小区停车位收费标准
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-25
物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题,根据不同情况,有所不同。一般物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车每月。临时进入居民住宅小区的社会车辆,首小时内不计费,超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费,每天(24小时以内)最高收取10元。
一、小区停车费标准是怎么规定的
《民法典》第二百七十五条规定:占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题,根据不同情况,有所不同。
属于业主共有的地方,只要不影响小区交通,物业公司无权向你收取停车费(车位费、占道费),物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。
根据税法的有关规定,物业公司向业主收取的停车费,应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为,违反了税法的有关规定,消费者可向当地地方税务机关举报,也可向当地消费者协会投诉。
停车收费是物价局批准的 有正规的发票,收取的费用归全体业主所有,但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用,但要经业委会同意。
二、举例:某住宅小区停车服务费的新规
物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车每月。临时进入居民住宅小区的社会车辆,首小时内不计费,超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费),每天(24小时以内)最高收取10元。
对普通住宅小区内业主拥有产权(或使用权)的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用(含车库公共照明用电费用)。
多层住宅小区按照该小区多层住宅物业服务费标准收取;
高层住宅小区按照该小区高层住宅物业服务费标准收取;
层、高层混合住宅小区共用地下车库(车位)的,按照该小区高层住宅物业服务费标准收取;
住宅和非住宅混合的小区,对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取,对非住宅业主实行市场调节价。
以上停车服务收费标准适用于前期物业管理,业主大会(业主委员会)成立后实行市场调节价。
租用地下车库(车位)和机械化立体停车库(车位)的实行市场调节价。
已购买小区内建设的机械化立体停车库(车位)或机械台板式停车库的物业服务费实行市场调节价。
在首先保证满足业主停车需求的情况下,小区内经相关部门批准向社会开放的停车场,按不超过同类地段的占道停车收费标准,
例:
(一)室内集中车库停车管理费
1、包月停车管理费:
(1)住宅小区住用人车辆收费标准:7座以下客车和3吨以下货车每辆每月120元;7座及以上客车每辆每月150元。二轮、三轮摩托车每辆每月30元。三轮非机动车每辆每月20元。
(2)外来车辆收费标准:7座以下客车和3吨以下货车每辆每月180元;7座及以上客车每辆每月220元。二轮、三轮摩托车每辆每月50元。三轮非机动车每辆每月30元。
2、临时停车管理收费标准:4小时内,汽车每辆(次)3元,二轮、三轮摩托车、三轮非机动车每辆(次)2元;超过4小时,汽车加收每4小时3元,二轮、三轮摩托车、三轮非机动车加收每4小时2元;不足4小时按4小时计算。每天(连续时间24小时)收费,汽车超过没辆12元,按12元收取;二轮、三轮摩托车、三轮非机动车超过每辆8元的,按8元收取。
(二)室外露天停车场地停车管理费
1、包月停车管理收费标准:7座及以下客车和1吨以下货车每辆每月120元;二轮、三轮摩托车每辆每月30元。
2、临时停车管理收费标准:1小时内不收费;1小时以上至4小时内,汽车每辆(次)2元,二轮、三轮摩托车每辆每(次)1元;超过4小时,汽车加收每4小时2元,二轮、三轮摩托车加收每4小时1元;不足4小时按4小时计算。
产权属业主、住用人所有的停车车位(库)的停车管理收费标准:
室内集中车库停车管理费,汽车每车位每月30元。底层独用汽车库不得收费。
产权属物业管理公司所有(或物业管理公司代理)的停车场地和停车车位(库)的停车管理费,允许物业管理公司在基准价格基础上 /—20%幅度内确定收费标准。
(三)室内集中车库基准价格标准
1、包月停车收费标准:汽车每辆每月300元,二轮、三轮摩托车、三轮非机动车每辆每月50元。
2、临时停车收费标准:汽车每辆每小时2元,二轮、三轮摩托车、三轮非机动车每辆每小时1元。每辆(次)收费不足2小时的,按2小时收费;2小时以上,不足1小时的,按1小时计算。每天(连续时间24小时)收费,汽车超过每辆18元,按18元收取;二轮、三轮摩托车、三轮非机动车超过每辆10元的,按10元收取。
我们发现其实在不同的小区,物业向业主收取的停车费都是不同的,即使在同一个小区,地上的收费与地下的收费都是有差异的。而《民法典》中就物业收取停车费的问题作出了一定的规定,但实践中区别不同的情况,自然也会有所不同。
小区地下停车位收费标准
答：题主是否想询问“小区地下停车位是怎么收费的吗”？最高70元每车每月。1、根据查询物业管理条例得知，物业管理区域内的地面停车服务收费最高70元每车每月。2、临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元每小时收取。3、停车时间不足1小时的按1小时计费，24小时以内最高收费上限为...
乌鲁木齐小区停车费收取标准
答：对于居住在乌鲁木齐小区周边的车主来说，停车费用也有所变化。根据新的收费标准，首小时免费停车时长由原先的15分钟延长至30分钟，同时首小时收费标准也从5元降低至3元。这意味着，车主在停车时可以享受更长的免费停车时间，同时也可以节省停车费用。此外，小区周边区域的道路临时停车位也按照三类地段收费...
