大产证是什么

大产证其实是大产权证。开发商开发的房地产项目竣工后，应到房地产权属管理部门申请房地产权属登记，由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测，待勘测数据确定之后，权属登记部门还要通知土地管理部门最后核定地价，审核该项目是否是按照规划批准的用途使用土地、是否按规划的面积建房、地价款最终交纳的情况以及拆迁安置结案情况等。只有在上述内容全部审核无误后，才能确认产权，颁发房屋所有权证，即俗称的开发商的“大产权证”。
什么是小产证
小产证即将房地产开发商取得大产证的房地产分割以后，由购房者取得的房地产权证。就是我们平时说的“不动产权证”。也就是说，只有开发商办出了“大产证”，购房者才可以办理或者委托开发商办理“小产证”即不动产权证。
大产证与小产证二者之间的关系
通俗的说，大产证中“权利人”一栏通常是开发商，这是开发商对整个拟售楼盘享有产权的证明，相对于一套套独立到户的商品房，其产权被冠以“大”，而我们日常生活中看到的房地产权证，证明某某业主对房屋享有产权，这就是所谓的小产证。房产商只有取得了“大产证”，才能把房子交给购房者，购房者才能去办“小产证”。
大产证下来多久办出小产证
小产证要在大产证下来90天也就是三个月以后才能拿到。大产证应在开发商交房,也就是竣工验收后三个月内到当地房产管理局办理完毕。只有大产证下发后，才可以为每个业主办理分户的产权证。如果超过这个时间段超过一个月还没下来的话，就要去相关部门询问有关信息和相关问题了。看看是不是相关部门忘记了，如果是因为它忘记了的话可以去有关部门投诉，问题就会很快解决的。

开发商大产权证怎么查
答：开发商大产权证可以去当地的房产管理局查询。大产证应在开发商交房，也就是竣工验收后三个月内到当地房产管理局办理完毕。只有大产证下发后，才可以为每个业主办理分户的产权证。什么是大产权证大产权证是指房屋所有权证，开发商一般将其称为“大产权证”。房屋产权即房屋所有权，是指对房屋的行使占有...

小产证和大产证的区别是什么
答：大产证是在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请。房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定，颁发房地产权证。而小产证是把买房人取得的房屋所有权称之为小产证。大小产证的关系是，只有房地产开发企业办理了大产证，购房者才...

什么是大产证、小产证?
答：房产证有两种，一种是通常所说的大产证，即房产商首先要取得的产权证，是房产商拥有房屋产权的证明，这只能由房产商来办理。另一种称为小产证，即每个购房者拿到的房产证，由购房者或购房者委托房产商到房屋交易部门办理。二者的关系是房产商只有取得了大产证，才能把房子交给购房者，购房者才能去办小产...

“大房产证”与“小房产证”的区别?
答：1、大证，是指开发商在工程竣工验收后从房产管理部门所办理的房产证。该房产证是由该开发商开发的某一幢楼或某几幢楼构成的，房屋所有权人是该开发商，属于初始登记。2、小证，是指每个购房户自己的每套房子的房屋所有权证。小证是由房产管理部门从开发商办理的大证上逐户给各个购房户分户过来的，...

产权如何确定是大产权
答：这里的产权是指房屋和构筑物的产权，非所它指。大产证是指房地产开发商在缴齐土地出让金，取得该地块的开发权后，在该地块建造房屋。待该项目竣工，办完政府规定的所有验收和备案手续所取得的该项目的产权证。大产证的产权范围包括该地块上按照规划建造所有构筑物，这些构筑物包括：可出售、出租的住宅...

小产证和大产证的区别是什么
答：小产证和大产证的区别是：大产权是国家发产权证，小产权是由乡镇政府发证书。购房人要注意的是乡镇政府发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。

何为“大产证”房,何为“小产证”房,二者有何区别。另外“安置房”又...
答：一般所谓大产权证指的是整栋楼的产权证，就是开发商在工程竣工验收后所办理的房产证，房产证是由一幢楼或几幢楼构成，房屋所有权人是开发商，属于初始登记。小证指的是整栋楼分户后的每套房屋的产权证，就是每个购房户自己的每套房子的房屋所有权证。在开发商取得大证后业主可依据商品房买卖合同办理...

大产证怎么办理小产证
答：1. 在大证办理之后，开发商需将小证所需资料提交至房管局。通常情况下，小产证的办理需时20至30个工作日。2. 小产证，亦称作房屋小产权证，是相对于大产权证的概念。大产证是在房屋建设完成后，开发商在交付给购房者之前，向房地产管理部门申请的初始登记，符合条件的将会获得房地产权证。3. 法律...

大产证和小产证的区别
答：1、大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受；小产权房的房产证由乡镇政府颁发或者没有任何的房产证明，个人并没有实际的产权，也不受法律保护。2、大产权可以自由出售；而小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，小产权房得不到法律的认可和保护的，购买者也不能...

“大产证”和“小产证”是什么意思?
答：\x0d\x0a“小确权”，是指房地产开发企业领取楼盘《房地产权属证明书》后，依照法律法规的规定为购房者申请办理购房者所购买商品房的交易过户转移登记，核发《房地产权证》的过程。\x0d\x0a相应的，也就有了所谓的大产证和小产证。\x0d\x0a这个小产，和小产权房没有人和关系，不要搞混哦。