烟台市那个区最好？
目前最好的应该是莱山区，环境最好，而且莱山区的房子是沿着海岸线由北向南贯穿的，所以距离海边的距离也是最近的。所以莱山区的房价是最高的，均价在15000/平左右。其次就是开发区，房子的均价在7000左右，北边就是金沙滩，环境也不错。芝罘区也有海，烟台山和第一海水域场，但是芝罘区人多，交通比较拥堵。房子的均价在10000元左右。
具体如下：
1、简介
烟台市，山东省地级市，地处山东半岛东北部，东连威海，西接潍坊、青岛，南邻黄海，北濒渤海，与辽东半岛对峙，与大连隔海相望。 烟台全市土地面积13745.95平方千米，海岸线长909千米，濒临渤海、黄海，有岛屿63个。辖芝罘区、莱山区、福山区、牟平区、开发区、高新区、金山港区、昆嵛山自然保护区、长岛县，以及龙口、莱阳、莱州、蓬莱、招远、栖霞、海阳7个县级市。截止2015年底，烟台市人口701.41万，少数民族47个。
2、行政区划
烟台市现辖芝罘区、莱山区、福山区、牟平区4个市辖区。经济技术开发区、高新技术产业开发区、昆嵛山自然保护区、保税港区、金山港区（正在建设）5个功能区长岛县，代管龙口市、莱阳市、莱州市、蓬莱市、招远市、栖霞市、海阳市7个县级市。总共有91个乡镇、6个乡、53个街道办事处，585个居民委员会、6199个村委会、6864个自然村。
3、水文状况
市域内，河网较发达，中小河流众多，长度在5公里以上河流121条，其中流域面积300平方公里以上的河有五龙河、大沽河、大沽夹河、王河、界河、黄水河和辛安河7条。主要河流以绵亘东西的昆嵛山、牙山、艾山、罗山、大泽山所形成的“胶东屋脊”为分水岭，南北分流入海。向南流入黄海的有五龙河、大沽河；向北流入黄海的有大沽夹河和辛安河；流入渤海的有黄水河、界河和王河。其特点，河床比降大，源短流急，暴涨暴落，属季风雨源型河流。其冲积而形成小平原沙土层厚而肥沃。盛产葡萄、苹果、大樱桃、草莓、梨和蓝莓。
4、气候特点
年平均降水量为651.9毫米，年平均气温12.7℃ ，年平均相对湿度68%，年平均日照时数2698.4小时，太阳辐射总量年平均值5224.4兆焦耳/平方米，年平均风速内陆地区3-4米/秒，沿海地区4-6米/ 秒，烟台市平均无霜期210天。
烟台整体来讲是一个比较适宜的居住的城市，空气质量优越，沿海风光秀丽，物产丰富价格适宜。烟台的经济在山东省内也是拔尖的水平，烟台的房价前些年还算比较亲民，近两年也是程火箭般的速度上涨。但还各个区的房价各有不同，买房具体选哪个区可以根据个人情况而定。
先是问题描述中问的教育因素，如果定居想要孩子有良好的教育那芝罘区绝对是首选，烟台市就是由芝罘区发展而来的，所以芝罘区聚集了烟台最多的人口数量，同样芝罘区也聚集了全烟台最多的教育资源。烟台提出做大城市框架也就十几年的时间，莱山、芝罘区南部、高新区都是近些年发展起来的，所以教育资源还没有成长起来。
如果考虑居住环境以及沿海风光的话，可以考虑开发区或者莱山区，开发区整体城市规划在烟台是比较科学合理的，因为建设起步晚而且地势平坦，所以开发区看起来比较年轻有活力。莱山区观海路、滨海路周边地区基本上是烟台富人的聚集区，这一地区的沿海风光是烟台最漂亮的，也是烟台的城市名片。
如果考虑房价因素可以考虑牟平或者福山区，尤其是牟平区，牟平区因为远离市区所以房价目前还相对低一些，且牟平区未来的发展潜力巨大，想想烟台几十年的发展模式，牟平区的崛起只是时间问题。特别是在高速以北的沿海养马岛区域，未来绝对是烟台另外一个沿海城市名片。
其实烟台近期将各区教育资源已经收归市里统一管理，未来几个区的教育也会越来越平衡。
烟台市政府在莱山区，依山傍海，风景不错，房价很贵
牟平区太荒凉了，学车的时候都往那开，去养马岛和昆榆山的必经之路
福山区正在依托开发区发展，但本人觉得如果做工业园地还是可以的
总之——住在莱山区，工作在福山区，吃喝玩乐在芝罘区，遛弯在牟平区……
芝罘区繁华些
但是莱山区漂亮干净些
芝罘区适合大众，莱山区住有钱人
经济上 不要小瞧 莱州 招远 龙口
生活水平上面 还是烟台 市里面的芝罘区，和比较近的莱山比较好
环境上面 正如上面说的 养马岛 不错~
应该是芝罘区
答：一、福山区 烟台市福山区的烟台经济技术开发区自1984年成立以来，发展势头迅猛。在国家政策的大力支持下，该区不仅荣获ISO14000国家示范区、中国工业环保园区环境管理示范区、全国循环经济试点园区、国家新型工业化示范基地、国家知识产权试点园区、联合国绿色工业园区等多项荣誉，而且成为了烟台市发展的重要引擎...
