请问2020年中国城镇化已经结束了吗？结束了是否就意味着房价大跌？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-07
中国的城镇化进程仍在继续，并未宣告结束。当前，城镇化率已经超过了65%，但未来的增长速度将会放缓。这种放缓一方面是因为我们国家根本不需要如此大量的房子，开发商可能不会继续大量拿地；另一方面，如果继续按照以前的模式发展，未来房价可能会继续暴涨，从2万/平涨到2.5万/平甚至3万/平。因此，国家大力推进三大工程，不仅是为了稳定楼市，也有很重要的一点是抑制房价上涨。
虽然从国家统计局发布的数据来看，2024年1-2月，全国新建商品房的平均售价为9293元，呈现出了不涨反跌的态势，但这并不意味着房价会大跌。一方面，目前中国房价数据并不完全准确，底数不清楚，犹如黑箱。另一方面，每个城市的经济状况、居民收入都各有不同，不能一概而论。
此外，国际上有一个更为科学的评判标准——房价收入比，即一套房子的平均总价与一个家庭年均收入的比值。根据上海易居研究院的权威数据，2020年，全国50个城市和100个城市的平均房价收入比分别为13.3和9.2。在一些热门城市，如北京、上海、厦门和海口，其平均房价收入比已经超过了30，而深圳更是高达惊人的48.1。这样的数字意味着房价相对于居民收入而言显得非常昂贵。
因此，尽管目前房价有所波动，但短期内房价大跌的可能性不大。未来的楼市整体走势将会是稳定，但可能需要经历一段低谷期。正如前国家统计局局长邱晓华所说，如果2023年房价下跌9.6%，2024年能让房价只下跌5%，这就已经是一个很大的成功了。
十三五时期是全面建成小康社会的什么阶段
答：3 推进城镇化高效、包容增长,构建科学的大中小城市体系中国仍处于城镇化快速发展的阶段,预计2020年,中国的城镇化率将超过60%。城镇化发展是我国经济发展的引擎,有助于扩大消费、拉动投资、催生新兴产业,需求结构调整的动力,是破解城乡二元结构、释放更大的内需潜力的重要推动因素,也是促进区域协调发展的基础。 4 完善...
中国会让农村都变成城市吗?
答：当然不会啊。如果农村都变成城市了，谁来种田种农作物呢，那14亿中国人吃什么呢，工业的原材料从哪里来呢？难道都靠从其他国家进口吗？这样的话我们国家的吃饭问题，经济发展都由别人掌控着，这样就太危险了，显然是不可取的。
中日二十年后的军事,经济实力对比
答：而上世纪80年代中期以来,日本已不存在明显的环境问题。 大众化比较 国国土面积是日本的25倍,人口是日本的10倍。 但是,从经济总量GDP来说,小日本是大中国的2-3倍。 日本早在70年代就逐步进入了服务业为中心的“后工业化”时代,而中国甚至没有完成向工业化社会的过渡。 中国目前是城镇化水平是40%,相当于50年代...
城镇化规划城际轨道和都市圈铁路或取代高铁
答：根据国家发改委刚刚完成的全国城镇化规划，中国铁路的总里程有望在2020年达到14.6万公里。上述报告近期将上报国务院。根据2008年修编过的《中国铁路中长期规划》，2020年中国铁路的营业里程目标是12万公里以上，但“以上”至多少并没有具体解释。中国铁路总公司人士透露，铁路内部根据在建项目和规划项目测算...
中国城镇化率目标
答：自然景观和文化特色得到有效保护，城市发展个性化，城市管理人性化、智能化。城镇化体制机制不断完善。户籍管理、土地管理、社会保障、财税金融、行政管理、生态环境等制度改革取得重大进展，阻碍城镇化健康发展的体制机制障碍基本消除 法律依据：《国家新型城镇化规划（2014—2020年）》第二章 发展现状，改革...
新型城镇化的中国进程
答：2015年政府工作报告明确提出“加强资金和政策支持，扩大新型城镇化综合试点”。按照国家新型城镇化综合试点方案明确的时间表，2014年底前开始试点，并根据情况不断完善方案，到2017年各试点任务取得阶段性成果，形成可复制、可推广的经验；2018至2020年，逐步在全国范围内推广试点地区的成功经验。 当前，我国...
城镇化对我国经济社会发展的意义
答：中国50年的城镇化历程表明:①工业化和经济社会发展带动了城镇化,城镇化又会从正面或负面影响经济社会的发展;②国家的有关方针和政策,对城镇化进程有很大影响;③至2020年或更长时期,中国的城镇化还将经历一个快速发展的时期。中国城镇化的显著特点是:就全国而言,城镇人口增长的主要来源是农村人口向城镇的迁移。其“...
财报之外的“密码”,碧桂园下一个十年发展靠什么?
答：在碧桂园刚刚发布的2020年年报中,碧桂园继续在年报中看好中国城镇化发展。碧桂园给自己定下的目标 ,“继续做城镇化征程的领跑者,为人民提供好房子,为 社会 进步和现代化做贡献,一百年一百年地做下去。” 年报显示,截至2020年12月31日,碧桂园业务遍布中国内地31个省/自治区/直辖市、289个地级市、1,350个县/镇...
发改委:实施1亿人城镇落户 全面落实居住证制度
答：实际上，早在2014年3月16日公布的《国家新型城镇化规划(2014—2020年)》时就提出：到2020年中国常住人口城镇化率目标达到60%，户籍人口城镇化率达到45%。2013年，我国常住人口城镇化率为53.7%，户籍人口城镇化率只有36%左右，不仅远低于发达国家80%的平均水平，也低于人均收入与我国相近的发展中国家60...
