想问有没有方法能够整治物业不作为？
相信很多购房者在买房的时候都没有特别关注小区的物业，但是其实小区物业和购房者入主后的生活息息相关。小区物业需要管理小区的方方面面，包括小区的环境、公共安全设备等等。
当然，并不是所有的小区物业都能够尽职尽责的为业主服务，如果购房者入住后遇到小区物业不作为的情况，可以选择名列前茅时间投诉自己所居住的小区成立的业委会。但是小区的业主委员会成立需要一定的时间，有些小区还没来及成立业主委员会的话，那么购房者该如何投诉物业呢？
一、找物业经理
如果仅仅是物业管理上的小问题，例如物业没有及时的整理绿化，没有及时的倒垃圾，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以了。严格来说物业经理是社区物业的最高决策者，有很大的自主管理权。
二、找街道办事处
街道办事处受辖区人民政府管辖，负责辖区方针政策贯彻、文化建设等综合管理工作，对物业投诉事件有受理和协助协商的权利。
三、找房屋管理部门
房屋管理部门即房管局，一般负责：住房保障、建设、物业管理及房屋管理方面的政策转变和督促实施。房管局能不能管理物业公司，主要看房产管理局与物业公司是否有直接的行政隶属关系。
如果说有关系的话，那么对于物业的一切作为都要进行管理。如果没有关系的话，则主要监督物业公司的定价标准和服务内容。
四、找业委会
业主委员会简称业委会，由物业管理区域内业主代表组成，业委会成员以选举的方式产生。所以很大程度上会以业主利益为出发点，反映业主意愿和要求，监督物业管理公司管理运作。可受理业主投诉问题。
五、开发商
国内的一般的做法是，社区开发完毕由开发商选择与其有业务关系的公司或者开发商自己成立的物业公司进行管理。这种物业公司经常要为开发商承受过多的质量返修工作压力，所以相应房屋质量及返修问题找这种物业，一般能得到解决。涉及这类投诉，开发商也是有受理的义务的。
六、投诉机构
诸如“忠实仆人”一类的第三方物业投诉调解机构，是互联网时代高速发展的产物。业主可找此类投诉平台投诉，优点是投诉反馈快有人跟进，不需要业主费时费力跟物业周旋。
小编的文章就为大家介绍到这里了，相信通过小编的介绍大家也都清楚的认识到了如果物业不作为，大家有六种方式可以来维护自己的权益。
（以上回答发布于2017-12-11，当前相关购房政策请以实际为准）
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小区物业不作为的解决方法有：找物业经理、找街道办事处、找房屋管理部门、找业委会、找开发商、找投诉机构、论坛及媒体爆料、团结业主。
1、找物业经理
如果仅仅是物业管理上的小问题，例如物业没有及时的整理绿化，没有及时的倒垃圾，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以了。严格来说物业经理是社区物业的最高决策者，有很大的自主管理权。
2、找街道办事处
街道办事处受辖区人民政府管辖，负责辖区方针政策贯彻、文化建设等综合管理工作，对物业投诉事件有受理和协助协商的权利。
3、找房屋管理部门
房屋管理部门即房管局，一般负责：住房保障、建设、物业管理及房屋管理方面的政策转变和督促实施。房管局能不能管理物业公司，主要看房产管理局与物业公司是否有直接的行政隶属关系。
如果说有关系的话，那么对于物业的一切作为都要进行管理。如果没有关系的话，则主要监督物业公司的定价标准和服务内容。
4、找业委会
业主委员会简称业委会，由物业管理区域内业主代表组成，业委会成员以选举的方式产生。所以很大程度上会以业主利益为出发点，反映业主意愿和要求，监督物业管理公司管理运作。可受理业主投诉问题。
5、找开发商
国内的一般的做法是，社区开发完毕由开发商选择与其有业务关系的公司或者开发商自己成立的物业公司进行管理。这种物业公司经常要为开发商承受过多的质量返修工作压力，所以相应房屋质量及返修问题找这种物业，一般能得到解决。涉及这类投诉，开发商也是有受理的义务的。
6、找投诉机构
诸如“忠实仆人”一类的第三方物业投诉调解机构，是互联网时代高速发展的产物。业主可找此类投诉平台投诉，优点是投诉反馈快有人跟进，不需要业主费时费力跟物业周旋。
7、论坛及媒体爆料
通过论坛、微博等网络媒体将问题反馈，让更多人知道，也可以给媒体写文章爆料，在大家的关注和影响下能敦促物业改善服务。
8、团结业主
对于不负责任的物业，让更多的业主知晓并引起共鸣，共同抵制物业缴费，及敦促物业改善服务，如果一直没有改善，就联合业主罢免物业。
1.找物业经理。
如果仅仅是物业管理上的小问题，例如物业没有及时的整理绿化，没有及时的倒垃圾，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以了。 严格来说物业经...
