二手房收房注意事项？二手房收房注意流程？

很多人在选择购房的时候会选择购房二手房。那么从选房看房到交易是一定要我们很留心的，期间的过程我们一定要看看二手房收房注意流程，因为一不小心就会被骗，所以购房二手房的过程中一定要小心谨慎，下面就跟着小编去了解二手房收房注意事项吧。
二手房收房注意事项？
1、结清水表账单:交房之前,买家要询问卖家是否已付清水费,同时别忘了保留交房日上个月份已缴纳的水费账单收据。
2、告知电表状况:在房屋交接验收时,买家必须亲自查验电表有否移动、改装、线路走向是否正常等,同时保留交房日上个月份已缴纳的电费账单收据。
3、协助煤气过户:按照燃气公司的规定,买卖双方必须凭《房屋买卖合同》且已写明本房价已包含燃气设施费以及双方的身份证、卖家在交房日前一个月已缴纳的煤气费账单,一起到燃气部门办理过户手续。
4、签订新的物业供暖协议:有供暖的城市要注意与物业签订新的物业供暖协议,以免影响来年供暖。
5、结清电话费:有的家庭已经安装了多条电话线路,买家要问清楚,并且在合同补充条款中约定是一根还是两根线路,是普通电话线还是isdn电话线,转让价是否包含电话线。
6、协助有线电视过户有线电视实行一户一卡制,由于有些二手房是空置房,平时无人居住,卖家也没
二手房收房注意流程？
1、查看三书一证一表:三书一证一表是购入二手房关键的证件,其中三书指的是《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》,一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,一表是指《竣工验收备案表》。
2、先验房后签字交费:一般收房过程中,业主在验房前,物业会催促业主交付物业费及其他相关费用。业主可同他们交流,验收好后,再交付费用。从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等。
3、签相关合同:签买卖合同、业主公约、前期物业管理等合同时,看好条款,不能放弃自己的权利。
4、交合理费用:这里的合理费用一般为有物价局批文的物业管理费,还有装修押金、垃圾清运费等。
通过上述写的我们知道了二手房收房注意流程，由于二手房经过装饰装修,很容易掩饰掉一些隐蔽的问题。所以,准备买二手房的业主在收房验收时需要提高警惕看看二手房收房注意事项。严格按照收房流程,以免带来不必要的麻烦。希望上面写的可以帮助到大家哦。

二手房收房要注意哪些事项
答：1、应将水表账单结清。二手房交房时根据购买合同的规定，买卖双方须对水表进行抄表读数，实际的抄变数交由业主来结清。交房前，下家就应询问清楚上家是否已将水费缴清了。2、上家需告知电表情况。交房时下家须亲自查验电表状况，看是否有被移动改装的迹象。根据电力公司所规定，凡是私自装拆电表箱、私自开...

二手楼收楼注意事项有哪些
答：一、二手楼收楼注意事项有哪些 二手楼收楼时要注意交楼附送物品清单，包括家电产品的型号、牌子等，要检查好室内各项设施是否有质量问题，包括门窗、天花、墙壁、地面、水、电等，要注意收楼证明是否齐全，包括维修基金，注意户籍是否迁出，还需办理水、电、煤气等过户和物业交接确认。二、购买二手房要注意...

二手房收房时注意事项有哪些
答：1.核对附送物品清单 很多人购买二手房都会涉及到物品的清单和数量，要记好附送的物品和清单。这样方便在收楼时核对，比如要核对好物品的型号、牌子等。2.要检查单位室内各项设施是否有质量问题 买房者在收楼时要注意查看房屋的质量，比如屋内墙壁、地面、窗的质量，看它的墙面是否存在漏水、渗水的想象。同...

二手房收房有哪些注意事项
答：二手房收房的注意事项如下：一、注意交楼附送物品清单。二、要检查单位室内各项设施是否有质量问题。三、收楼证明是否齐全。四、户籍是否迁出。

二手房收房时注意事项
答：二手房在收房时需要严格按照当时所签订的购房合同，对房屋内的设施设备进行清点，特别是水电煤气的清点，并且因为二手房已经缴纳过维修基金，还要对相应的账户进行过户，需要到当地的物业公司办理变更手续。此外还需要交物业费以及电话、宽带等其他费用结清，完成户口的迁徙后，收取钥匙结清尾款，并且由卖家出具...

二手房收房注意事项
答：二手房收房注意事项 一、应将水表账单结清 根据合同规定，买卖双方在收房时，需要对水表进行抄表读数，实际的抄表读数应由业主来结清。二、上家需告知电表情况 交房时，买家还要亲自检查电表的状况，看是否有被移动或改装。因为电力公司有规定，私自装拆电表箱属于违章行为，需要将按照违章用电处理。三、...

二手房收房流程及注意事项
答：收楼证明是否齐全 对于一些多年未入住的新楼，买家收楼时要检查验收楼盘交付使用的证件是否齐备，同时对于一些所谓收楼费用，例如维修基金等，必须清晰知道业主是否曾缴交过，以免造成自己的损失。二手房收房流程及注意事项 质量问题细排查 由于二手房一般已有一定的历史，故买家在收房时，还应特别注意查看房屋的...

收房验房注意事项都有哪些
答：收房验房的注意事项如下：1、在收房当天要向开发商要《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》;2、要查看开发商的《建筑工程竣工备案表》，要特别注意看一下该表的每一项是否有主管部门的备案。3、没有验房之前，不要在房屋核验单上签字和收房屋的钥匙。因为有时候开发商认为购房者收了钥匙之后，就会...

二手房收房时有哪些注意事项
答：二、清点水电、煤气及有线宽带 房屋交易双方一同到水电、燃气等相关部门办理过户手续，过程中购房者可以向工作人员询问是否存在欠费的情况，如有可以要求卖房者补交费用，至于宽带及有限电话的过户，交易双方需凭开户卡到当地营业厅办理转交手续。三、设备设施要完好 现在房地产市场上出售的二手房大部分都是带...

二手房收房要注意哪些事项
答：二手房收房要注意哪些事项 1、应将水表账单结清 二手房交房时根据购买合同的规定，买卖双方须对水表进行抄表读数，实际的抄变数交由业主来结清。交房前，下家就应询问清楚上家是否已将水费缴清了。2、上家需告知电表情况 交房时下家须亲自查验电表状况，看是否有被移动改装的迹象。根据电力公司所规定，...