民政府。
5、费用不一样：
在办理不动产证时，通常只需要测绘一次即可，制证的成本费也只需缴纳一次。而在办理房产证时，需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘，缴纳两次测试费用，制作成本相对较高。
以上就是关于不动产证和房产证区别的相关介绍，希望能够让让价对这两种证的区别有一定了解，不要将这两种证给混淆在一起。
答：虽然不动产登记已经实施很长的一段时间了，但是仍然还有很多人对于房地产证和不动产证并不怎么了解，那么房产证和不动产证的区别是什么呢？下面就一起来看看小编为大家整理的相关内容介绍吧。房产证和不动产证的区别是什么 房产证指的是“房屋所有权证”，是国家依法保护买房人的房屋所有权的合法凭证，...
答：不动产证和房产证的区别如下：1、性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。房产证则是单独的房产的证明，与土地使用权证书是分开的。2、防辐射不同：不动产证有防辐射标签。房产证没有防辐射标签。3、内容不同：不动产证的外页除了不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权...
答：房产证跟不动产证的区别：名称不同、内容不同、发证机关不同。1、不动产证和房产证名称不同。能够直观的看得出来，两种证件的名称是不同的。2、不动产证和房产证内容不同。房产证包含有房屋所有产权人、共有情况、房屋坐落位置、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况等内容，而不动产权...
答：现在买房是办理房产证还是不动产证现在都改为不动产权证了。办理流程：1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核4、不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿5、申请人到不...
答：1、权利性质不同：不动产权证是政府对不动产所有权的法律认证，是政府认可的不动产所有权凭证，具有法律约束力；而房产证是房地产开发企业与房地产所有者之间的民事契约，是房地产开发企业对房地产所有权的认可凭证，具有民事约束力。2、所记载的内容不同：不动产权证是政府认可的不动产所有权凭证，记...
答：房产证与不动产证的不同：1、性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一；2、防辐射标签：房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签；3、内容不同：房产证外页只有中华人民共和国房屋产权证，并无其它内容。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百一十六条不动产登记簿是物权...
答：法律分析：房产证与不动产登记簿区别：1、定义不同：不动产登记簿，是指记载不动产上的权利状况并备存于特定机关的簿册，房屋登记机构建立本行政区域内统一的房屋登记簿，房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机构管理；房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使...
答：房产证与不动产证的区别主要有三点：一、房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》，不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》;二、房产证是由中华人民共和国住房和城乡建设部监制的，不动产权证书是中华人民共和国国土资源部监制;三、房产证编号为建房注册号和房屋所有权证号，不动产权...
答：虽然房产证和不动产证差不多，但两者之间有区别。相对而言，不动产证的产权内容比房产证更为详细。房产证明确规定了使用年限、起止日期、房价，使交易透明化。具体区别如下: 1、不动产权证由县级以上人民政府发放；而房产证是市或者县的房地产管理局或市或者县的人民政府发放。2、不动产权证对比房产...
答：不动产证和房产证有的区别：1、制证机关不同房产证就是指的房屋产权证书，房产证的发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。而不动产证可以说是房产证和土地证两者合一的产物，不动产权证的发证机关是动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门...