2.找街道办事处。
街道办事处受辖区人民政府管辖，负责辖区方针政策贯彻、文化建设等综合管理工作，对物业投诉事件有受理和协助协商的权利。
3.找房屋管理部门。
如果物业不作为，最好的办法就是去物业管理的政府部门去投诉，住建局有专门管理物业的科室，或者在新闻媒体上曝光。
1、投诉，到房管局下属的物业管理办公室去投诉。
2、起诉，直接到法院起诉。
3、这两种方法的前提是，你得有物业不作为的证据，并且你所要求的作为，是在合同的范围之内。
想问有没有办法能够整治物业不作为？当然有办法了，业主们一起齐心去物业，去声讨他们为什么坐在这个位置上，不为业主服务，一起大家一起去就可以整治他们
答：另外遇到问题，也可以直接找你所住小区的街道办直接投诉，通过工作人员的调查，他会受理且会处理相关事宜。投诉物业的方法有哪些？1、找物业经理如果是物业管理上的小问题，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以。严格来说物业经理是社区物业的最高决策者，有很大的自主管理权。2、找街道办街道...
答：物业公司不作为，应该积极向小区反映。向上投诉。他们的不作为行为。
答：以上就是“没有业委会怎么投诉物业”的全部内容，也是个人的一些经验总结。当然也有人说，没有业委会，就筹建一个呗，当物业不作为时，小区业主可以委托业委会把物业换掉，其实也不麻烦，三步就搞定了：第一步：选举业主委员会 业主委员会是由业主选拔出来，代表业主集体利益的一个组织。由业主委员...
答：不一定要起诉，可以投诉。1，政府职能部门可以监管物业公司，如住建局、消费者协会。2、投诉一般就是找你们小区的业委会，如果没有成立业委会，就可以投诉住建部门。3、如果是起诉，一般就是当地辖区法院。
答：作为业主我想最头疼的一件事情就是物业公司收取物业费但是什么都不管不问，直接损害的是业主的权益，我们这里的物业费是一平方一二块，但是物业公司对待业主的方式是薄情寡义。我一个朋友所在的小区一直没有供暖，冬天冷的是不得了，物业公司是一再的推诿，但是业主不愿意了，把所有的力量都结合到一起，...
答：向住建局的物业科反应。如果小区的物业不作为，作为小区的业主，可以去住建局的物业科进行投诉，住建局的物业科可以帮助你解决问题。住建局的物业科职责：1、负责全市物业管理地方性法规的制订、起草工作；2、负责全市物业管理企业资质的初次审核工作；3、负责全市物业管理小区服务等级的考核、评定，配合...
答：找房管局物业管理处
答：第三，如果经过沟通问题仍无法解决，而且问题越来越严重，就需要通过其他的方式，方法或渠道来解决，比如找其他的邻居，找物业，找街道办，这些方法都无果后，再通过法律的手段来解决，比如起诉到法院。第四在沟通的时候一定要注意语气用词，避免语气不当，用词不当，使问题更加复杂，难解决。第五，造成...
答：虽然提起来的时候很火大，但是事情过去了就过去了。所以，物业下次继续乱来的时候，没有任何的证据可以指证他们。为了避免出现这个情况，在平日里就要留心。一旦看到物业什么地方乱来，就要拍下来作为证据。下次去投诉的时候，就可以戴上这些证据，免得被物业反咬一口。第三，对于一些不合规定的条款，要求...
答：物业乱象的根源问题主要有：1.业务对物业的收费标准不认同，主要集中在前期的管理阶段；2.物业收费标准调价不规范，因为有些物业的服务沟通精神欠缺，失去业务对无业的信赖；3.物业的收费内容模糊，比如停车费用、装修服务收费、电梯服务费用等。二、制定治理物业乱象的衡量标准想要根本上治理物业乱象，首先...
