新楼盘二楼还存在下水管堵吗

新楼盘的二楼基本不存在下水管堵塞的问题。

正常的房屋建筑，在二楼下水的地方会有一个急转弯，长时间下来在急转弯的地方会容易被阻挡，导致二楼下水堵塞。但是，新楼盘的房屋建造结构优化，首层都会采架空，在首层单排之后二楼基本上没有出现过堵塞下水的情况，即便是出现堵塞，维修起来也非常方便。因此，在日常生活中要注意不要往下水中排放大体积的废物，以控制废物的排放，并防止二层下水被堵塞。

此外，人们的生活方式也发生了一些变化。随着快节奏的生活，用水的需求也增加了。在这种情况下，对排水系统的压力也增加了。但是，这并不是主要成分。因此，生活方式的变化间接地影响了排水系统的压力。

最后，购买房屋时需要注意一些关键数据，如房子公摊面积、层高以及具体空间尺寸等。这些关键数据对房子的影响很大。例如，有些户型公摊面积很大，得房率就很低。买一套140平米的房子，如果公摊面积高达41平米，套内面积仅有99平米，这样房子实际上使用率就很低了。