农村房产怎么办理不动产权证
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-10
1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查;
2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料;
3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核;
4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿;
5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》;
办理不动产权证需要的材料
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第四十一条规定：“申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
1、申请人身份证和户口簿;
2、不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料;
3、房屋符合规划或者建设的相关材料;
4、权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料;
5、其他必要材料等。
若无权属来源材料则先按照国土资发〔2011〕178号规定进行确权，以经批准的确权结果文件作为权属来源材料申请宅基地使用权及房屋所有权登记。另该不动产若在拆迁范围内，则不能给予办理不动产登记。
农村房产办理不动产权证的好处
1、农房便于抵押贷款：农村的房子如果证件齐全，尤其是房子的不动产权证，就可以进行银行贷款，这就帮助很多农民朋友解决了资金不足的问题。
2、利于领取拆迁补偿：虽然在征收农村的土地时，都会基于农民相应的补贴。但如果你的房子有不动产权证，那么除了宅基地的补偿，还可以得到属于房屋的补偿费用。
3、更好地避免房屋纠纷：不动产权证不仅可以证明房子的归属，同时还清晰地记录了房子的面积、边界，这样可以有效避免农村潜在的房屋纠纷。
答：农村办理不动产权证书（房产证已被不动产权证书代替）如下：房屋产权人携带身份证、户口本、土地证、村委会对产权人的资格审查意见向房管部门提出书面登记申请，房管部门对受理的申请进行权属审核，确认批准缴纳税金领取不动产权证书。
答：1、申请人身份证明材料；2、不动产权籍调查成果；3、土地权属来源材料；4、建设工程符合规划、房屋已竣工材料。以上是我的解答，希望能够帮助到大家，谢谢。
答：1、初始登记：不动产权证是在交房之后开始办理的，由房管部门办理初始登记（20日到60日不等），购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。2、房屋产权登记申请：在上一步的初始登记完成之后，需要填写房屋产权登记申请让开发商签字盖章。提醒各位购房...
答：法律分析：农村不动产权证的办理流程是：1、递交登记材料；2、还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明；3、受理、勘丈、绘图；4、公告、审核；5、记载于登记簿；6、收费、发证。法律依据：《房屋登记办法》第七条办理房屋登记，一般依照下列程序进行：（一）申请；（二）受理；（三...
答：请参照以下针对自建房不动产物权证办理流程的详细步骤进行操作：首先，申请人需向所在村划或所属乡镇建设管理办公室提交建房申请；其次，相关部门的工作人员会对您所申请建筑区域进行现场勘察评估并作出是否批准成立的决断；紧接着，在获得关于房屋建设许可申请表格后，申请人需要带领该表格前往所在地的区乡、...
答：1、准备资料 办理农村房屋不动产证，首先要准备好就是农户家里的户口簿、户主本人的身份证原件、还要进行一个建房申请，同时也还要对房屋权登记申请书、集体建设用地使用权证明或者宅基地使用权证明、申请房屋权登记房子一定要符合城乡规划的证明、村民住房平面图或者房子测绘报告等这些资料。2、申请 由户主...
答：村委会开证明材料，然后到镇里开证明材料，首先要有土地证，规划许可证（有些村要求有）等材料要全。小产权的房子开不出来的，属于违建
答：农村办理不动产权证需可以到当地的乡镇国土资源管理所办理。首先房屋登记人到行政服务中心申请；其次工作人员进行受理审核，确定是合法的自建房；然后审核通过会进行登记；最后村民就可以拿到《不动产权证书》了。农村宅基地房屋办理不动产证需要材料有：1、登记申请书；2、申请人的身份证明；3、宅基地使用权...
答：1、不动产所有权人的身份证原件;2、不动产登记的申请书;3、农村宅基地的使用权证明或者集体所有建设用地的使用权证明;4、申请不动产登记符合城乡规划的证明文件。我们在申请办理不动产权证之前，还应该满足以下这些条件：1、权利主体合格;2、经过公告、听证，利害关系人没有异议，法律、法规规定的其他条件...
答：法律主观：一、农村房屋不动产证怎么办理1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的...
