新民居建设于农村开发的基本要求，占地建设、新民居改造赔偿是否国家有规定或相应政策？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-29
新民居建设国有土地拆迁如何补偿
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
难道没有村委会？书记也说话不算，因为村主任是法人代表，遭到报复了，就应该按照法律程序来解决，如果还不行你就一步一步得往上反映，一直到中纪委，
确实是气愤。但是如果政策统一透明，人人清楚它的补偿办法，村书记就不敢那样做了。可以看看新民居的补偿办法。河北的新民居补偿办法每户补助12万。每坪1200.。。。。。相信我们也是支持国家对农村的改革的，主要是要让人人清楚明白。人人平等的话大家都会理解的也会支持的
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新民居产权多少年,能进行买卖吗
答：新民居产权70年，能进行买卖的。如果是国有土地上的房子，可以买卖。如果是集体土地，只能卖给本集体经济组织成员。买卖新民居房子需要召开村民代表大会一致通过，取得政府批复文件和关于新民居建设用地规划的批文与新民居项目建设施工许可证，在房管局下发产权证后实施买卖交易。一般对于同一个集体经济组织成员...
邯郸南湖丽景是正规新民居吗
答：正规。邯郸南湖丽景小区是由浙江通城房地产有限公司开发的，在邯郸市场管理监督局进行登记注册，拥有国家机关的专业认证，邯郸南湖丽景是经过了邯郸市房管局认证，是正规的新民居，邯郸南湖丽景小区位于邯郸市中华大街。新民居建设即农村新民居建设，是改善农村生活环境，提升农民生活质量，增进农民福祉的一件惠民...
河北为啥叫停新民居
答：按政策规定，用于新农村建设的住宅不允许对外销售，只能用于本村村民居住，新农村建设用地没有改变农村集体土地性质，如果对外销售，必须把集体用地变更为国土用地，并有开发者缴纳相应的土地出让金。新民区和小产权房的区别：1、开发形式不同，新民居是房地产合法开发的一种新形式，区别于以前的小产权房，...
河北省新农村建设政策是什么
答：我国政府制定了新农村建设政策，明确要把农村建设成一个经济发展好、环境好的新农村。那么，河北省新农村建设政策是什么呢?今天，我整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。 河北省建设新农村旧房补偿和人口补偿《国家宪法规定》选定认购新民居政策依据:严格按照《河北省农村宅基地管理办法》和《...
新农村的新民居
答：新民居的建设是建设农民的新民居，将传统文化内涵融入现代建筑手段中，将是对传统文化的继承与发展。3、新民居有望成为农村旅游的重要接待设施与景观组成部分。民居,顾名思义,指老百姓居住的房子。在构成旅游活动食、住、行、游、购、娱的基本要素中，住、食、游、娱是农村旅游中可以在民居空间中进行...
城乡用地增减挂钩政策为什么叫这个名字?不需要这个政策的含义和解释...
答：应该说，这是一个充满正面期望的政策目标，但是，最近不断传来的消息显示，这一政策正在被一些地方政府用于如新农村建设、农村“新民居”工程、旧村改造、小城镇化等行动中，成为一种获取建设用地指标的工具。有些地方政府利用“增减挂钩”得到大量建设用地指标，必然要占用大量新的农地，并将其开发成永久...
农村拆迁,拆迁的是房还是农民的命?
答：农村的宅基地上房屋拆迁补偿是房和地的分开补偿,“分开补偿”是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。 新农村建设 1.新农村建设是指不改变农村集体土地的性质,按照《村民委员会组织法》的规定经民主表决同意,建设重新规划的新民居,拆除宅基地上房屋并给予适当补偿。 此类拆迁补偿的合理标准:村民现有居住合法建筑的面积...
什么是新农村?
答：新农村应包括新房舍、新设施、新环境、新农民、新风尚五项。新农村"应该包括5个方面：即“新房舍、新设施、新环境、新农民、新风尚”，这五者缺一不可，共同构成小康社会"新农村"的范畴。社会主义"新农村"与建设和谐社会、小康社会息息相关。具有完善基础设施，道路、水电、广播、通讯、电信等配套设施...
什么是新农村
答：1、“新房舍”就是农村要因地制宜地建设各具民族和地域风情的居住房，而且房屋建设要符合"节约型社会"的要求，体现节约土地、材料和能源的特征。他批评在我国东南沿海地区部分农村出现的"农民豪宅"，看起来繁富讲究，其实有土地和资源浪费之嫌。在建设新民居时要加强管理、统一规划、广泛采用节约的新技术...
党为什么要城镇化?
答：截至目前,舞钢市中心城区辐射带动功能日益增强;四个中心镇产业支撑强劲、基础设施完善,已成为统筹城乡发展的重要载体;13个新型农村社区已开工建设,建成新民居3415套,在建2369套,群众正陆续入住,城镇化率已达到50.9%,新型农村社区的战略基点作用日益显现。 党中央为什么要做出全面深化改革的决定 党中央做出全面深化改革...