北京市小区停车收费标准2022
答：1、道路停车,一等区每小时收费10元(第一小时后每小时15元),二、三等区分别为6元(第一小时后每小时9元)和2元(第一小时后每小时3元);2、越野露天停车场,一类区域每小时8元,二类、三类区域分别5元、2元;3、修建公共停车楼和地下停车场。一等区每小时6元,二等区和三等区分别是5元和2元。以...
小区停车收费标准
答：小区停车收费标准如下：1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元／小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元；2、对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务...
小区停车费标准有哪些
答： 2.在普通小区内自己拥有车库或者车位的业主，仍需缴纳费用，但是这种费用不是停车场地的费用，而是指在车库中照明费用和其他管理费用等。不同住宅小区有不同的停车收费标准，而且这些收费都属于前期物业管理，在业主委员会成立后，还会进行市价调节。3.在保证业主们的停车需求都得到满足的情况下，...
小区停车位收费标准
答：【法律分析】小区停车费标准根据《中华人民共和国物权法》规定，物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题，根据不同情况，有所不同。一般物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车每月。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时...
小区停车费标准2023的规定是什么
答：适用于停车时间不固定的情况；5、区间计费：根据不同的时间段来计算停车费用，一般夜间和节假日的停车费用会相对较低。综上所述，同地区、不同类型的停车场或停车位的收费标准可能会有所不同。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三百四十四条建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用...
武汉停车收费标准和规定
答：小区停车收费住宅小区停车服务价格实行市场调节价。按照《民法典》等规定小区地面停车位属于全体业主共有，其管理、使用、收费等具体事项由业主委员会、业主大会决定，地下停车位收费价格由车位权属人(使用权人)按照《价格法》依法自主制定。社会公共停车场收费国家实行主要由市场决定价格的机动车停车收费机制，...
小区业主停车收费标准
答：小区业主停车费收费标准：1、一般临时停靠车辆，不超过一个小时的不收费；2、超过一小时的，每小时费用为10元至30元；3、连续超过24个小时的，费用也不会超过150元；4、如果是小区业主车辆的，不应当收取停车费用；但法律并没有具体的法律规定，小区停车场要如何收取费用，一般是按市场调节价收取，也...
小区停车位收费标准是怎样的?
答：普通住宅小区停车收费包括车辆停放服务费和车位租赁费，均实行政府指导价管理，住宅小区按照商业收费标准是不允许的。根据现行规定，小车临时停放最高的收费标准，从7时到20时室外的为3元/次；过夜从20时到次日7时室外为6元/次。车辆临时停放1小时（含1小时）内不得收费；业主有办理车辆停放服务月票或...
一、小区停车费标准是怎么规定的
《民法典》第二百七十五条规定:占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题,根据不同情况,有所不同。
属于业主共有的地方,只要不影响小区交通,物业公司无权向你收取停车费(车位费、占道费),物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。
根据税法的有关规定,物业公司向业主收取的停车费,应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为,违反了税法的有关规定,消费者可向当地地方税务机关举报,也可向当地消费者协会投诉。
停车收费是物价局批准的 有正规的发票,收取的费用归全体业主所有,但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用,但要经业委会同意。
二、举例:某住宅小区停车服务费的新规
物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车每月。临时进入居民住宅小区的社会车辆,首小时内不计费,超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费),每天(24小时以内)最高收取10元。
对普通住宅小区内业主拥有产权(或使用权)的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用(含车库公共照明用电费用)。
多层住宅小区按照该小区多层住宅物业服务费标准收取;
高层住宅小区按照该小区高层住宅物业服务费标准收取;
层、高层混合住宅小区共用地下车库(车位)的,按照该小区高层住宅物业服务费标准收取;
住宅和非住宅混合的小区,对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取,对非住宅业主实行市场调节价。
以上停车服务收费标准适用于前期物业管理,业主大会(业主委员会)成立后实行市场调节价。
租用地下车库(车位)和机械化立体停车库(车位)的实行市场调节价。
已购买小区内建设的机械化立体停车库(车位)或机械台板式停车库的物业服务费实行市场调节价。
在首先保证满足业主停车需求的情况下,小区内经相关部门批准向社会开放的停车场,按不超过同类地段的占道停车收费标准,
例:
(一)室内集中车库停车管理费
1、包月停车管理费:
(1)住宅小区住用人车辆收费标准:7座以下客车和3吨以下货车每辆每月120元;7座及以上客车每辆每月150元。二轮、三轮摩托车每辆每月30元。三轮非机动车每辆每月20元。
