綦江县东溪镇二手房房龄20年 36万划算吗

有的，

主要还是看房子的地方是否值得买，比如学区房，就算已经住了40年了，为了孩子上学还是有大把的人买的，所以有没有人买是根据房子的位置情况来看的，

不过房龄太老的话，买方买房子是不能申请按揭购买的，因为房龄太老银行一般是不接受的。

1、50年？商住两用楼？住宅应该是70年，全国统一标准的。
2、真心喜欢就买咯。年限。。。。给后人留下的一根救命草而已，一般情况到时候补点消费用就可以延期了吧。否则。。。要乱套的