2020年宅基地确权,村里没给量面积,也没给报到国土局,我该怎么办?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-08-07
村里不给我家宅基地确权,我该怎么办

如果认为符合条件而村委会拒绝办理宅基地确权发证有关手续的,可以向县国土局反映。有关规定供您参考。

关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知
http://www.mlr.gov.cn/zwgk/zytz/201105/t20110516_865762.htm
市(县)政府是农村集体土地登记的法定主体,市(县)成立以政府领导为组长的工作领导小组,国土资源部门承担领导小组的日常工作,负责编制实施方案,分解任务,落实责任,明确进度,定期检查,抓好落实。农村集体土地所有权确权登记发证应当覆盖到本行政区内全部集体土地。

国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见
http://www.mlr.gov.cn/zwgk/zytz/201111/t20111110_1024313.htm

根据国家政策规定,在2020年年底前全国要基本完成宅基地确权工作。宅基地确权完成后,大家就能拿到农村房产证了,大家都知道房产证是证明房子所有权的有效凭证,所以这件事是很重要的。



此次宅基地确权工作是全国统一进行的,虽然各地进展不一,但如果村里别家宅基地都在确权了,只有你家的宅基地没确权的话,那就要搞清楚为什么不给你家确权。如果错过此次宅基地确权,宅基地再想确权的话,可能要等到宅基地“回头看”工作开展时了。但现在农村房产证的作用也是蛮大的,比如,有了农村房产证就能用农村房屋抵押贷款了,所以越早拿到农村房产证,越早享受权益,而且以后再遇到房屋纠纷也不怕了。
宅基地不能确权的原因一般有以下几种:
1、违反相关规定建房的宅基地
根据国家法律规定,建房前一定要先办理用地手续。比如占用农用地建房,必须先办理农用地转用手续,不能占用基本农田,不能在水源地、泄洪河道建房,不能在公路两侧禁建区内建房。总之,要建房要先办用地手续,未获得审批就不能建。
不过,如果是很久以前建的房子,当时没办理用地手续,那可能还有补救的机会,具体可咨询当地土地管理部门。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》规定:“对于违法宅基地和集体建设用地,应当查明土地历史使用情况和现状,对符合土地利用总体规划与村镇规划以及有关用地政策的,依法补办用地批准手续后,进行登记发证。 ”
2、“一户多宅”的宅基地
由于各种原因,“一户多宅”在农村并不少见,但因农村宅基地遵循的是“一户一宅”原则,所以对于建新不拆旧、买卖等方式取得的“一户多宅”宅基地是不予确权的,但因继承等原因合法得来的“一户多宅”还是可以确权的。



3、存在纠纷争议的宅基地
宅基地确权是对宅基地和房屋权属、位置、四至等信息的确认,存在纠纷争议的宅基地自然就不能确权了。如果存在纠纷争议,要先把纠纷争议解决好,再进行宅基地确权登记。而且在纠纷争议解决前,任何一方都不得改变土地利用现状。
4、更改用途的宅基地
我国土地实行严格的用途管制制度,农用地是用于支持农业生产的,宅基地是农村村民用来建造房子用的,如果利用宅基地发展种养殖业,改变了宅基地的原有用途,也是不能确权登记的。而且按照国家法律规定,擅自改变土地用途,可收回土地使用权的。当然,在自家院子里养几只鸡、在自家杂屋养几头猪,不能算作改变宅基地用途。



如果村里不给你家宅基地确权,可先对照看下自家宅基地是否存在以上情况。如果存在以上情况,确实是不能确权的,有纠纷要先解决纠纷,没办用地手续要先依法补办用地批准手续;如果你家不存在以上情况,村里也给不出不给你家宅基地确权的理由,那就属故意为难了,可向当地人民政府投诉或向人民法院起诉。

继续找村委会啊,如果村委会不给办理,不按政策办理。你可以到乡镇的农业农村局去反映情况。寻求解决。

  • 村里不给我家宅基地确权,我该怎么办
    答:如果认为符合条件而村委会拒绝办理宅基地确权发证有关手续的,可以向县国土局反映。有关规定供您参考。关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知 http://www.mlr.gov.cn/zwgk/zytz/201105/t20110516_865762.htm 市(县)政府是农村集体土地登记的法定主体,市(县)成立以政府领导为组长的工作...
  • 为什么有些农村现在不发宅基证和房屋确权证了?
    答:制作时间的问题。由于我们农村这边制作的时间确实来说是比较迟的,去年才刚刚测量完成宅基地,也就是现有的房子,那么那些老房子还没有测量。所以对于整个地区的工作量来说是比较大的,那么工作时间呢也应该会更长,首先在这一个问题上面,我们很多农村里面的实际情况都是大家都没有拿到这个确权证。农村...
  • 河南农村房子倒塌,没有量面积。对宅基地确权有影响吗?
    答:你农村房子倒塌没有量有量面积,这个你不用担心因为你所在村委会房子面积都是有档案。
  • 农村宅基地确权,村里没有通知我,擅自将属于我的宅基地(本人有村镇房屋...
    答:9、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。二、2011年11月,《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》各省、自治区、直辖市及副省级...
  • ...家里有一处无人居住的老宅,村里不给确权怎么办?
    答:宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。宅基地确权 在农村,存在宅基地不能确权的情况。一...
  • 村里的宅基地村委说是周转房不给确权我应该咋办?
    答:村里的宅基地村委会说是周转房不给确权,我应该咋办?农村的宅基地一般都有记录,或者是给予确权证,不知道你的群廉政是怎么回事儿,如果是有鹊认证,可以乡村或上一级的镇政为申诉
  • 农村宅基地确权2020年结束,哪些情况不能确权?
    答:很多朋友都在问,自己家里怎么还没有开展宅基地确权工作。其实,农村宅基地确权颁证工作的时间已经明确,也就是在2020年基本完成。关于宅基地确权,有些地区已经完成了,有些地区完成了一部分,有些地区确实还没开始开展工作。所以,大家也不要太着急。像湖南就规定,2020年要完成90%以上农村宅基地确权...
  • 宅基地确权后,农村宅基地迎来了什么变化呢?
    答:2020年还剩几天就过完了,农村宅基地确权工作也基本完成了,‘一户一宅’条例的执行,有效的保证了土地资源的合理利用,也为农村集体宅基地提供了补充,确权后,农民对宅基地有了明确的使用权益,受法律保护,任何人不得侵占,这样确权后,宅基地发生了三大变化,农民一定要注意。一、保证户有所居 宅基...
  • 城镇户口买了农村宅基地,有土地证,有房产证,不给确权,该怎么办?
    答:你是一个拥有城镇户口的人,然后你在农村买了一个宅基地,有土地证有房产证,但是没有实际权利,因为你本就不是这个村里的人呀,你只是买下了这个村里的一个住户所给予你的房产居住证,还有你拥有这个村里的资格证,但是并不代表你可以在这个村里拥有一种村民的权利。比如这个宅基地,你已经有了,...
  • 村里不给土地确权,合法吗
    答:依照我国《土地管理法》第十六条 确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府,也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。第十三条 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。第十六条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民...