不动产转移登记申请表如何填写
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-30
1、姓名：填写申请人的姓名或者名称。
2、身份：所有权初始登记申请人本人的填写“申请人”，非本人的，请填写“申请人的代理人”。
3、证件类型：填写用于申请的证件的类型，如“居民身份证”、“护照”等。
4、证件号码：填写用于申请的证件的号码，如身份证号码等。
5、所占份额：填写“单独所有”、“共同共有”，如果是按份共有的，以分数形式填写具体份额，如1/3，1/2等。
一、如何办理不动产转移登记？
1、向房屋所在地的登记机关提出书面申请，填写统一的登记申请表，提交有关证件。
在登记时，法人、其他组织应使用法定名称，由法定代表人提出申请；自然人应使用身份证上的名称；直管公房由登记机关直接代为登记；共有的房屋由共有人共同申请；他项权利登记由权利人和他项权利人共同申请。
2、审核：主要是审核查阅产权档案、申请人提交的各种证件，核实房屋权属来源。对可能有争议的申请，采用布告、报纸等形式公开征询异议，以便确认产权。
来源清楚、证件齐全、手续完备、符合法规政策、没有矛盾纠纷的.申请登记进行确认批准，将房屋权属证书颁发给房屋权利申请人。文件要求登记机关自受理登记申请30日内做出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定，并书面通知权利人。
二、不动产转移登记流程是什么？
1、商品房转移登记：开发商处领取《房产总证》、销售票据、加盖开发商公章的营业执照、《房屋权属转移登记申请书》和《授权委托书》，五楼契税大厅交纳契税，维修资金窗口交纳维修资金，大厅提交资料申请登记、领取受理收件单，登记机构审核。
买方（代理人）凭受理收件单、身份证到发证窗口交费领取《房产证》。个人房屋买卖转移登记：买卖双方签订《房屋买卖合同》，契税大厅交纳契税，核税窗口交纳营业税、个人所得税、价格调节基金等。
2、买卖双方（或代理人）到大厅提交资料申请登记、领取受理收件单，登记机构审核，买方（代理人）凭受理收件单、身份证到发证窗口交费领取《房产证》。
3、经济适用住房转移登记：市住建局住房办办理购买经济适用住房审批手续，市地税局开具销售不动产票据，售房单位处领取《房产总证》、加盖单位公章的《房屋权属转移登记申请书》、《授权委托书》和营业执照或机构代码证。
契税大厅交纳契税，核税窗口交纳价格调节基金，大厅提交资料申请登记、领取受理收件单，登记机构审核。
三、不动产登记的作用是什么？
1、不动产登记的作用主要体现在维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益。房屋是重要的财产，属于民法上的不动产的范畴。房地产登记是公示房地产物权变动情况，保障房地产交易安全的一项基础性法律制度。动产以占有作为权利归属的判定标准，以交付转移占有来认定所有权转移而房屋不可移动，其所有权归属和转移难于以占有来判定，其认定标准和动产必然有所区别。
2、房屋的权利状况不能通过占有来进行判定，其交易风险自然高于动产，为了避免交易过程中可能出现的风险，当事人就要对房屋权利状况进行详细调查，而这种由交易各方自行进行的调查，势必要花费大量的时间和精力，大大增加交易成本。因此，需要建立房屋登记制度来明确房屋的权利状况，这样既可以保障房屋权利人的权利得到登记机构的公示，也方便相关的利害关系人对房屋权利现状进行了解，有利于保护房地产交易的安全。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
不动产转移登记申请表如何填写
答：1、姓名：填写申请人的姓名或者名称。2、身份：所有权初始登记申请人本人的填写“申请人”，非本人的，请填写“申请人的代理人”。3、证件类型：填写用于申请的证件的类型，如“居民身份证”、“护照”等。4、证件号码：填写用于申请的证件的号码，如身份证号码等。5、所占份额：填写“单独所有”、“...
不动产转移登记申请表如何填写
答：法律分析：1、姓名：填写申请人的姓名或者名称。2、身份：所有权初始登记申请人本人的填写“申请人”，非本人的，请填写“申请人的代理人”。3、证件类型：填写用于申请的证件的类型，如“居民身份证”、“护照”等。4、证件号码：填写用于申请的证件的号码，如身份证号码等。5、所占份额：填写“单独...
不动产转移登记申请表如何填写
答：1、向房屋所在地的登记机关提出书面申请，填写统一的登记申请表，提交有关证件。在登记时，法人、其他组织应使用法定名称，由法定代表人提出申请；自然人应使用身份证上的名称；直管公房由登记机关直接代为登记；共有的房屋由共有人共同申请；他项权利登记由权利人和他项权利人共同申请。2、审核：主要是审...