(2)外来车辆收费标准:7座以下客车和3吨以下货车每辆每月180元;7座及以上客车每辆每月220元。二轮、三轮摩托车每辆每月50元。三轮非机动车每辆每月30元。
2、临时停车管理收费标准:4小时内,汽车每辆(次)3元,二轮、三轮摩托车、三轮非机动车每辆(次)2元;超过4小时,汽车加收每4小时3元,二轮、三轮摩托车、三轮非机动车加收每4小时2元;不足4小时按4小时计算。每天(连续时间24小时)收费,汽车超过没辆12元,按12元收取;二轮、三轮摩托车、三轮非机动车超过每辆8元的,按8元收取。
(二)室外露天停车场地停车管理费
1、包月停车管理收费标准:7座及以下客车和1吨以下货车每辆每月120元;二轮、三轮摩托车每辆每月30元。
2、临时停车管理收费标准:1小时内不收费;1小时以上至4小时内,汽车每辆(次)2元,二轮、三轮摩托车每辆每(次)1元;超过4小时,汽车加收每4小时2元,二轮、三轮摩托车加收每4小时1元;不足4小时按4小时计算。
产权属业主、住用人所有的停车车位(库)的停车管理收费标准:
室内集中车库停车管理费,汽车每车位每月30元。底层独用汽车库不得收费。
产权属物业管理公司所有(或物业管理公司代理)的停车场地和停车车位(库)的停车管理费,允许物业管理公司在基准价格基础上 /—20%幅度内确定收费标准。
(三)室内集中车库基准价格标准
1、包月停车收费标准:汽车每辆每月300元,二轮、三轮摩托车、三轮非机动车每辆每月50元。
2、临时停车收费标准:汽车每辆每小时2元,二轮、三轮摩托车、三轮非机动车每辆每小时1元。每辆(次)收费不足2小时的,按2小时收费;2小时以上,不足1小时的,按1小时计算。每天(连续时间24小时)收费,汽车超过每辆18元,按18元收取;二轮、三轮摩托车、三轮非机动车超过每辆10元的,按10元收取。
我们发现其实在不同的小区,物业向业主收取的停车费都是不同的,即使在同一个小区,地上的收费与地下的收费都是有差异的。而《民法典》中就物业收取停车费的问题作出了一定的规定,但实践中区别不同的情况,自然也会有所不同。
答：题主是否想询问“小区地下停车位是怎么收费的吗”？最高70元每车每月。1、根据查询物业管理条例得知，物业管理区域内的地面停车服务收费最高70元每车每月。2、临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元每小时收取。3、停车时间不足1小时的按1小时计费，24小时以内最高收费上限为...
答：对于居住在乌鲁木齐小区周边的车主来说，停车费用也有所变化。根据新的收费标准，首小时免费停车时长由原先的15分钟延长至30分钟，同时首小时收费标准也从5元降低至3元。这意味着，车主在停车时可以享受更长的免费停车时间，同时也可以节省停车费用。此外，小区周边区域的道路临时停车位也按照三类地段收费...
答：1、道路停车,一等区每小时收费10元(第一小时后每小时15元),二、三等区分别为6元(第一小时后每小时9元)和2元(第一小时后每小时3元);2、越野露天停车场,一类区域每小时8元,二类、三类区域分别5元、2元;3、修建公共停车楼和地下停车场。一等区每小时6元,二等区和三等区分别是5元和2元。以...
答：小区停车收费标准如下：1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元／小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元；2、对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务...
答： 2.在普通小区内自己拥有车库或者车位的业主，仍需缴纳费用，但是这种费用不是停车场地的费用，而是指在车库中照明费用和其他管理费用等。不同住宅小区有不同的停车收费标准，而且这些收费都属于前期物业管理，在业主委员会成立后，还会进行市价调节。3.在保证业主们的停车需求都得到满足的情况下，...
答：【法律分析】小区停车费标准根据《中华人民共和国物权法》规定，物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题，根据不同情况，有所不同。一般物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车每月。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时...
答：适用于停车时间不固定的情况；5、区间计费：根据不同的时间段来计算停车费用，一般夜间和节假日的停车费用会相对较低。综上所述，同地区、不同类型的停车场或停车位的收费标准可能会有所不同。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三百四十四条建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用...
答：小区停车收费住宅小区停车服务价格实行市场调节价。按照《民法典》等规定小区地面停车位属于全体业主共有，其管理、使用、收费等具体事项由业主委员会、业主大会决定，地下停车位收费价格由车位权属人(使用权人)按照《价格法》依法自主制定。社会公共停车场收费国家实行主要由市场决定价格的机动车停车收费机制，...
答：小区业主停车费收费标准：1、一般临时停靠车辆，不超过一个小时的不收费；2、超过一小时的，每小时费用为10元至30元；3、连续超过24个小时的，费用也不会超过150元；4、如果是小区业主车辆的，不应当收取停车费用；但法律并没有具体的法律规定，小区停车场要如何收取费用，一般是按市场调节价收取，也...
答：普通住宅小区停车收费包括车辆停放服务费和车位租赁费，均实行政府指导价管理，住宅小区按照商业收费标准是不允许的。根据现行规定，小车临时停放最高的收费标准，从7时到20时室外的为3元/次；过夜从20时到次日7时室外为6元/次。车辆临时停放1小时（含1小时）内不得收费；业主有办理车辆停放服务月票或...
