多地松绑楼市调控，楼价会因此上涨吗？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-09-11
应该是不会的。
楼市松绑后，房贷利率会降低，人们会更快拿到贷款。大部分地区基本可以在一周内解决贷款问题，最多不会超过一个月。而且审核过程会更顺畅，需要的材料比以前少。楼市松绑，直接影响就是城市的人口会逐渐增加，增加之后对房子的需求也会扩大。很多外地户口会涌入新城市买新房。未来某个时候，一线城市会饱和。
楼市松绑对国内经济起到了支撑作用。目前楼市松绑的区域大多在三四线城市，有人认为未来会蔓延到一二线城市，这样全国的房价会继续上涨，原本流向实体行业的经济会重新流向房地产。所以从这个角度来说，对居民释放的信号并不友好。楼市松绑后，未来几年房价会出现大幅上涨，但也可能出现大幅下跌，因为房地产的调控只是起到稳定房价的作用，但短期房价稳定器对房地产更有效，长期房价稳定无法起到宏观调控的作用。
这两年房地产市场成交量的下降其实是真实的，很多地方已经明显感受到了。卖房压力大主要是因为房价已经到了历史高位，普通老百姓已经无法承受房价了。当普通人无力买房时，交易自然会减少。而且，人口问题是我国非常关注的一个焦点，我国的人口结构已经陷入了很大的困境。一方面是人们的生育意愿在下降，一方面是房价在上涨，房价上涨会影响生育率。我们国家控制房地产市场价格的政策肯定不会在短期内改变，因为这是我们国家的长期计划，我们国家的实体经济已经被房价捆住了。如果继续上涨，那么我们国家的实体经济肯定得不到很好的发展，会影响到老百姓的工作和生活。
会的。很多地方的人都没有住上楼房，这个时候的价格肯定会因此上涨，也会让楼市回到原来的状态，很多年轻人根本买不起。
是不会的，因为银行的贷款利率下调，人们对对楼房的需求量也不是很高，楼市供大于求，房价不会上涨。
我认为楼价不会因此上涨，疫情的影响非常大,人们已经入不敷出，没有多余的资金去买房子，而且现在需求量降低。
在这种情况下，楼市上涨的可能性实在太小了，如果楼市下降的话，还有可能成为新一个购买的新浪潮，如果上调的话只能是自取灭亡。
答：河南郑州楼市“松绑”，限购限贷同步放开，房价有可能会因此上涨。前两年是房地产比较热的时期，经过了政府的宏观调控和市场的沉淀，房地产的发展也逐渐趋向平稳，在平稳之后，甚至会有些低迷，但是房地产是保证刚需不可缺少的一部分，所以政府开始救市，放宽了一些政策，郑州的楼市也呈现出了松绑...
答：房地产市场的价格不会出现过高幅度的上涨我认为房地产市场的价格是不会出现过高幅度的上涨，再出现上涨的情况之下，会让我们国家的经济面临着更大的打击，我们国家会从宏观来进行调控，目的就是为了让房价变得更稳定。北方的房地产市场价格面临着下跌的压力北方的房地产市场其实面临着下跌的压力，因为市场的...
答：楼市松绑也意味着放宽人才落户政策，最直接的影响就是城市人口量大大增加，住房需求扩大。到时候住房市场涌入更多新落户购房者，很多人可能买不到房子。很多人认为，部分三四线城市给房地产松绑后，会蔓延至一二线城市。放松房地产调控虽然会对国内经济起到托底的作用，但会导致全国房价继续大涨。这样既会让...
答：2022年的房价应该不会再有疯涨的趋势了。放开限购第一城诞生，楼市调控又松绑。3月30日，房地产市场传来新消息。福州楼市现在已经松绑楼市限购，没有本地户籍也可以买房。与福州楼市政策调整类似，今年以来50多个城市的楼市调控政策都有不同程度的松动。那么，在当前的经济发展环境下，楼市政策的调整和...
答：楼市松绑以后，在未来的几年之内房价会迎来一个幅度的增长，但也可能会出现一个很大幅度的下跌，因为房地产的调控只是起到了稳定房价的作用，但是短期的房价稳定器对于房地产来说比较有效，长期的房价稳定并不能起到宏观的调控作用。总体来说，楼市松绑以后的一些中小城市的房地产调控得到了释放，而且这些...
答：北方的很多城市其实没有任何炒作的价值，但是北方的房子的价格也是虚高的，北方的很多城市的平均的工资收入只有4000块钱。在老百姓没有钱的情况之下，购买房子自然而然是不会实现的，所以必须要等老百姓有钱了之后才能够支持楼市发展。地级市也存在着炒作的情况。我们国家的很多地方其实都是存在着房地产...
答：受到疫情的影响，很多地方松绑了楼市，但是要调控权力保楼市，之所以不会效仿日本去刺破泡沫，主要有以下几个原因：房地产欠债往往很多，所以房价不会跌。很多的房地产在建造房子时并没有足够的资金去建造，所以很多都采用杠杆的经济原理，拿到更多的贷款去建房，如果房价降低以后，这些房地产的负债将会增加到...
答：复杂严峻的经济形势下，是否意味着房地产业将再次成为逆周期调节的工具呢？房价是否又会如历史一样再次出现报复性上涨呢？多位业内人士在接受《每日经济新闻》记者采访时均持否定观点，并表示当前楼市调控思路已发生变化，房价报复性上涨的历史将难再现，“稳”将成为未来各地楼市调控政策的主基调。今年政府...
答：连日来,南京、天津、三亚、长沙等多地相继传出楼市调控松绑的消息,放宽落户限制、降低人才购房门槛、取消特定人群购房限制、公积金贷款调整等政策层出不穷。尽管三亚、长沙、燕郊三地官方四天内先后否认放松限购,但关于楼市调控放松的话题还是引起了市场的关注和热议。业内人士认为,近期多个城市放宽落户限制、出台人才新政...
答：热点城市与非热点城市的调控抉择 那么，哪些城市具备条件放宽房地产调控？中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华表示，从抑制投机投资的角度来看，目前房地产市场发生很大的转变，大多数城市的房价上涨预期没有了，基本上没有太多人去炒房，在这种情况下，大多数城市可能会放宽房地产调控，也有条件...