房产转移登记表,必须如实填写吗,如果不实,房产交易中心办理了_百度知 ...
答：一、房产不动产转移登记申请书 到房屋所在地房屋登记机关现场领取免费的、制式申请书即可。一般包含以下内容：1、受理编号：由登记部门填写。由各区县分编。各区县登记部门按收取登记件的顺序分年度编号，顺序号前加X和区县简称；市房屋权属登记事务中心受理的，单独按收取登记件的顺序分年度编号，顺序号前...
不动产登记申请表转移登记
答：一、不动产转移登记的详细流程（一）流程申请--受理--审核--登簿--归档（二）登记范围1、房屋买卖、赠与、互换、分割合并的；2、继承或受遗赠的；3、共有人增加（减少）的；4、因生效法律文书发生转移的。（三）申请材料1、不动产登记申请书；（原件）2、申请人身份证明；（原件和复印件）3、不...
不动产类型怎么填写
答：不动产登记的主要类型包括：首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、抵押登记、查封登记。不动产申请书怎么填写不动产申请书开头关于收件上的日期、编号、收件人都是不填的，然后对单位、申请事由等根据实际情况进行勾选，接着就是填写登记申请人情况，包括权利人姓名、身份...
房屋所有权转移登记流程是什么?
答：1、向房屋所在地的登记机关提出书面申请，填写统一的登记申请表，提交有关证件。在登记时，法人、其他组织应使用法定名称，由法定代表人提出申请;自然人应使用身份证上的名称;直管公房由登记机关直接代为登记;共有的房屋由共有人共同申请;他项权利登记由权利人和他项权利人共同申请。2、审核：主要是审核...
房产证换不动产证流程是什么
答：房产证还不动产证的流程需要填写不动产登记申请表，然后提供身份证明材料，再完成税费的缴纳，并要有证明不动产转移的材料，提交个人的相关资料之后就需要等待时间审批。 一、房产证换不动产证流程是什么 1、不动产登记申请审批表;2、申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、...
不动产所有权转移登记需要哪些材料?
答：1、个人或者单位向不动产登记机构申请转移登记时，需要按照规定提交齐全的材料，尤其需要看清楚一些必须携带的原件材料。(1)不动产登记申请审批表;(2)申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等，需要携带原件验证，留...
不动产转移登记流程
答：1、到不动产登记机构，以书面形提出申请；2、提交申请人身份证明、房产证、登记原因证明等材料；3、受理申请、核验材料；4、必要时，进行实地核查；5、符合变更登记要件的，予以办理变更登记，核发产权证。房产证换不动产证流程先要依申请的不动产登记应当按下列程序进行:申请;受理;审核;登簿。相关的...
2、身份：所有权初始登记申请人本人的填写“申请人”，非本人的，请填写“申请人的代理人”。
3、证件类型：填写用于申请的证件的类型，如“居民身份证”、“护照”等。
4、证件号码：填写用于申请的证件的号码，如身份证号码等。
5、所占份额：填写“单独所有”、“共同共有”，如果是按份共有的，以分数形式填写具体份额，如1/3，1/2等。
一、如何办理不动产转移登记？
1、向房屋所在地的登记机关提出书面申请，填写统一的登记申请表，提交有关证件。
在登记时，法人、其他组织应使用法定名称，由法定代表人提出申请；自然人应使用身份证上的名称；直管公房由登记机关直接代为登记；共有的房屋由共有人共同申请；他项权利登记由权利人和他项权利人共同申请。
2、审核：主要是审核查阅产权档案、申请人提交的各种证件，核实房屋权属来源。对可能有争议的申请，采用布告、报纸等形式公开征询异议，以便确认产权。
来源清楚、证件齐全、手续完备、符合法规政策、没有矛盾纠纷的.申请登记进行确认批准，将房屋权属证书颁发给房屋权利申请人。文件要求登记机关自受理登记申请30日内做出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定，并书面通知权利人。
二、不动产转移登记流程是什么？
1、商品房转移登记：开发商处领取《房产总证》、销售票据、加盖开发商公章的营业执照、《房屋权属转移登记申请书》和《授权委托书》，五楼契税大厅交纳契税，维修资金窗口交纳维修资金，大厅提交资料申请登记、领取受理收件单，登记机构审核。
买方（代理人）凭受理收件单、身份证到发证窗口交费领取《房产证》。个人房屋买卖转移登记：买卖双方签订《房屋买卖合同》，契税大厅交纳契税，核税窗口交纳营业税、个人所得税、价格调节基金等。
2、买卖双方（或代理人）到大厅提交资料申请登记、领取受理收件单，登记机构审核，买方（代理人）凭受理收件单、身份证到发证窗口交费领取《房产证》。
3、经济适用住房转移登记：市住建局住房办办理购买经济适用住房审批手续，市地税局开具销售不动产票据，售房单位处领取《房产总证》、加盖单位公章的《房屋权属转移登记申请书》、《授权委托书》和营业执照或机构代码证。
