物业有权利断电吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-02
物业没有停水停电的权利。物业公司并非供用电合同、供用水合同的当事人，基于合同相对性原则，物业公司并不享有供电人、供水人的合同权利。故未经供电、供水公用事业单位、业主或者司法、行政授权，物业公司不得以业主欠缴物业费作为停电、停水的理由。
物业公司的职责：
物业公司收取了物管费，理所应当就该为小区业主提供优质服务，并保证大家的人身安全，不能轻易让陌生人进出小区，夜间巡视，保证小区公共设施设备正常运行，小区绿化的保养等，让小区有一个优美舒适的环境。
综上所述，根据规定，即使业主不按照规定缴纳物业费，物业也不得擅自停水甚至停电。对于任何的民事主体，一旦购买了消去的房屋，就需要按照规定缴纳物业费。若是由于天气等的原因，物业无法继续供电、供水，此时物业也需要提前通知业主。
【法律依据】：
《民法典》
第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
答：法律分析：物业不能断水断电，如果业主未能够及时支付物业费，导致物业对该业主居住的房子进行断水断电，期间对业主造成的损失，业主有权要求小区物业承担相应的赔偿。同时小区物业可以向业主要求支付物业费，并支付一定的违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人...
答：1、及时投诉举报 业主可以向相关部门投诉举报物业公司的违法行为，要求相关部门依法处理。同时，业主也可以向物业公司提出书面投诉，要求其停止违法行为并赔偿损失。1、寻求法律援助 如果业主无法与物业公司协商解决问题，可以寻求法律援助，通过法律途径维护自己的合法权益。综上所述：物业公司私自断水断电的行为...
答：法律分析：物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十六条 业主应当遵守法律...
答：没有一、物业水电管理有权停水停电吗?1、物业公司是没有法定权利来对业主采取停水停电措施的。2、根据《物业管理条例》第45条的规定：“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。...
答：法律主观：物业没有权利对租户断水断电。业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。法律客观：《物业管理条例》第四十五条 业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电...
答：法律分析：违法，物业公司是为业主提供物业服务的企业，并非供电部门，其无权以任何理由对原告采取停电措施，否则即构成侵权。这些权力只能由相关部门在法律授权的范围内依法行使。物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、...
答：根据《物业管理条例》的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。供水、供电公司可以委托物业公司代收水电费，但物业没有权利停水停电。【法律依据】《物业管理条例》第四十四条...
答：您好，一般情况，物业公司无权对您实施停电，建议您与物业公司了解是否突遇故障或因检修线路需要停电，如是，建议您向物业公司了解复电时间，或者是否根据政府行政命令协助停电，如是，建议您向当地政府了解情况。希望我们的回答能对您有所帮助。
答：物业怎么处罚周末装修物业有权利断水断电吗 根据《物业管理条例》规定，物业公司应当对违规装修的行为进行制止，并有权采取相应的处罚措施。在某些情况下，物业公司可能会采取断水断电等措施来制止违规装修行为。具体来说，如果业主在周末进行装修，违反了物业管理规定，物业公司有权要求业主停止装修，并进行整改...
答：2、在突遇灾害性事故时，物业管理公司有权停水停电；3、根据相关行政命令或接到供水供电部门停水停电通知时，物业也有权停水停电。例如供电部门要保修供电线路，向公众发出停电通知时，物业就可以在规定时段内进行停电；需要注意的是，即使物业是有权停水停电，也是因为被授权的。物业公司是没有权利停水停电...