我们这边水田在地亩补偿5-7万元。不过是整体规划的占地。
那看你所占地的性质了啊，可以民居的是永久的吧，用来盖住房。其他都不是吧
相关的最好还是你咨询下当地有关部门，还有你占地时候都有官方合同的啊，写的是永久 还是30年？
无极县某村一户宅基地目前是大概4至五万元回收。目前买房6百多不到七百一平，什么补偿都没有。好像补偿办法都不太一样。是挺奇怪的。不过相信政策应该也会越来越完善。我们拭目以待
提问者可以参照以下法律依据，并结合本区县的相关规定进行对比。根据《土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
难道没有村委会？书记也说话不算，因为村主任是法人代表，遭到报复了，就应该按照法律程序来解决，如果还不行你就一步一步得往上反映，一直到中纪委，
确实是气愤。但是如果政策统一透明，人人清楚它的补偿办法，村书记就不敢那样做了。可以看看新民居的补偿办法。河北的新民居补偿办法每户补助12万。每坪1200.。。。。。相信我们也是支持国家对农村的改革的，主要是要让人人清楚明白。人人平等的话大家都会理解的也会支持的
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答：新民居产权70年，能进行买卖的。如果是国有土地上的房子，可以买卖。如果是集体土地，只能卖给本集体经济组织成员。买卖新民居房子需要召开村民代表大会一致通过，取得政府批复文件和关于新民居建设用地规划的批文与新民居项目建设施工许可证，在房管局下发产权证后实施买卖交易。一般对于同一个集体经济组织成员...
答：正规。邯郸南湖丽景小区是由浙江通城房地产有限公司开发的，在邯郸市场管理监督局进行登记注册，拥有国家机关的专业认证，邯郸南湖丽景是经过了邯郸市房管局认证，是正规的新民居，邯郸南湖丽景小区位于邯郸市中华大街。新民居建设即农村新民居建设，是改善农村生活环境，提升农民生活质量，增进农民福祉的一件惠民...
答：按政策规定，用于新农村建设的住宅不允许对外销售，只能用于本村村民居住，新农村建设用地没有改变农村集体土地性质，如果对外销售，必须把集体用地变更为国土用地，并有开发者缴纳相应的土地出让金。新民区和小产权房的区别：1、开发形式不同，新民居是房地产合法开发的一种新形式，区别于以前的小产权房，...
答：我国政府制定了新农村建设政策，明确要把农村建设成一个经济发展好、环境好的新农村。那么，河北省新农村建设政策是什么呢?今天，我整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。 河北省建设新农村旧房补偿和人口补偿《国家宪法规定》选定认购新民居政策依据:严格按照《河北省农村宅基地管理办法》和《...
答：新民居的建设是建设农民的新民居，将传统文化内涵融入现代建筑手段中，将是对传统文化的继承与发展。3、新民居有望成为农村旅游的重要接待设施与景观组成部分。民居,顾名思义,指老百姓居住的房子。在构成旅游活动食、住、行、游、购、娱的基本要素中，住、食、游、娱是农村旅游中可以在民居空间中进行...
答：应该说，这是一个充满正面期望的政策目标，但是，最近不断传来的消息显示，这一政策正在被一些地方政府用于如新农村建设、农村“新民居”工程、旧村改造、小城镇化等行动中，成为一种获取建设用地指标的工具。有些地方政府利用“增减挂钩”得到大量建设用地指标，必然要占用大量新的农地，并将其开发成永久...
答：农村的宅基地上房屋拆迁补偿是房和地的分开补偿,“分开补偿”是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。 新农村建设 1.新农村建设是指不改变农村集体土地的性质,按照《村民委员会组织法》的规定经民主表决同意,建设重新规划的新民居,拆除宅基地上房屋并给予适当补偿。 此类拆迁补偿的合理标准:村民现有居住合法建筑的面积...
答：新农村应包括新房舍、新设施、新环境、新农民、新风尚五项。新农村"应该包括5个方面：即“新房舍、新设施、新环境、新农民、新风尚”，这五者缺一不可，共同构成小康社会"新农村"的范畴。社会主义"新农村"与建设和谐社会、小康社会息息相关。具有完善基础设施，道路、水电、广播、通讯、电信等配套设施...
答：1、“新房舍”就是农村要因地制宜地建设各具民族和地域风情的居住房，而且房屋建设要符合"节约型社会"的要求，体现节约土地、材料和能源的特征。他批评在我国东南沿海地区部分农村出现的"农民豪宅"，看起来繁富讲究，其实有土地和资源浪费之嫌。在建设新民居时要加强管理、统一规划、广泛采用节约的新技术...
答：截至目前,舞钢市中心城区辐射带动功能日益增强;四个中心镇产业支撑强劲、基础设施完善,已成为统筹城乡发展的重要载体;13个新型农村社区已开工建设,建成新民居3415套,在建2369套,群众正陆续入住,城镇化率已达到50.9%,新型农村社区的战略基点作用日益显现。 党中央为什么要做出全面深化改革的决定 党中央做出全面深化改革...
