为什么旅游城市的房价会比较高呢？

在旅游城市买房是否会保值和增值，取决于多种因素。

首先，旅游城市的房价通常比其他城市高。这是因为旅游城市拥有更多的景点和吸引力，使得人们愿意花更多的钱来购买房产，以便能够更方便地享受这些景点和旅游资源。因此，在旅游城市购买房产可能需要付出更高的价格。

其次，旅游城市的房价也通常比较波动。在旅游旺季，房价会上涨；而在淡季，房价可能会下跌。这种波动可能会带来风险。

第三，旅游城市的经济和政策环境也很重要。如果该城市的经济繁荣，政策稳定，那么购买房产的前景可能会更好。另一方面，如果该城市的经济不稳定或政策不确定，那么购买房产可能会存在风险。

最后，是否购买房产还取决于你的投资目的。如果你希望获得短期资本利得或者用于出租，那么在旅游城市购买房产可能是一种明智的选择。但是，如果你的投资目的是为了长期居住或者退休安置，那么你需要仔细考虑这个城市是否适合居住，并调查该城市的房价走向，以确保你的投资长期收益稳定。

我们来举一个例子，以表明在旅游城市购买房产的保值和增值情况。

例如，中国的三亚市就是一个著名的旅游城市，其美丽的海滩、温暖的气候和独特的文化吸引了大量的游客和投资者。由于其独特的地理位置和气候条件，三亚的房价一直以来都比较高。根据最新的数据显示，2019年全国房价平均涨幅为7.8%，而三亚的房价同比上涨3.3%。

此外，三亚的旅游资源和政策环境也非常好。三亚市政府大力推动城市建设和旅游业发展，拥有非常完善的旅游体系和配套设施。因此，对于那些希望购买用于放假或租赁等短期投资的人们来说，三亚市是一个非常理想的选择。

但是，需要注意的是，房价的上涨并不意味着所有的房产都会增值。相反，如果你选错了位置、房型或购买时间，也可能会导致资产贬值。因此，在购买旅游城市的房产之前，一定要进行充分的市场调研和风险评估，选择优质的房产和时机进行投资。