房子不住可以不交物业费吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-23
法律分析：房子空也要交物业费。如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。而申请减免时，也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示书面证明。另外，老房是不在减免物业费的范畴内，只有新房才有资格申请的。
法律依据：《物业管理条例》
第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
一间空置的房子，是可以不用缴纳全额物业费的。
举个简单的例子，如果你家买房后还没有装修，你的房子不具备入住的条件，那么你就可以去物业管理处申请减免物业费，一般物业费大概可以减免到70%-90%左右，具体数额还是要根据实际情况而定。
对于回迁房，如果存在物业管理的，应当按合同约定及相关法律规定支付物业费。根据业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任等等。
答：5、对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。综上所述，买了房子不住物业费要交。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费；房屋尚未交付导致业主...
答：不可以，房子不住也是要交物业费的。业主和物业公司之间签订了物业服务合同，业主按时足额支付物业服务费是业主应尽的义务。业主未居住使用房屋，但仍会享受到物业公司提供的物业服务，比如小区的清洁、绿化等方面的维护和保养等，因此业主不住房子也可以按时足额支付物业服务费。当然，如果业主和物业公司之间...
答：房子一直没有人住，对于物业费是必须缴纳给物业公司的。关于物业费的缴纳期限，根据相关法律法规的要求，是从业主接收到房屋并交付钥匙之日起开始计算。在此基础上，若您购置了房产却未能及时入住，按照《物业服务收费管理办法》的明确规范，仍需按期交纳物业费。然而，如物业管理企业在物业管理服务合同之外...
答：现在很多买了房的业主都会为这个物业费大伤脑筋，有的业主说，我都没有去住为什么还要交物业费，太不合常理了。那今天就和小编一起来看看，房子不住可以不交物业费吗?房子不住可以不交物业费吗 房子不住也是要交物业费的。房屋交付使用后所发生的物业服务费，都要要业主来承担的，要是房子交付后，...
答：需要。因为物业公司不是针对于个别住户服务的，而是服务于整个小区的。所以，即使房屋不住，绿化带、健身设备等公共设施，还有小区住户的公共安全，都是需要物业公司来维护。《物业管理条例》第二条规定，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋...
答：现在的小区住宅一般都要缴纳物业费，主要用于小区内绿化、卫生和治安等等方面的维护和管理，那房子交房后不住可以不交物业费吗?2022物业费收费标准多少钱一平?物业费是大家比较关注的话题，跟随我们一起来了解下吧!房子交房后不住可以不交物业费吗1、购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果...
答：房子不入住也是要交物业费的，业主不能以未入住为由不交物业费。《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在...
答：房子不住要交物业费。一般情况下，只要物业服务公司入驻房屋所在小区并开始提供物业管理服务之后，业主就有义务履行并缴纳物业管理服务费。但若房子完全不具备入住条件，可以与物业服务机构协商，是否可以减免物业费。
答：一、房子不居住也要交物业费吗 房子不居住也是要交物业费的。房屋交付使用后所发生的物业服务费用，由业主承担，但房屋交付后一年内没人入住的，空置期间由业主按70%的比例承担物业服务费用，但是仅限于第一年，第二年后将继续全额交付。二、不交物业费会怎么样 1、拖欠物业费已被划入失信行为，纳入...
答：如果卖方尚未交付的，则房子不入住可以不交物业；如果卖方已经交付了，则业主即使不入住也要交物业费。物业费不是指为某些业主个体服务所收取的费用，不以某些业主是否享受了某些直接的服务项目来确定，物业费的缴纳时间应当从业主接房交接钥匙之后开始计算。