契税大厅交纳契税，核税窗口交纳价格调节基金，大厅提交资料申请登记、领取受理收件单，登记机构审核。
三、不动产登记的作用是什么？
1、不动产登记的作用主要体现在维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益。房屋是重要的财产，属于民法上的不动产的范畴。房地产登记是公示房地产物权变动情况，保障房地产交易安全的一项基础性法律制度。动产以占有作为权利归属的判定标准，以交付转移占有来认定所有权转移而房屋不可移动，其所有权归属和转移难于以占有来判定，其认定标准和动产必然有所区别。
2、房屋的权利状况不能通过占有来进行判定，其交易风险自然高于动产，为了避免交易过程中可能出现的风险，当事人就要对房屋权利状况进行详细调查，而这种由交易各方自行进行的调查，势必要花费大量的时间和精力，大大增加交易成本。因此，需要建立房屋登记制度来明确房屋的权利状况，这样既可以保障房屋权利人的权利得到登记机构的公示，也方便相关的利害关系人对房屋权利现状进行了解，有利于保护房地产交易的安全。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
答：1、姓名：填写申请人的姓名或者名称。2、身份：所有权初始登记申请人本人的填写“申请人”，非本人的，请填写“申请人的代理人”。3、证件类型：填写用于申请的证件的类型，如“居民身份证”、“护照”等。4、证件号码：填写用于申请的证件的号码，如身份证号码等。5、所占份额：填写“单独所有”、“...
答：法律分析：1、姓名：填写申请人的姓名或者名称。2、身份：所有权初始登记申请人本人的填写“申请人”，非本人的，请填写“申请人的代理人”。3、证件类型：填写用于申请的证件的类型，如“居民身份证”、“护照”等。4、证件号码：填写用于申请的证件的号码，如身份证号码等。5、所占份额：填写“单独...
答：1、向房屋所在地的登记机关提出书面申请，填写统一的登记申请表，提交有关证件。在登记时，法人、其他组织应使用法定名称，由法定代表人提出申请；自然人应使用身份证上的名称；直管公房由登记机关直接代为登记；共有的房屋由共有人共同申请；他项权利登记由权利人和他项权利人共同申请。2、审核：主要是审...
答：一、房产不动产转移登记申请书 到房屋所在地房屋登记机关现场领取免费的、制式申请书即可。一般包含以下内容：1、受理编号：由登记部门填写。由各区县分编。各区县登记部门按收取登记件的顺序分年度编号，顺序号前加X和区县简称；市房屋权属登记事务中心受理的，单独按收取登记件的顺序分年度编号，顺序号前...
答：一、不动产转移登记的详细流程（一）流程申请--受理--审核--登簿--归档（二）登记范围1、房屋买卖、赠与、互换、分割合并的；2、继承或受遗赠的；3、共有人增加（减少）的；4、因生效法律文书发生转移的。（三）申请材料1、不动产登记申请书；（原件）2、申请人身份证明；（原件和复印件）3、不...
答：不动产登记的主要类型包括：首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、抵押登记、查封登记。不动产申请书怎么填写不动产申请书开头关于收件上的日期、编号、收件人都是不填的，然后对单位、申请事由等根据实际情况进行勾选，接着就是填写登记申请人情况，包括权利人姓名、身份...
答：1、向房屋所在地的登记机关提出书面申请，填写统一的登记申请表，提交有关证件。在登记时，法人、其他组织应使用法定名称，由法定代表人提出申请;自然人应使用身份证上的名称;直管公房由登记机关直接代为登记;共有的房屋由共有人共同申请;他项权利登记由权利人和他项权利人共同申请。2、审核：主要是审核...
答：房产证还不动产证的流程需要填写不动产登记申请表，然后提供身份证明材料，再完成税费的缴纳，并要有证明不动产转移的材料，提交个人的相关资料之后就需要等待时间审批。 一、房产证换不动产证流程是什么 1、不动产登记申请审批表;2、申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、...
答：1、个人或者单位向不动产登记机构申请转移登记时，需要按照规定提交齐全的材料，尤其需要看清楚一些必须携带的原件材料。(1)不动产登记申请审批表;(2)申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等，需要携带原件验证，留...
答：1、到不动产登记机构，以书面形提出申请；2、提交申请人身份证明、房产证、登记原因证明等材料；3、受理申请、核验材料；4、必要时，进行实地核查；5、符合变更登记要件的，予以办理变更登记，核发产权证。房产证换不动产证流程先要依申请的不动产登记应当按下列程序进行:申请;受理;审核;登簿。相关的...
