房产税如何征收上海 详细规定如下

所谓房产税，是以房屋为征税对象，以房屋计税余值或租金收入为征税依据，向产权所有人征税的一种财产税。一般来说，不同地区之间的房产税征收规定是不同的。那么上海的房产税是如何征收的呢？让我们看看。

上海如何征收房产税？

上海房地产税是部分个人住房征收房地产税试点实施的差异化比例税率。房地产税率暂定为0.6%，但每平方米应税住房的市场交易价格低于去年新建商品房平均销售价格的2倍，税率暂时降至0.4%。其中，去年新建商品房的平均销售价格由统计部门每年公布。

此外，根据规定，上海人均有60平方米的免税住房面积标准。如果三口之家有50平方米的房子和110平方米的新房子，整个房子的面积是160平方米，人均房子的面积是53.33平方米，所以你可以暂时免征财产税。如果人均住房面积超过免税标准，则新购房屋应按规定缴纳财产税。

以上是上海房产税缴纳的相关规定，希望能有所帮助。