答：到2015年底，烟台市人口达到701.41万，有47个少数民族。在烟台市的四个市辖区中，莱山区被认为是目前最好的区域，以其优美的环境而著称，房价也最高，均价约为15000元/平方米。其次是开发区，房价相对较低，均价约为7000元/平方米，该区域北临金沙滩，自然环境也相当不错。芝罘区虽然也有海岸线，...
答：烟台哪个区买房潜力大 烟台芝罘区、烟台开发区和栖霞市是购房潜力较大的区域。1. 芝罘区 芝罘区位于烟台市中心，是政治、文化和商业的中心地带。该区交通便利，人口密集，拥有众多高端住宅、豪华商场和大型购物中心。因此，芝罘区被视为烟台未来房地产的热门地区之一。2. 烟台开发区 烟台开发区是烟台的...
答：芝罘区。根据天气网查询显示，烟台市GDP总量中，芝罘区占据了很大比重，芝罘区是经济中心、文化中心，是最繁华的一个区。烟台市是中国山东省辖地级市，地处山东半岛东部，濒临黄海、渤海，是全国首批沿海开放城市，陆域面积1.39万平方千米。
答：该市的芝罘区最繁华。芝罘区是烟台市的中心区，位于山东半岛东北部。芝罘区的烟台南大街是其最繁华的地带，几乎贯通芝罘东西，被誉为烟台最具现代特色、最繁华的中心大道。此外，莱山区、开发区和福山区的发展也相当不错，尤其是近几年，开发区的经济、文化和环境等方面都有很大的提升。然而，相较于...
答：烟台以下区比较好：芝罘区、莱山区、高新区、牟平区与福山区。根据查询烟台政委官网可得，烟台市买房力大的区域分别有：芝罘区、莱山区、高新区、牟平区等等都是挺不错的。以上几个区域都是挺好的，当然想要买房的市民，还需要结合自身情况来选择合适自己的，只有自己喜欢的才是最好的。
答：芝罘区。烟台芝罘区是经济中心、文化中心，是最繁华的一个区，芝罘区位于烟台市中心城区的东南部，是烟台市政治、文化、经济、商贸中心之一。
答：开发区是GDP最高的一个区，因为大型外资企业非常多，环境和空气也非常好。福山区毗邻开发区，发展也较好。牟平区发展相对较缓，但养马岛周围的海边一开始规划，将来应该也不错。烟台一共有五个区，分别为:芝罘区，莱山区，开发区，福山区，牟平区最繁华的当属芝罘区了!!!但莱山区，开发区近几年来的...
答：我觉得要分工作和年龄\x0d\x0a芝罘区是老城区，各方面都比较方便，但是拥挤\x0d\x0a莱山区、高新区正在发展，靠近海边，个人感觉环境不错，但是没有车不方便\x0d\x0a福山区、开发区的工业多，感觉环境一般\x0d\x0a牟平区离得太远了\x0d\x0a纯属个人意见 ...
答：1、芝罘区最好，老市区，瘦死的骆驼比马大，开发区尽管现在发展不错，但是只能是个工业区，商业和人气远没有芝罘区发达，也不可能替代芝罘区的地位。2、我认为最差的是牟平区，尽管现在是区了，但是毕竟前身是牟平县，烟台市区和牟平之间连公交车都不通（说到这里，那些认为福山区不如牟平的朋友可以...
