关于小区楼房地下储藏室的问题?

1. 开发商销售地下储藏室，这一行为既合理又合法。首先，国家对于地下室使用权的问题在法律层面上尚属空白，也就是说，法律并未出台相关规定明确地下室属于地上建筑全体业主的财产或禁止出售。因此，出售地下储藏室在法律上被认为是合法的。
2. 此外，认为出售地下储藏室合理的原因在于，建造地下储藏室是需要付出成本的。如果地下储藏室不能用于出售，开发商可能只会按照人防要求建造地下室，或者选择支付异地建人防费而不建造地下储藏室。这可能会导致业主停车位减少，给业主带来不便。
3. 关于购买地下储藏室是否有产权，虽然购买时可能拥有产权，但由于地下储藏室在计算容积率时不被计入建筑面积，房管部门也没有要求办理产权证，因此大多数地下储藏室没有产权证。即便如此，购买者仍然拥有该地下储藏室的产权，办理产权证除了需要支付相关税费外，对开发商和业主并无实际好处。
4. 地下储藏室有两个主要功能：战时作为人防设施，平时作为车库或储藏室。建造地下储藏室成本较高，以浙江省为例，建造成本大约在3,000至5,000元/平方米。一个标准车位面积约为2.5米乘5米，即12.5平方米，加上通道等空间，成本至少在6万元左右。

瀚星华府业主地下储藏室开窗 回应:不存在安全隐患
答：随后记者就此情况联系了辖区主管部门昆区城乡建设局，日前，昆区城乡建设局工作人员就此事进行了回复。张先生所反映的住户为高层住宅的一楼住户，不久前，张先生看到该住户在院内施工，工人顺着墙根儿下挖，并在坑里裸露出的地下储藏室外墙上开了两个四四方方的窗口。张先生担心楼体存在安全隐患。记者将...

小区储藏室可以买卖吗
答：如果小区储藏室的层高达到了2.2米的话，而这是计算建筑面积的最基本要求，如果是坡屋顶，则要从1.6米以上开始去计算50%的面积，2.1米以上的话会计算全部的面积。3、如果你的储藏室达不到以上这些数值的要求话，那么是不会去计算面积的，所以也是没有产权的，没有产权则是不可以被进行买卖的哦。

住在高层的朋友储藏室一般都是在地下室,储藏室有没有必要买?
答：住在高层的朋友储藏室一般都是在地下室，储藏室有没有必要买？1.储藏室是否有必要买，要看选的楼盘房子是否和储藏室捆绑在一起。如果不是，那就看个人需求；如果绑定了储藏室，就得买。对于储藏室来说，还是有很大用处的。家里垃圾多，可以把储藏室当储物间用，让家里更干净。还可以改造成运动室，...

小区的高层楼房地下储蔡室带窗户吗?
答：一般情况下均不带窗户。因为高层建筑地下室一般顶板距离室外地面高度差较小，无法满足防雨水要求，因此一般均不会有，除非大户型的一侧外面增加采光井的情况。

咨询地下储藏室如何防潮
答：最好的办法是多开门窗透风透气，降低室内潮气含量，还可以使用生石灰用袋包住，放在孩子不易碰到的地方。地下室防潮通常可以考虑这么几个方法：一、加快空气流动，可以在合适的位置加装通风设备，通风设备按动力来分可以分为两种，一种是无动力排风机，是一种较被动的排风装置，排风效果比较有限。也可以...

哪些房子有地下储藏室储藏室有必要购买吗
答：我们现在买房子的时候很多存在一种赠送面积，地下储藏室有必要买吗，这个就要看个人需求。地下储藏室一般主要用于储物。如果说家里没有什么闲置的物品，那么地下储藏室是没有必要购买的。买房流程。首先我们要有自己的一个购房预算，然后挑选房源。通过售楼中心购买或者是中介购买，都需要自己认真的去实地...

求助法律,开发商在住宅小区地下室建储藏室违法吗
答：开发商买下土地一般对地上和地下都享有权利，如果开发商施工符合规划则不违法。北方地区很多都有地下室的

小区下面储藏室能通车库吗
答：可以的。小区的车库属于地下车库，而储藏室也为地下，两者是相同的，地下车库和储藏室共同为人房工程，是国家战略性工程之一，但是地下车库和小区的地下储藏室是属于小区的共用部位，不允许私自占用，且无产权。人民防空工程亦叫人防工事，是指为保障战时人员与物资掩蔽，人民防空指挥，医疗救护而单独修建的...

关于小区楼房地下的空间,是车库还是储藏室?开发商开始销售,是否合理...
答：地下室一般有二个功能,一是人防,二是车库,当然也有做储藏室的,比如我个人买了地下车库,也可以用来当储藏室的.开发商销售地下室,应该合理,至少现在中国房地产开发商都是这么做的,说其合理的理由是,地下室做为人防用,只在战争其间发挥其作用,平时是起不到这个功能的,如果不认开发出售地下室,那么,在...

现在建设的小区,地下储藏室是有产权的吗?
答：地下储藏室一般是没有产权的，地下室一般的所有权都是归“人防”的，开发商好多打着买楼盘送地下储藏室的旗号来吸引人们。