房子没住人交不交物业管理费
房子没住人交物业管理费。
1、物业服务是从开发商将房屋交付给业主后开始缴纳的，所以，房屋交付后，即使业主没有入住的，业主仍然需要缴纳物业管理费。
2、法律依据：《物业服务收费管理办法》第十六条 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。
相关规定
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
如果当地对空置房屋的物业管理费缴费标准没有特别的规定，小区的物业服务合同上又没有特别的约定，业主一般应全额缴纳物业服务费。
房子没住人也是需要交物业管理费的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
第九百三十八条 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。
物业服务合同应当采用书面形式。
【法律分析】：一般情况下，房子没住人是需要交管理费的，物业按照合同约定提供相应的管理服务，业主不能因为未居住来作为不交物业费的理由。
【法律依据】：《物业管理条例》
第二条
本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第六条
经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
【温馨提示】
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答：很多人的房子是买来投资，所以基本都是空置的，不会去住。那么房屋空置要不要交物业费呢？房屋空置物业费缴纳标准是什么呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！房屋空置要不要交物业费：房屋空置也是要交物业费的，因为物业公司并不是服务某一位住户，而是服务整个小区，从业主买房起，物业管理服务就...
答：房子一直没有人住，对于物业费是必须缴纳给物业公司的。关于物业费的缴纳期限，根据相关法律法规的要求，是从业主接收到房屋并交付钥匙之日起开始计算。在此基础上，若您购置了房产却未能及时入住，按照《物业服务收费管理办法》的明确规范，仍需按期交纳物业费。然而，如物业管理企业在物业管理服务合同之外...
答：5.每个地区都会有这些问题存在，所以很多地方就都会出台相应的一些政策，比如石家庄出台的《物业管理条例修订案》的规定，空置房空置了3个月，可以不交物业费;空置超过了3个月，要交付百分之二十的物业费。文章总结：以上内容就是房子不住可以不交物业费吗。就算没人住的房子，只要交付了就一定要交物业费...
答：没住人不可以不交物业费。不住的空房子也要交物业费的，房子就算不住也要交物业费。物业费的缴纳时间是有规定的，从业主接房交接钥匙之后开始计算，如果购买房屋后一直没有入住，根据规定，还是要缴纳物业费的，但可以向物业申请减免物业费，但需要满足房子六个月以上没有人入住且属于新房才可以进行申请...
答：法律分析：一般情况下，房子没住人是需要交管理费的，物业按照合同约定提供相应的管理服务，业主不能因为未居住来作为不交物业费的理由。法律依据：《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地...
答：我们知道这套房子买了以后，都是会请一些物业公司来进行管理，这样才能让这个小区住起来比较舒服。下面小编就来给大家介绍一下房子买了没住要交物业费吗?1、如果这个房子已经交了，那么不管业主有没有隹，都是有交纳物业管理费，因为物业公司这个时候已经开始给业主们提供服务。2、物业公司要知道它不是...
答：按照未入住不用交费来说，假如一个小区在5年内没有一户入住，物业管理服务企业就一分钱没有，工作就不能开展，5年后业主回来入住时小区院内与房子就是荒山和一堆废墟了。所以未交费的就是对已交费的权益侵占。法律客观：一、房屋未入住能否不交物业费？小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共...
答：很多空置房的业主认为不用交物业费，因为他们并没有一直住在那里。其实房子空置不用，物业费也要交。业主不能因为没有享受物业服务而拒付。 法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负...
答：房子没住人也需要交物业管理费。对于空置房交物业费的标准，不是说全额缴纳的，是可以酌情减免。只缴纳全额的70%。小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设施、设备的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。物业费的其他知识。物业...
答：一、房子长期不住人物业费怎么收1、房子长期不住人物业费的收取如下：（1）房子未住人物业费可以根据物业服务合同的约定收取。房屋尚未交付导致没住人的，物业费向建设单位全额收取；（2）房屋已经交付业主未实际居住导致没住人的，物业费向业主全额收取，业主向物业服务企业书面告知协商一致的可按规定标准...