...城镇化,但是工业工厂很少,我们县城现在7万人,2020要达到20万人,靠什...
答：您好！县城要城填化，虽然现在工厂少，要促进城镇化达到中等城市达到20万人左右，根据地方特色提升地方旅游特色，轻业商贸企业，引进具有地方特色经济优势龙头势力促进以龙头带动第三产业，地方特色农产品，以种植、生产高附加值地方农业产业形成产供销一体化，以农村土地改革流转，让更多的农民变为居民。谢谢...
虽然从国家统计局发布的数据来看，2024年1-2月，全国新建商品房的平均售价为9293元，呈现出了不涨反跌的态势，但这并不意味着房价会大跌。一方面，目前中国房价数据并不完全准确，底数不清楚，犹如黑箱。另一方面，每个城市的经济状况、居民收入都各有不同，不能一概而论。
此外，国际上有一个更为科学的评判标准——房价收入比，即一套房子的平均总价与一个家庭年均收入的比值。根据上海易居研究院的权威数据，2020年，全国50个城市和100个城市的平均房价收入比分别为13.3和9.2。在一些热门城市，如北京、上海、厦门和海口，其平均房价收入比已经超过了30，而深圳更是高达惊人的48.1。这样的数字意味着房价相对于居民收入而言显得非常昂贵。
因此，尽管目前房价有所波动，但短期内房价大跌的可能性不大。未来的楼市整体走势将会是稳定，但可能需要经历一段低谷期。正如前国家统计局局长邱晓华所说，如果2023年房价下跌9.6%，2024年能让房价只下跌5%，这就已经是一个很大的成功了。
答：3 推进城镇化高效、包容增长,构建科学的大中小城市体系中国仍处于城镇化快速发展的阶段,预计2020年,中国的城镇化率将超过60%。城镇化发展是我国经济发展的引擎,有助于扩大消费、拉动投资、催生新兴产业,需求结构调整的动力,是破解城乡二元结构、释放更大的内需潜力的重要推动因素,也是促进区域协调发展的基础。 4 完善...
答：当然不会啊。如果农村都变成城市了，谁来种田种农作物呢，那14亿中国人吃什么呢，工业的原材料从哪里来呢？难道都靠从其他国家进口吗？这样的话我们国家的吃饭问题，经济发展都由别人掌控着，这样就太危险了，显然是不可取的。
答：而上世纪80年代中期以来,日本已不存在明显的环境问题。 大众化比较 国国土面积是日本的25倍,人口是日本的10倍。 但是,从经济总量GDP来说,小日本是大中国的2-3倍。 日本早在70年代就逐步进入了服务业为中心的“后工业化”时代,而中国甚至没有完成向工业化社会的过渡。 中国目前是城镇化水平是40%,相当于50年代...
答：根据国家发改委刚刚完成的全国城镇化规划，中国铁路的总里程有望在2020年达到14.6万公里。上述报告近期将上报国务院。根据2008年修编过的《中国铁路中长期规划》，2020年中国铁路的营业里程目标是12万公里以上，但“以上”至多少并没有具体解释。中国铁路总公司人士透露，铁路内部根据在建项目和规划项目测算...
答：自然景观和文化特色得到有效保护，城市发展个性化，城市管理人性化、智能化。城镇化体制机制不断完善。户籍管理、土地管理、社会保障、财税金融、行政管理、生态环境等制度改革取得重大进展，阻碍城镇化健康发展的体制机制障碍基本消除 法律依据：《国家新型城镇化规划（2014—2020年）》第二章 发展现状，改革...
答：2015年政府工作报告明确提出“加强资金和政策支持，扩大新型城镇化综合试点”。按照国家新型城镇化综合试点方案明确的时间表，2014年底前开始试点，并根据情况不断完善方案，到2017年各试点任务取得阶段性成果，形成可复制、可推广的经验；2018至2020年，逐步在全国范围内推广试点地区的成功经验。 当前，我国...
答：中国50年的城镇化历程表明:①工业化和经济社会发展带动了城镇化,城镇化又会从正面或负面影响经济社会的发展;②国家的有关方针和政策,对城镇化进程有很大影响;③至2020年或更长时期,中国的城镇化还将经历一个快速发展的时期。中国城镇化的显著特点是:就全国而言,城镇人口增长的主要来源是农村人口向城镇的迁移。其“...
答：在碧桂园刚刚发布的2020年年报中,碧桂园继续在年报中看好中国城镇化发展。碧桂园给自己定下的目标 ,“继续做城镇化征程的领跑者,为人民提供好房子,为 社会 进步和现代化做贡献,一百年一百年地做下去。” 年报显示,截至2020年12月31日,碧桂园业务遍布中国内地31个省/自治区/直辖市、289个地级市、1,350个县/镇...
答：实际上，早在2014年3月16日公布的《国家新型城镇化规划(2014—2020年)》时就提出：到2020年中国常住人口城镇化率目标达到60%，户籍人口城镇化率达到45%。2013年，我国常住人口城镇化率为53.7%，户籍人口城镇化率只有36%左右，不仅远低于发达国家80%的平均水平，也低于人均收入与我国相近的发展中国家60...
答：您好！县城要城填化，虽然现在工厂少，要促进城镇化达到中等城市达到20万人左右，根据地方特色提升地方旅游特色，轻业商贸企业，引进具有地方特色经济优势龙头势力促进以龙头带动第三产业，地方特色农产品，以种植、生产高附加值地方农业产业形成产供销一体化，以农村土地改革流转，让更多的农民变为居民。谢谢...
