动车 铁路高架桥桥墩离我家房子只有10米左右，桥高有二三十几米,白天晚上声音很大，房子地板，玻璃都
征迁一般指征收。
1、含义不同：
征收是指征收主体国家基于公共利益需要，以行政权取得集体、个人财产所有权并给予适当补偿的行政行为，征收时需要依照法律规定的权限和程序。
拆迁根据2011年最新的房屋征收条例，拆迁是指根据国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，将保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划需要。
2、主体不同：
征收的主体必须是政府，而且必须是市、县级人民政府，像乡政府、镇政府不具有发布征收决定的资格，而行政级别为省级的直辖市北京也不具备发布。
拆迁的实施主体一般是开发商，土地储备中心等非政府机构。
3、目的不同：
征收的目的是有明确规定的，必须是为了公共利益，如修地铁；如果不是为了公共利益，那么国家就无权进行征收土地。
拆迁的目的会有很多种，比如说绿化隔离、危改项目、城市基础设施建设等等，各种各样的名目都可以进行拆迁。
4、适用的法律程序不同：
国家建设征收土地适用《土地管理法》及其配套法规中关于国家建设征收土地的规定。
城市房屋拆迁适用《城市房屋拆迁条例》的规定。
扩展资料：
房屋拆迁补偿标准：
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
参考资料:百度百科-国有土地上房屋征收与补偿条例
按照你提供的信息 , 首要到房产管理局确认这部分公共区域的使用权是否属于已经划分出去了 .
如果已经明确该区域的使用权利已经划分出去(三户共有)了 ! 你可以拿着房产管理局出局的文件联合另一户向拆迁办出示该三方协议 , 并表示和告知该区域产权存在争议.要求暂停拆迁安置.
然后 , 你可以该协议向法院提起确权之诉 . 确认该公共区域的权利归属 .
我家就有一个宅基地离开铁路只有10米，幸亏不是干线，每天只有10来趟火车经过。
火车经过的时候房子是有少少震动感的，在鸣笛的时候吵了。
您可以参考现在高速公路靠近民居设置的隔音屏。估计需要投资不小。把容易受震动影响产生噪音的钢结构加固。
另外假如是新房子开建，可以设置两层玻璃窗等措施。
申请拆迁
